近日，深圳5岁男童在小区内被高空坠落的窗户砸中身亡，引发舆论热议。有报道称，该小区上个月也曾发生高空坠窗事件，但因为没有造成人员伤亡，故未引起重视。不少媒体和网友据此认为这起悲剧原本可以避免，进而指向了對物业疏于安全检查、未能防患于未然的批评。

涉事小区物业对悲剧难辞其咎，舆论对物业疏于隐患排查的批评也有道理，但我们的反思不能止步于此。接连发生坠窗事件的小区，只是以一种沉重而极端的方式，让潜伏在我们身边的安全隐患显性化了。更值得探讨和警醒的，是这件事暴露的“小区未老先衰”的风险。

何谓“小区未老先衰”？用最近那篇朋友圈刷屏文章的说法就是，很多房龄才10多年的小区，已出现电梯老化、门禁虚设、垃圾清运半瘫痪、绿地裸土化等负向循环苗头，小区整体环境和物管水平每况愈下。深圳出事小区建成仅14年，但近期接连发生坠窗事件，事后排查还发现多个窗户需维修——这些都可视为“未老先衰”的一个症状。

然而，这种“未老先衰”的小区，正是我们很多人正在面对的现实。厘清这一点就不难理解：为何事发后，不少人将男童被砸瞬间的视频传到家人群、家长群，善意地提醒大家注意安全。

一些小区“未老先衰”，与“小区”概念在我国出现的时间不长、房地产行业急功近利、城市土地集约使用模式等有较大关系，也与部分物业公司专业化程度普遍不高、业主委员会机制被虚置、“各家自扫门前雪”的社会心理等因素有关。它们共同导致了一些小区的加速折旧与管理失序，也让一些小区生活充满了不确定的危机与风险。

各种用生命换来的教训已足够深刻。鉴于“小区未老先衰”现象有一定代表性，有关部门确有必要对小区安全隐患进行系统化梳理与排查，让危险和意外与我们少些交集。另一方面，还得从源头抓起，制定更科学完善的标准，并加强监理监管，盖出更安全的房子。