MMC（Modern Methods of Construction），意思是现代建筑方法，在建筑业中越来越为人们熟知，其广泛意图是以较短的时间建造出较多、质量较高的建筑。MMC的应用之一是OSC（off-site construction），意思是非现场施工、工地外建造，也称为预制、非现场组装（prefabrication、off-site assembly）、工厂内组装（factory assembly）和工地外制作（off-site manufacture），是建筑业和制造业的融合。OSC系统包括次级装配（sub-assemblies）如楼梯（staircases）、框架（frames）、壁板（panels）（可開合）、模块系统（volumetric or modular systems）、混合系统（hybrids）等多种系统。

OSC已在全球稳定发展，在北美、欧洲、日本、澳大利亚、新西兰和马来西亚已很发达。在中国、印度也已有重要发展。

建筑性能和质量的提高，如改进了隔热保温和气密性能，以及客户的感受，政府的倡导支持，高档建筑项目的成功和效益都促进了人们对OSC潜力的认知。

与传统方法相比，OSC有很多优势，诸如通常报道的对环境影响更小、更高的资源利用效率、更方便的废弃物管理等。利用木材于建筑是具有可持续性潜力、高效、高性能、重量轻和结构上优势的解决方案而特别适合于OSC。

各种木质人造板在OSC系统中有广泛的应用空间。房屋建筑领域对木质人造板的要求取决于板材在建筑中的作用和功能。剥离强度、板材边缘附近设置紧固件后的抗破损能力、韧性、抗冲击性能、运输及组装中的抗破损性能、耐水及阻燃性能等都是较重要的。用于墙壁、地面和屋顶，板材可提供强度、防水和阻燃的综合功能，对中低高度的房屋、旅馆和学校等建筑甚为重要。

人造板行业已开始注意到OSC方面的需求和机会，积极进行技术创新，改进产品性能，使产品更为精良而有助于提高建筑业的效益。改进建筑的隔热保温的途径之一是提高气密性。闭锁板式件（Interlocking panels）和板表面贴密封胶带是目前可行方法，在改进气密性同时还可改进室内空气质量，对湿度和有害气体控制相当有效。低甲醛或无甲醛的人造板也有助于有害气体控制，透气薄膜板材和墙体有助于控制室内湿度。

OSC系统具有不同的复杂程度，从很简单，以手工操作为主，到半自动以至全自动的系统都有。通常OSC公司是从建筑公司发展来的，制造技术方面的背景比较薄弱，而现代人造板公司的自动化程度和技术复杂程度都显著更高。这些公司如何抓住OSC发展带来的机遇值得思考。

（网址：http：//www.wbpionline.com/  管 宁编译）