浅析加强建设工程质量监督的措施

2019-02-01冯连军日照建兴物业服务有限公司山东日照276500

中国房地产业 2019年2期

文/冯连军日照建兴物业服务有限公司山东日照 276500

1、工程质量监督现状分析

1.1 监督单位缺乏对建筑施工过程的有效监督

建设项目的施工运营需要高素质的施工人员，但在中国庞大的施工队伍中，农民工占了很大比例。这些移徙工人大多没有接受过专门培训。因此，许多施工人员缺乏施工的基本知识和施工现场的基本操作技能，在施工过程中不能严格按照施工规范操作。有些甚至不遵循设计图纸，不遵循设计顺序，不采取适当的技术措施，甚至偷工减料，导致项目质量差，质量事故不断发生。因此，监督单位必须加强施工过程中的质量监督。

1.2 监督体系落后

目前，由于管理问题，我国许多建设单位仍然落后。缺乏健全有效的监督管理体系，缺乏明确有效的项目质量监督目标，缺乏对工人自身责任的明确要求，以及缺乏完善的责任制，最终都会影响质量监督的整体效率。目前，虽然建设项目数量很大，但大多数项目经理都受到自身知识水平和视野的限制，并经常坚持传统的管理理念，认为自己的经验和能力能够有效地规划和控制建设项目管理的各个方面。他们往往认为现代理论和方法就是对传统理论的再加工，具有较强的独权意识，控制了建筑工程各方面的决策权。尤其是在管理部门中，此类现象尤为突出。管理者传统的施工质量管理观念制约了施工质量管理现代化的发展，这对施工管理的可持续发展造成了一定的影响。

1.3 人员配置不合理

所有质量监督工作都需要工作人员具体实施。员工的整体效率和质量直接关系到质量监督的整体效果。因此，正确装备员工是非常重要的。然而，目前，中国的一些工程建设单位没有意识到合理人员配置的重要性，人员安排缺乏合理性，也没有重视人员培训，使得大多数工程建设单位无法胜任岗位职责，无法及时处理工作中出现的问题，工作效率低下，直接影响了质量监督工作作用的发挥，降低了建筑工程的经济效益和社会效益。

1.4 施工单位自身在工程管理方面存在的问题

某些施工单位只注重工程所带来的经济效益，而忽视了工程的质量管理，工程施工时不按程序操作或违反操作，不按图施工，不按顺序施工，技术措施不当，由此造成工程质量低劣，质量事故不断发生；有的工程甚至多次转包，层层收费、资金严重流失，为了追求利益最大化，施工单位往往会偷工减料，建筑材料以次充好。此外，施工从业人员的素质偏低，大部分是农民工，几乎没有受过建筑技术的专业培训，再加上工程管理人员水平不高，企业的管理体制和质量体系不够完善或存在缺陷，既无法满足工程质量管理的要求，更无法保证工程的质量。

2、加强建设工程质量监督档案管理的措施

2.1 进一步加强监督档案的深度

工程质量监督是一项专业性很强的技术性工作。在监督每个项目之前，监理人员应首先熟悉工程图纸和其他相关文件和材料，检查文件和材料，并制定监督计划。此外，我们应该根据不同的项目制定不同的监督计划，并强调一些。在整理监理文件的过程中，各种情况都要明确实施。如果监督文件中只有整改通知或问题通知，而没有整改结果，这将极大地影响监督文件的深度，必须完全收集。

2.2 坚持实体监督与行为监督并重的原则

建设工程质量监督单位不仅要加强对建设工程实体的质量监督，还要加强对建设单位行为的监督。也就是说，监理单位必须监督建设单位是否按照有关规定办理了工程质量监督手续，建设工程质量检验是否按照规定进行，建设工程质量控制数据、监理数据、工程安全和功能检验等施工技术数据是否完整、真实，以及建设工程质量监督单位是否在隐蔽工程阶段得到通知。除此之外，建筑工程质量监督单位还要把住质检重点环节关，质监的重点在结构，对每一工程应有监督计划确定具体的控制点，把好关键环节，尤其在结构工程中间验收和竣工验收过程中，应切实监督验收的程序是否正确，验收结论的依据是否真实。

2.3 调整方法，加强培训

如果我们希望现代建筑工程的施工质量管理与市场环境的变化保持一致，我们必须调整现代建筑工程的施工质量管理策略。为了促进建设项目的可持续发展，现代建设项目需要调整建设项目的战略目标，以适应市场环境的变化。根据市场环境的变化，调整建设项目的管理战略和目标。在市场环境快速变化的背景下，现代建设项目必须以建设项目的稳定发展为首要目标，充分调动管理人员的工作积极性，对施工规划、实地考察、施工检验以及材料管理等工作进行合理安排。此外，加强先进施工质量管理理念的宣传也是非常有必要的，落实到施工质量管理部门或个人，从而提高管理工作的有效性。

2.4 加大监督资金投入

为了更好地提高工程质量监督的质量，越来越多的先进技术和设备被引入到工程建设中，这就要求建设单位增加购买这些先进设备的监督资金投入，以确保质量监督工作的顺利进行。同时，资金的投资也应该用于提高员工的工资，调动他们工作的积极性和主动性。但需要注意的是，一旦加大了资金的投入，就必须对现有的资金管理制度进行进一步健全与完善，提高资金管理水平，为监督工作的顺利开展奠定坚实的基础。