卢艳红

摘要：随着经济的不断发展，社会的不断进步，建筑行业得到了快速发展。建筑企业的发展必然离不开建筑工程造价，建筑工程造价是整个建筑工程从设计方案开始到施工，一直影响到工程结束的纽带性工作，整个建筑工程造价会影响建筑工程的施工质量以及施工效率，所以建筑工程造价对于建筑工程非常重要。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；改善措施

建筑工程项目要想在获得相对来说比较多的经济效益，就要科学合理的分析工程造价，这是不容忽视的，也是建筑工程建设过程中十分重要的内容，对于提高建筑工程造价建设资金的合理使用也是存在着重要的意义。

一、建筑工程造价控制概述

（一）内涵

建筑工程造价控制，就是对建筑工程需要耗费的资金进行控制，达到实际消耗与预算列支基本相符。在开展建筑项目之前，需要对建筑工程需要耗费的资金进行计算，并形成相应的工程建设方案。建筑工程成本包括材料成本、人工成本以及机械台班等等，很多建筑企业忽视了成本控制的重要性，增加了建筑工程的造价，降低了企业应获的经济效益。

（二）特点

建筑工程施工工作相对复杂，建筑企业必须保证每个工作环节的科学性。一方面，建筑企业要对建筑项目所耗费的资源成本进行精确计算；另一方面，建筑企业要对建筑项目所耗费的资源成本进行有效控制。建筑工程造价控制主要具有如下几个特点：（1）全局性。建筑工程造价控制工作贯穿建筑工程开展的全过程。（2）动态性。建筑工程造价控制工作会在外界环境的影响下发生变化。（3）可靠性。建筑工程造价控制工作需要采用科学可靠的方法。

（三）重要性

工程造價直接和企业的利益挂钩，在工程造价管控不力的情况下，企业很难追求更多的经济利润。科学合理的工程造价控制，不仅能帮助企业作出正确的建设决策，还能发挥成本的最大价值，避免人力资源和物力资源的浪费。就目前来看，我国建筑企业的整体造价控制水平偏低，影响了建筑管理的实效性。为了提高建筑资源的利用效率，优化建筑工程管理，建筑企业必须提升建筑工程造价控制的水平。

二、建筑工程造价影响因素

（一）组成要素影响

目前建筑工程造价在一定程度上主要包括两个方面的内容，一是直接费用；二是间接费用；其中的直接费用以及相关的措施费能够进一步形成造价的直接费用，建筑工程中的直接费用同时也包括其人工费以及材料费等。间接费用指的是建筑工程在建设的过程中存在的规费和企业管理费用等，规费主要指的就是工程在实际建设的过程中需要为相关的工人缴纳社会保障费和意外伤害保险等。

（二）政策法规的因素

国家的政策法规对建筑工程的造价影响深远。国家政策的变动直接影响着建筑工程造价的高低，所以，建筑企业必须根据国家政策法规变动情况来制定工程造价预算，特别是要及时根据相关职能部门的要求对基本费用等进行调整，只有采取动态管理措施才能有效加强对建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立专门的管理机构对建筑工程造价进行严格管理，管理机构必须严格按照国家颁布的相关法律法规开展工程造价的管理工作。

（三）市场因素的影响

价格波动、市场竞争对手情况、市场行情变化状况及经济环境的变迁等各种因素都属于市场因素的范畴，如施工原材料、市场价格的变动情况，会造成建筑工程材料成本的变动，从而给建筑企业造成一定的成本压力。人工费用的提升，也会导致建筑工程项目施工成本的快速增长。近些年，土地成本、机械租赁成本等在很大程度上增加了建筑工程项目的建设成本。随着社会市场经济的不断发展，各种市场变化都会给建筑工程施工造成一定的影响，可见影响建筑工程造价的市场因素复杂多样。

