文/吴伟 中冶南方工程技术有限公司 湖北武汉 430000

市场经济的迅速发展使得市场在资源配置中的作用越来越大，与此同时，城镇化建设的发展对于工程建设技术水平的提高提出了更为先进的要求。建筑工程建设利用BIM建设促进全过程的指导，对于降低生产成本，进一步促进主体利益的提升具有举足轻重的作用。

1、建设工程项目建设造价全过程和BIM技术

1.1 建设工程项目造价全过程的界定

建设工程全过程的造价管理就是对建设工程实施的各个阶段进行控制，对每个阶段的造价进行具体的控制，合理的运用社会资源，以最低的投入创造更好的社会效益。

工程项目的造价控制贯穿于建设工程的全部过程，包括项目决策、设计、招标投标、施工、结算这些阶段。在决策和设计阶段，影响造价的所占比例最高，施工阶段影响造价的比例较低，因此在设计、决策阶段对于造价进行有效从阶段性来说，施工作为建设工程项目的中心环节，对于建筑工程的起着深远持久的作用。因此在建筑工程的全过程中进行有阶段的控制，确保建筑工程项目目标的实现，促进建筑项目的各方经济利益和社会效益的最大化。

1.2 BIM技术介绍

BIM技术作为信息技术的新产物，这种新技术的运用能够促进建筑工程领域的与时俱进，使得建筑工程的产业链更加的明细，工程量的大小、原材料的成本、工程的人力消耗的明确有利于推动建设工程项目更好的发展。从而保障业主的根本利益。

2、应用的意义分析

2.1 促进了工程效益的提升

新的时代发展对于建筑工程企业的合理化施工提出了更高的要求，建设工程的施工本身就是一个流程多、复杂的过程。

市场在资源配置中且决定性作用，通过这项技术的运营，能够提升企业的核心竞争力；促进企业之间的沟通和交流；大大提高了工程的效益。

2.2 克服了传统技术的局限性

传统的工程造价的局限性体现在各单位的联系程度差，各自为头，缺乏协调和合作，造成了建筑资源的浪费，降低了建筑工程施工的效率。从我国现有的建设工程项目的造价情况上看，不同的单位存在着责任不明确的情况，各个单位仅仅局限于个人的利益最大化的角度，忽视了与其他部门的沟通和协调，产生了不良的后果。

3、建设工程项目建设造价的BIM技术的应用

3.1 BIM技术应用决策阶段的造价控制

BIM技术在决策阶段的运用主要体现在下面几个方面，对于预建项目的可行性、必要性进行经济技术的认证，正确的决策作为控制工程项目造价的前提，在项目中占据着举足轻重的地位。包括可行性的研究、投资估算、项目的基础数据的掌握，项目决策阶段的造价控的主要环节包括积极做好决策的预备性工作，项目的可行性研究书面报告的展示，效益分析书面材料。联合建筑工程单位进行BIM技术中心的筹备工作，并为相关的业主提供咨询服务，从而保证业主对于相关信息的认识，从而保障业主等利益相关者的根本权益。

3.2 项目的设计阶段的运用

遵守法定的程序进行审批，设计院按照科学合理的原则进行设计，造价工程师进行把控，三个中心的合力促进设计工作的开展。设计的评价、对比、设计预算的编制、相关标准的配比都是设计阶段的重要环节，功能定位的合理性、设计质量的基本保证、国家标准的符合性、项目功能的实现是设计的“四项基本原则”，通过设计方案的不断改进和优化，从而是的资源利用的效率提升，并且做出相应的限额设计。通过工程造价咨询单位 、建设单位和设计单位共同利用BIM技术参与到实际的工作开展中来，REVIT设计技术的采取，并通过BIM软件进行模型的构建，能够式的设计最优化，这种设计最优化构成了项目施工的基本基础，同时作为展示建筑项目的重要名片，具有实现多方当事人双赢的理想效果。

3.3 项目的招标和合同的签署BIM技术的运用

按照工程量的清单方法，并根据相关的招投标的规范性文件进行合同的制定，经过招标，确定合适的中标人，并在此基础上发出相应的中标通知书，接下来开展合同的签署，造价咨询单位、建设单位和设计单位共同利用利用技术进行探讨，避免在后期出现责任的推卸问题，重视前的预防手段能够取得良好的效果，对于促进多方经济效益的提升也具有潜移默化的作用。合同作为确定工作的书面依据，也是确定双方当事人权利和义务的重要依据，杜绝低于成本价中标，工程造价咨询的BIM技术人员发挥着无比重要的作用。

3.4 BIM技术在施工阶段的造价控制

从实践中调查的结果来看，建设工程项目的规模越来越大，多个专业的作业，涉及到的施工单位多种多样，经济关系、法律关系随着主体的增多变得愈来愈复杂，并且受社会环境的影响，最终确定的责任的承受与书面合同存在的一定的差距，因此对合同的适当调整和变化具有十分重要的作用。控制施工现场的变更和签证，严格对于施工的预算金总审核，审核人员不能凭空臆造或者想象实际发生的情况，而要通过现场的深入调查进行相关内容的审核，及时把握施工现场的最新消息，掌握公共的动态，做到整个管理系统的优化组合，促进整体的效果的增强。可以有效地提高施工的效率，促进资源的利用，提升施工的质量。

3.5 竣工管理阶段的BIM技术的运用

竣工阶段，最好实际项目的结算工作，并且结合实际编织出相关财务的规范性报告，对于竣工图、竣工决算报表、竣工造价对比分析来进行综合的评估和断定，工程质量的保修实际上是一种售后服务工作，对于这项工作的开展，通过BIM技术能够有效的提升验收方的满意度。

结语：

建设工程项目的各个阶段需要进行有效的造价控制，通过从决策、设计、施工、竣工的全过程运用BIM技术，能够有效的促进个单位效益的提升，促进建设工程项目的高效，同时该项技术符合时代发展的要求，克服了传统的工程造价管理的局限性，具有很大的进步意义，推动建筑工程项目造价管理步入一个新的台阶。