摘 要：三亚西岛不仅有热带海岛海洋生态旅游资源同时也是中国唯一有几百年历史的珊瑚民居古渔村村落的岛屿，其特有的珊瑚民居却没有得到有效开发保护，破坏严重。西岛旅游开发应走出现有的海岛观光娱乐单一模式，利用海岛的自然人文特色进行深层次的旅游开发，开发保护双重手段，展现其旅游文化和海岛生态魅力。

关键词：三亚西岛；珊瑚民居；保护开发

三亚西岛全称西玳瑁岛，坐落于海南三亚湾海域，与三亚主城区隔海相望，是海南第二大岛和典型的珊瑚岛，不仅拥有碧海蓝天处女地热带海岛海洋生态旅游资源，是有潜力的海岛休闲度假观光胜地，也是中国唯一有几百年历史的珊瑚民居古渔村村落的岛屿，西岛上生活着700多户人家，已有400多年历史。因西岛独特的地理环境，盛产珊瑚，居民们捡拾珊瑚造成房子世代居住，这渔村就产生了中国绝无仅有的独此一处的人文景观——珊瑚房屋。笔者亲自登岛探访调研世代耕海百年渔村和中国独有的百年珊瑚房古民居村落历史文化遗存。

一、西岛渔村珊瑚房屋保护现状及原因分析

1.西岛渔村珊瑚房屋保护现状

西岛渔村有400多年历史，分东、中、西、新村，居民700多户，世代与世隔绝耕海围岛而居。珊瑚礁岛屿丰富充沛的珊瑚资源，造就了独特的珊瑚房屋民居习俗文化，岛上居民就地取材捡拾珊瑚石花一块块叠砌起来做成墙壁，上面铺上瓦片，盖成独具特色珊瑚房屋，成为独有的珊瑚民居村落遗产景观。

通过走访调研，珊瑚房有的低矮，有的高挑，功能各异，门厅、厨房、卧室、杂物间，有的顶层雕花造型，可见建造考究。该岛传统珊瑚房保存完好的不多，绝大多数的珊瑚房已弃置不用，现存的珊瑚房有的已年久失修破败不堪早已无人居住，居民破坏拆除明显，有的废弃当作鸡圈，保存大致完好的珊瑚房还有二十间左右，主要集中在一条巷子里。此村落非外界所言与世隔绝，很多地方现代化，进村沿海道修水泥路、电灯、自来水、小卖部、小饭馆还有正规幼儿园，珍贵遗存珊瑚房绝大多数已弃置不用，只有少数风烛残年的老人居住在内，破旧低矮，设施简单。可惜的是许多已经或正在被拆掉或即将被拆掉，取而代之的是水泥小楼，装修气派，新楼旧房对比明显，钢筋水泥楼中夹杂着零星低矮破旧的珊瑚房。村民拆旧建新也有原因，岛上土地有限，人口也在增加，政府又分离出三分之一岛屿开发建设旅游区并禁止此区域打渔无形中又缩小了村民的活动面积。

2.西岛渔村珊瑚房屋破坏严重保护不力原因分析

百年历史人文遗迹，中国独有的珍贵的珊瑚民居建筑古村落，没有经过科学保护留存，几近消失如此境地，笔者总结归纳有如下多方面的原因：自然破坏严重，台风和暴雨侵蚀；现代文明冲击，居民生活趋于现代化；居民对古珊瑚房屋价值认识淡薄，保护意识差；旅游开发令居民生存空间缩小，传统耕海捕鱼生存方式完全改变，利益无从保护；岛外投资热潮涌入，买地卖地现象出现，岛外私人投资买地建楼经营旅管住宿，尤其临近海边占据有利位置，新建建筑足有7、8层之高贮立海边。所幸政府近些年意识到了这个问题，采用行政约束手段禁止岛外非本岛人士上岛购地圈地兴建建筑，村民利益无形中得到保障。

二、西岛旅游及珊瑚村落海岛文化旅游开发现状

1.目前西岛旅游开发模式简单粗放，没有深度开发仅为一日游，逗留时间短，旅游体验单一，同时旅游经济效益也低

三亚西岛的旅游开发始于1999年台商陈哲明公司投资开发，2002年改为由三亚市政府、云洋公司、三方共同出资开发，由于三方开发利益与股权问题，西岛旅游开发时断时续曾一度陷于停滞状态，2003年改为市政府监管委托下同德公司全面负责西岛的规划、开发、经营及管理开发模式。目前西岛东北部三分之一岛屿是旅游开发区域，东南部渔村居民居住区和旅游区隔离开来。西岛海洋文化旅游度假区由西岛海上游乐世界、牛王岭游览区和肖旗港三个部分组成。西岛旅游开发目前仅限于海上旅游资源的利用，利用西岛的阳光、海水、沙滩和珊瑚礁、热带观赏鱼等旅游资源，开发的旅游产品主要是海水浴、阳光浴、潜水、海底观光、海上垂钓、摩托艇水上运动和水上游乐项目。

