林毅

摘要：文章简要概述了BIM和全过程造价管理的概念，从而就工程全过程造价管理的现状及存在的问题进行了总结与分析，在此基础上，提出BIM技术在工程全过程造价管理中的应用。

关键词：BIM;全过程造价管理;工程造价管理

中图分类号：TU17

文献标识码：A

文章编号：1674—3024（2019）06—0035—02

BIM（Building Information Modeling），也称为建筑信息模型。BIM自提出以来，持续受到建筑业界的广泛关注，是通过对建筑信息模型进行虚拟来实现工程设计施工、管理等目标。目前，BIM技术在工程设计、施工、管理等方面得到了广泛应用，为持建筑工程的集成管理环境提供更多的支持。本文着重就BIM技术在工程造价全过程管理中的应用进行探讨。

1 BIM和全过程造价管理概述

BIM是基于数据标准和可操作性基础上构建的一个数字信息模型，在项目的各个阶段，所有参与方都可以对该数字模型中的信息进行提取和更改，从而满足项目需求，顺利完成各项工作，它也是科学合理、可供复查、信息透明的工作系统，基于BIM系统，所有参与方有效沟通、信息共享，在项目全生命周期中共同协作，提升各项工作和决策的有效性和准确性，提高项目管理的科学性和合理性。

全过程造价管理是指为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、竣工、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。它分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

2 工程全过程造价管理的现状

近年来，随着我国招投标制度和定额标准不断完善，我国建筑业的造价管理水平与之前相比实现了极大的发展。然而，现阶段的水平仍与发达国家差距较大，我国建设工程全过程造价管理现状仍不乐观。

由于建筑工程参与方都仅关注自身利益，因此市场中存在许多失信行为;政府行政机构在招标过程中缺失公正态度，引发腐败行为，造成市场工程造价成本上升;“三超”现象严重，在工程建设中经常出现错误以及超出预算，以及后期建成后的维护费和物业管理费均需要由业主承担;许多企业工程造价管理观念落后，没有指定标准对其审核，导致信息缺失并且缺乏合理性和科学性。这些问题都使得全过程造价管理成为一种必然的趋势。

3 工程全过程造价管理中存在的问题分析

（1） 工程造价全过程管理问题。全过程造价管理是建立于各个阶段之上的，它包括所有阶段。因此一旦各个阶段的造价管理出现问题，那么，问题最终会体现在全过程上，致使造价管理工作效果，如设计阶段出现问题会导致超支现象以及竣工验收期间出现问题导致拖期完成。此外，由于各个阶段的造价管理目标不同，工作重点和内容不同，全过程造价管理出现阶段性脱节的现象。且在建设工程造价管理中缺乏全过程思想，追求片面现象严重，导致出现大量的工程变更，造成全过程造价管理效果不理想。

（2） 信息管理问题。在每个阶段的实施过程中，相应的造价信息需要在各个阶段中传递共享。然后在当前环境中，信息传递受阻、信息流失严重、交流信息成本过大等阻碍了全过程造价管理的顺利实施。

（3） 各参与方间的造价管理问题。建设工程项目各参与方间在建设过程中都为了各自的经济利益而不断出现矛盾，双方互相争执不肯让步，严重时甚至双方取消交流造成信息不流畅，产生经济损失。而这种情况下的损失双方都不愿担责，最后实际往往是由业主承担，造成了不必要的损失。

4 BIM技术在工程全过程造价管理的有效措施

4.1 在投资决策阶段的应用

在工程投资决策阶段，要合理确定投资估算，这也是工程项目建设中最重要的阶段，对工程造价的影响较大。通过BIM技术的利用，通过造价信息及BIM数据模型对一些不可预见费用进行精确的估算，以降低项目的风险，提高工程的投资效益。

4.2 在设计阶段的应用

设计阶段直接影响到项目工程造价管理的质量及水平。在设计阶段，我们一般使用限额设计对工程变更进行控制，以确保投资的合理性。

同时，待完成建设工程图纸设计以后，可以通过BIM数据库将图纸内的构成要素与造价信息管理联系起来，以实现限额设计的目标。

在审查设计图纸时，通过BIM的应用，可将与图纸内容汇总至信息交流平台，并对图纸进行审核。同时，还可以利用BIM的可视化模拟功能进行碰撞检查模拟，以减少设计上的错误，减少设计变更而引起的返工，节约施工费用，实现设计方案在经济性上的最优化。

例如，某大型车站，占地面积27000m2，建筑面积140000m2。BIM的应用亮点：图纸检查;模拟施工，有效协同;资源投入分析。

通过碰撞检测，检测出建筑、结构与机电管线间存在的不一致和碰撞等问题，与设计单位协商解决。图1为深化设计。

4.3 招投标阶段的应用

BIM技术的应用，细化了招投标管理程度，提升了招投标工作的管理水平。同时通过BIM模型，可准确计算出工程招标的工程量，合理地编制招标文件，以减少施工时出现纠纷。另外，还可以利用BIM模型对工程量清单进行校核，对施工重点部分进行可视化模拟，以提高招投标工作效率，提升工程的投资效益。

4.4 在施工阶段的应用

造成工程施工阶段的造价问题的原因是工期长、市场变化快等。在进度款支付过程中，由于数据不统一，从而浪费了大量人力、物力、财力。而在BIM技术中使用5D模型，可以直观反映工程量完成情况，我们可以及时对其进行调整。另外，BIM软件还可以将工程量清单，进度审核预算等进行汇总，便于成本测算和工程进度款的支付。

此外，在工程施工阶段，如果增加工程变更的次数，将会增加工程造价，引起甲乙双方产生矛盾，这样会减慢施工进度。通过BIM技术的虚拟碰撞检查，在施工前及时发现问题及解决问题，以减少变更次数，实现工程造价的合理控制。

4.5 在竣工阶段的应用

在竣工验收阶段，造价人员需要严格核对工程量，重新整理資料，但是由于工程造价人员的业务水平不同，很容易导致结算不准确。通过利用BIM模型，可以将前几个阶段的信息进行汇总，将全部信息公开透明，提高了工程结算效率，达到控制成本的目的。

同时，在竣工结算过程中，运用BIM技术，可以对建设项目进行多维度对比，对已完工程数据进行多维度的统计、分析，从整个项目的角度对投资效益进行分析，并建立相应的工程数据库，为今后类似工程的开展提供有价值的参考数据。

5 结语

目前来说，BIM技术在我国建筑工程造价管理中得到了广泛的应用。随着人们的不断探索研究，可持续发展理念在工程造价管理中得到了提倡，节能环保的建筑将会得到迅速发展。通过BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，不断优化工程造价管理模式，提高建筑工程的集成化程度和整体工作效率，进而提升工程的经济效益与社会效益。

参考文献：

[1]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015，（28）.

[2]曹颖.BIM在全过程工程造价管理中的应用[J].河南科技，2015，（2）.