很多人都喜欢落地大窗，开发商也就投其所好，盖起一栋又一栋有落地大窗的高楼大厦。殊不知，这种建筑方式浪费了大量能源。前瞻产业研究院分析，我国每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。目前，建筑能耗已经占到社会总能耗的33%，可以折算成11亿吨标准煤。 美国同样也有类似问题：超过五百万座的商业建筑，每年浪费的能源占总能源的30%。欧洲有大约75%的建筑不满足节能标准要求。

面对日益加剧的全球气候变化趋势，我们亟需找到有效的方式，降低建筑能源消耗，同时需要提升运营效率，怎么破？

在建筑中融入物联网、大数据、机器学习和人工智能几项技术，加以结合，打造智能建筑，是一条行之有效的途径。英特尔公司在印度班加罗尔修建了第一栋支持物联网的办公大楼，让人们从中看到了智能建筑的希望，不仅提升了节能性、运营效率，同时还让建筑中的人们感觉更舒适。

9000个传感器的中央神经系统既节能又省钱

用物联网做中央神经系统，智能建筑不仅能节能。

英特尔过去的办公大楼中，用的是静态建筑管理系统，缺乏智能控制水电等相关系统的能力。虽然系统生成了海量数据，但由于使用大量特定厂商的独立专用接口，所以无法共享所有数据，难以全面分析建筑性能；同时这些方案主要基于硬件，比起侧重软件的方案，改造起来很难，因为部署、升级更加复杂，需要耗费大量时间和财力。

2016年，使用物联网技术，英特尔在印度班加罗尔建起办公大楼，它一共有10层，建筑面积大约63,000平方米。整栋大楼部署了9000个传感器，收集的数据既涵盖局部细节，又能做整体分析，暖通空调（HVAC）、供水、发电、占用情况统计和电气等各种建筑系统，都可以覆盖。大楼的智能照明系统基于以太网供电（PoE），灯具中的传感器可以监控楼宇使用情况、温度和其他环境因素。

整栋大楼的“中央神经系统”，是基于英特尔® 处理器的物联网网关，安全连接各种监控建筑系统，同时确保系统间的数据不间断传输。为整个智能建筑解决方案提供互操作性和数据集成，同时为网络、建筑系统和数据提供端到端安全保护。

面向智能建筑的物联网架构

到目前为止，整栋智能建筑已经实施了40个使用案例。在节能、节水方面，每年节省的成本为645,000美元，不到4年就能达成投资回报。而在会议室的 HVAC 控制上更加出色：使用物联网技术控制变风量（ VAV）箱，可降低4%的总 HVAC成本，不到两年就能实现解决方案的投资回报；同时，每平方英尺的实际照明功耗降至0.39瓦，远低于1.08瓦的英特尔基准设计。

在电力运行效率上，英特尔的智能建筑解决方案可以控制四个电力来源：柴油、太阳能、燃料电池和电网。支持设施团队远程可以监测和控制能耗与发电，比如在超过 90% 的允许负荷阈值时自动降低能耗，还促进高效使用可再生能源。

物联网+智能建筑=诗意的栖居

英特尔智能建筑的40个案例中，55%属于前面提到的提升节能性和运行效率的范畴。其余的45%，都是为了提高员工的满意度。

在写字楼中上班的人，常常会吐槽室内温度的变化，要么太冷、要么太热。英特尔的智能建筑解决方案实施了机器学习算法，确保各个建筑区域保持恒温，让工作场所更加舒适，提高了大家的工作效率。研究显示：这样做可以让员工的满意度提高83%。

对于相对灵活的移动隔间式办公来说，工位难找也是一个麻烦的问题，找不到合适的工位，或者需要搬来搬去，不但影响心情，更降低了工作效率。英特尔智能建筑中实施的移动隔间解决方案，可以帮助员工查看、预订可使用的房间，从而将建筑可容纳的员工数量提升了30%。仅此一项，每年就可节省数百万美元运营费用。

▲移动隔间预订使用案例的系统用户界面

相比节能性和运行效率提升带来的盈利改善，员工工作效率的提升，更可以为公司发展带来更多增长。此外还有额外的好处：智能建筑还有助于改善公司的形象，帮助企业吸引人才。

总而言之，建筑的终极目的，是为了让人使用。一栋建筑再美观、再宏大，如果不适宜人类在其中工作、居住、生活，那它也就没有什么存在的意义。以英特尔的物联网解决方案作为智能建筑的中央神经系统，让人真真正正成为建筑的主人，可以在其中诗意地栖居。