黎彬

摘 要：我国建筑的重要环节之一就是工业和民用建筑，工业与民用建筑不仅促进了建筑行业发展，还成为我国经济发展中的中流砥柱。鉴于工业和民用建筑的重要性，只有有效管理工业和民用建筑工程，才能对工业与民用建筑工程质量有所保障。本文从工业与民用建筑工程出发，并对其施工管理有效对策进行探究和分析。

关键词：工业；民用；施工

前言

当前人们的工作学习、生活居住以及文化娱乐的重要场所就是建筑物，工业建筑大多都是服务于工业生产的建筑物，民用建筑则是工作建筑、写字楼、住宅楼以及各种综合楼等民众使用的建筑物。工业与民用建筑的整体质量与其施工质量直接关联，想要提高建筑物的使用效果，就需要加强管理施工过程。

一、民用和工业建筑工程质量管理探究分析

1.关于技术

工业和民用建筑工程整个施工过程是有多个环节和工序构成，在施工过程中的从设计到实施都离不开施工技术，工程施工的基本要素就是技术支持。没有合格的技术就很难使工程建筑的各项指标都与施工标准规范要求一致，一旦其中有某一个工序某一个环节出现质量问题，就会导致工程的整体质量不过关。工程的每个环节和工序都具有衔接性，而工序之间的衔接也需要技术支持，工程整体效果会因为没有相应的技术而受到应有，进而引发工程质量不合格的问题。

2.关于技术标准

确保建筑工程的整体质量达标的关键因素在于施工技术标准，建筑工程在施工时依据合理技术标准可以确保施工质量达标，避免因为施工人员因为施工操作技术生疏影响工程整体质量。合理的技术标准是开设计工程师、技术人员以及施工队伍共同努力的结果，通过有效考虑施工人员、材料、设备等因素，从而制定出科学、适宜、客观的技术标准。在具体的施工过程中需要依据相关的施工技术标准，确保工程施工的各个环节都符合技术标准的要求，如此才能对建筑工程质量管理有所保障。

3.关于隐蔽工程

类似于电气管线、地基以及供水供热管线等需要掩盖和覆盖的工程就是隐蔽工程。隐蔽工程包括各分项基础工程和屋面工程，这些隐蔽工程依据装修工序都会被覆盖，因此对于这些工程的材料规格、施工规范的合格与否就很难检查了。因此在有效管理工业和民用建筑施工质量时，需要加大对隐蔽工程的检查力度，通过科学的管理理论和方法，加强监督，确保隐蔽工程质量的达标，避免建筑工程隐蔽工程的不合格影响整体质量。

4.关于施工材料

合格施工材料可以有效保障工业和民用建筑的施工质量，建筑工程的顺利完工离不开满足国家相关规范要求的施工材料。因此工程单位需要重视材料采购环节，安排业务素质较强的采购人员保障施工材料的质量，这类采购人员能够对施工材料质量好坏有效分辨，熟练了解材料的各项性能，对材料价格变动也是熟练掌握，能够选择材料质量达标的厂家合作。例如某建筑工程在施工前期准备工作中的材料采购环节，采购人员因为中饱私囊，就一味追求价格便宜的建筑材料，并没有考虑材料质量是否合格，也没有结合工程实际情况选取材料，最终造成购买的材料用于施工后，在工程验收环节，因为材料质量不合格致使工程需要重新返工，为工程施工方造成不必要的成本投入，并延误了工程完工时间，因此选择合格的材料选购人员就尤为必要了。施工材料在施工过程中出现供不应足的现象，就需要及时安排采购人员供应材料，保证工程施工能够顺利完工。相关人员的试验和检验施工材料时要严格依据国家标准规范进行，避免工程在施工过程中使用不合格的材料影响工程的整体质量。

二.关于进度阶段的工程质量管理探究

1.加强沟通力度

在有效管理民用及工业建筑工程的施工進度时，需要对各个部门的管理人员和各个环节施工人员加强沟通力度，确保投资方、设计方、材料供应方和施工方及时沟通进度问题，并对建筑工程的施工进度和施工质量的具体情况及时了解和掌握，不管是哪个环节出现问题都能够快速针对事故问题探讨出适宜的解决方案，确保对事故环节能够快速解决，避免工程的整体施工进度因为各类事故及质量问题出现偏差。

2.合理供应施工材料

施工进度在建筑工程施工中属于重要因素，工程需要根据合同内规定日期按时完工，因此施工单位在供应建筑材料时就需要根据施工情况严格控制，一旦在供应材料方面出现混乱，就会在施工后期出现材料短缺或者剩余的现象，材料剩余只会造成工程成本不必要的浪费，而短缺严重的甚至会影响工程的及时竣工。因此在采购建筑材料时需要结合产品的合格证、检验报告等对材料进行检验，确保建筑材料与工程施工标准要求相符合。针对建筑材料短缺的现象就徐亚工程单位联系材料供应商及时补送，确保建筑材料在施工中能够充足供应，对建筑工程施工进度顺利进行有效保障。

3.关于工程款项

民用和工业建筑工程只有按时发放工程的相关款项，才能确保工程进度能够顺利进行。投资方资金运转出现问题就会对施工人员正常施工以及采购建筑材料造成极大的影响，严重的甚至会阻碍施工进度顺利完工。因此想要确保建筑工程顺利完工，投资方就需要对建筑工程的款项精准预算，确保工程款项预留充足，并对工程的相关款项按时发放。

三.关于验收阶段建筑工程的质量管理探究

1.验收分项工程

在验收工业和民用建筑工程时，施工单位的相关工作人员需要验收检查完成施工的工程，向相关监督管理部门提交工程验收检查记录，由监督管理部门确认工程达标与否。施工单位对于具有重要作用的分项工程需要由相关管理人员在自我检验合格的基础上感知相关质量标准规范检查和验收建筑工程，进而保障建筑工程质量合格达标。

2.验收单位工程

在验收工业和民用建筑工程的单位工程时，第一步是施工方的自我检查验收，在确保自己合格后，像监督管理部门申请验收。监督管理部门批准施工单位的验收申请后。需要对单位工程质量保证资料给予审查，安排各方人员检查工程现场，并对照验收申请、检查结果和质量标准，对单位工程质量给予确认后批准验收。

结束语

总而言之，工业与民用建筑工程在进行施工管理时需要从工程质量入手，严格依据施工标准规范进行施工，确保施工的前期阶段、进度阶段以及验收阶段的工程质量合格达标，如此在保障建筑工程质量的同时为建筑行业的长远发展奠定坚实基础。

参考文献

[1]蒋琳.如何加强工业与民用建筑工程的管理[J]. 《房地产导刊》，2014，（7）.

[2]侯小宝.如何加强工业与民用建筑工程的管理[J] .《科技与企业》，2014，（14）.