2.该岛旅游区的开发忽视本岛居民生存利益，居民生存面临挑战，对其生活带来不利影响

目前西岛旅游开发，改变了村民们世世代代捕鱼为生的传统生活方式，随着景区建设，村中一部分人在景区担负服务工作。调研访谈得知政府划离规划开发的岛屿三分之一区域禁止渔民打鱼，此旅游区域恰是这块海域鱼类最丰富的地方，旅游开发悄无声息影响改变着他们的生活模式，村民对该岛旅游开发的态度比较消极反对，访谈过一位65岁理发剔头大叔，最早靠打鱼为生，后来鱼少了无奈去市里打工，年龄逐渐大了无奈最近一两年又回到村里干起理发剔头这行当谋生，理发室四五平米系矮小珊瑚房改造，简陋不已，生意冷清。一方面迫于现代文明的冲击，村民传统的以捕鱼为生的生活方式被打破，另一方面村民的利益无从保护，进而无力留存这些历史民居，拆旧建新，不难预见，在举国大开发大进步热潮之下，不远的将来，中国独此一处绝无仅有的珊瑚房民居遗存会消失殆尽，不复存在。人类的进步，文明的发展，中国的特色，文化的传承，民族的延续，会进展到何境地。

三、西岛旅游及珊瑚民居文化旅游开发探索

中国古村落不因旅游而生，却可以因旅游而存。西岛正面临传统文化历史建筑与现代文明的碰撞，孰是孰非，孰轻孰重，是保留历史还是文明先进，已然成了棘手的问题。按照政府规划，三亚未来将开发建设成国内最大的综合性高端海岛休闲度假胜地和旅游观光景区。参照海南比较典型的案例，三亚保亭县新开发的布隆塞文化旅游区，不收门票，位于保亭黎苗自治县三道农场什进村，习近平主席亲临此地考察，自此开启了该村旅游開发的新篇章，因为其完好的处女地热带生态和原汁原味的黎苗风情。什进村原先共48户人家，开发商独具慧眼，收购了整个村寨的林土地，给每户盖了一幢三层别具风情小别墅，别墅分道旅游区两旁，规划很好，这一点在当今旅游开发中实在可取，没有迁出赶走原住民，而是给他们集中规划建设房屋，照样在此生息，文化依然保留，事实也证明这样做太明智合理不过，开发商和原往民双赢，村民无力自谋职业的在旅游区上班，脑子活的有的办民宿餐饮接待，有的开商店售货给游客，生活居住条件比以前大幅提高。游客奔着民族文化风情而来，而规划有序的旅游基础设施软硬件齐全的旅游区和原汁原味的原住民文化相互映衬，互为补充互惠互利。

三亚西岛不仅极富浓郁热带海岛风情，自然景观独特，又有珍贵的全国唯一珊瑚房古村落文化遗存。政府应通过适当的手段保护禁拆残存的珊瑚房屋，西岛旅游开发应走出现有的观光娱乐单一海岛旅游产品模式，利用海岛的自然人文特色进行深层次的旅游开发，依托西岛得天独厚的海岛自然生态和百年渔村珊瑚房屋文化遗产，挖掘自然生态休闲和海岛民居渔家民俗文化游，开发耕海体验渔岛海洋文化深度游，运用合理的开发兼保护双重手段，展现西岛巨大的旅游文化和海岛生态魅力，既保护百年渔村珊瑚房古村落，又实现村落居民、旅游者、旅游开发商三方利益的共赢，实现西岛旅游可持续发展。

参考文献：

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[2]王亚娟.社区参与旅游的制度性增权研究[J].旅游科学，2012（03）.

[3]穆丹丹.倾城古镇旅游现状及再次规划现状[J].甘肃科技，2013（01）.

作者简介：张翠晶（1981- ），女，山东泰安人，管理学硕士，河北建材职业技术学院现代服务管理系副教授，研究方向：旅游规划开发、文化旅游