（四）项目投资决策因素

根据其不同的项目方案在进行对比以及分析之后才可以确定出最优的方案，这个方面对于整个项目也是可以进行有效的控制，同时也是将其作为根据对工程整体的建设情况作出评价。此外对于工程的决策而言，影响造价的因素则是有工程的规模和建设标准等，其中建设的规模影响造价主要是体现在每个方面因素相同的时候，工程造价的增加会受到工程规模增大的影响。而工程的建设标准影响造价的因素则是包括了条件和因素在相同时，造价将会根据工程的建设标准增加而变大。

三、建筑工程造价控制的科学对策

（一）科学预测市场行情

首先应确定在造价中占比重较大，且容易受到市场影响的因素，并安排专门的人对市场进行考察和调研，收集影响价格变动的人力价格、厂家产能、市场需求变化、相关政策导向等资料，结合价格变动的规律对价格进行预测，估算出大概的范围或平均的价格，同时还可以在低价时及时采购或储备材料或签订长期价格协议以应对未来的价格上涨；其次，在做预算时需要将建材等消耗较大的物品的价格处于体格弹性的范围内，使总预算的价格能够适应市场行情的变化。通过市场预测，能够避免因部分材料或人力价格的大幅上涨使工程造价超标的问题。

（二）提高工程投资决策阶段的造价控制

在建筑工程项目中，投资阶段的造价控制措施则是包括了以下的几个方面：一是通过结合工程实际情况制定出一个完善的工程建设规模；二是要对工程项目的建设标准作出相对来说比较科学的措施，此外也是需要充分的去结合因地制宜的原则。三是在工程建设前，要制定出合理的建设方案，根据其工程实际规模，选择出经济合理的建设方案，保证工程建设的标准和实际能够完全相符，促进建设企业自身的经济效益提升。

（三）优化建筑工程项目的设计方案

工程结算与工程施工的基础，即为方案的设计。好的方案设计能够降低后期更改问题发生率，优化利用成本。设计人员在建筑工程方案设计期间，需要将各类新技术、新工艺以及新理念融入其中，在保证施工质量的基础上，可以选择一些价格相对较低的材料。在此基础上，设计期间设计人员还需要与施工人员、财务人员等相互交流，发挥各方之间交流与探究的作用价值，积极思考或者是借鉴各方建议，进而使设计方案更加规范，保证其实际应用的效果。

（四）强化施工现场造价管理

工程造价控制与管理的关键环节即为施工活动，为了做好工程造价管理工作，施工人员需要密切配合各项监理工作，保证项目管理的整体效果。比如项目管理人员需要制定动态性的设备价格与工程材料，在选择材料期间通过比较的方式，选择出性价比最高的材料。

（五）构建专业的工程造价管理部门

只有做好细节工作，对建筑工程各个阶段出现的细节问题进行有效管理和合理解决才能更好地控制建筑工程造价。因此，就需要构建专业的工程造价管理部门，由此部门专门负责对建筑工程各个阶段造价情况及各部门的造价控制完成情况等进行严格控制和管理，以便于及时发现建筑工程造价出现的不合理情况，并及时采取措施进行纠正，有效解决建筑工程成本浪费现象。

（六）做好工程结算工作

在建筑工程项目结算阶段，建筑企业应该对实际工程量进行审核，如果实际工程量超过了预计工程量，企业应该对设计图纸进行查看，将工程设计图和实际效果图进行对比，看哪一环节出现了施工问题。工程决算审计含括的内容比较广泛，除了工程量之外，还包括工程造价、工程定额费用等等。建筑企业应该避免浪费和支出，提高工程决算审计的效率，优化造价控制工作的质量。

四、结语：

建筑工程造价对企业的发展影响巨大，因此在工程进行的各阶段都加强对工程造价的管控。由于影响工程造价的因素众多，因此应加强对这些因素的重视，采取应对措施提高工程造价预算和管控的能力，同时在设计、施工、管理等方面积极为降低工程造价而努力，提高企业的盈利水平，促进企业的健康发展。

参考文献：

[1] 赵新颖.分析建筑工程造价的影响因素及工程造价控制措施[J].建材与装饰， 2017（08）