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田园综合体建设的地域特色
——以兰州栖云山田园综合体为例

2019-02-01雷立家甘肃城乡发展集团乡村振兴有限公司甘肃兰州730000

中国房地产业 2019年7期
关键词:榆中县云山综合体

文/雷立家 甘肃城乡发展集团乡村振兴有限公司 甘肃兰州 730000

财政部发布《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》,决定在 18个省份开展田园综合体建设试点工作。《通知》指出,按照三年规划、分年实施的方式,确定河北、山西、陕西和甘肃等省份开展田园综合体建设试点。在建设内容上,围绕田园综合体的建设目标和功能定位,重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。

这些田园综合体有其主要的共性,但更要挖掘出其各自的地域特色。特色是核心竞争力,是保证在既有的雷同的田园综合体建设中脱颖而出的有效方法,充分挖掘提取不同田园综合体所在地域的特色文化、特色产业是实现特色田园综合体的有利途径。推进特色田园综合体建设,自身特色资源尤为重要,要做到把这些资源在延续历史的基础上开拓创新,走多元化的特色发展之路。使不同的地区田园综合体展示出不同的自然风貌和风土人情。

田园综合体的大背景离不开农村,但却不只是农业。农村的生态环境、人文环境无不彰显着中国乡村的精神面貌,通过合理改造乡村自然环境,保护自然中的有机生物,为它们提供良好的生存环境和为人们营造健康的生态环境是打造特色田园综合体的基础条件。在顺应自然、保护自然、尊重自然的观念下,重拾乡村记忆,回味乡愁情怀,挖掘乡村文化内涵,传承乡村变迁的基因文化,重塑一个不同于过去、区别于城镇景象的乡村田园综合体环境。

1、栖云山田园综合体基本情况

栖云山田园综合体项目在兴隆山旁边,规划范围以甘肃省兰州榆中县城关镇李家庄村为核心区域。项目建设不仅带动李家庄村、豁岔村、上蒲家村、朱家湾村等村民转变生产方式、脱贫致富,同时,还可安排榆中县其他乡镇的贫困户参与本项目的务工和运营,带动全县贫困户集体脱贫。该项目包括十个分区,分别为烂漫花海观光区,亲子体验区,栖云田园小镇,养老养生区,田园野趣区,生态田园区,榆兴农庄体验区,智慧农业区,生态养殖循环农业区,科技高新研发区等。

2、栖云山田园综合体的地域特色

榆中,是省会兰州的东大门,古誉“兰省之门户”、“丝路之要津”,距今约1.5万年前的旧石器时代晚期就有先民在这里栖居。秦始皇三十三年,“蒙恬斥逐匈奴”,“以河为境、累石为城、树榆为塞”,始置榆中县。榆中是特色文化大县。榆中崛起,文化先行,以创新精神建设文化大县,与时俱进打造特色品牌文化,是当下榆中发展全域旅游的必由之路。榆中已呈现出四大品牌文化,即:兴隆文化、青城文化、苑川文化、沿川湖文化。

榆中县将按照农业围绕旅游提升,工业支撑旅游做大,商贸联姻旅游搞活,文化融合旅游繁荣,城镇结合旅游扮靓,生态契合旅游做美,交通服务旅游畅通,人民依靠旅游乐活 的产业发展思路,全力开展全域旅游示范县创建工作。栖云山田园综合体的建设是榆中县发展全域旅游示范县的重要组成部分。在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展,能更好地体现乡村独有的美丽和活力,为新时代的都市人打造别具一格的世外桃花源,实现城市居民的田园梦。本项目的建设有利于吸引各地的旅游者来到榆中旅游度假,并可以旅游资源为依托,加快对外开放,积极培养当地新的经济增长点,推动榆中城市发展。

3、特色田园综合建设的主要措施

古朴的乡村农耕文化、丰富的自然景观资源,是乡村原有的韵味。在田园综合体的建设中,要突出乡村旅游“四气”品质内涵,敢于彰显农村的“土气”,善于利用乡村的“老气”,巧于焕发农民的“生气”,精于融入时代的“朝气”。田园综合体乡村旅游的开发建设,让乡村资源活起来让大量外出的村民回到家中,改变现有农村老年化空心村的现状,使一些有知识、有能力和有资金的新型村民投入到田园综合体的建设之中,使乡村不再是农村,使村民不只是种地,还有二产、三产等各种新型业态。推动田园综合体建设,使新乡村有山有水有田有自然风貌,又有良好的医院学校商场等基础设施。主要可以采取以下措施:

一是在地农耕体验与兴隆山文化挖掘。田园综合体旅游的规划建设,应着力于休闲旅游配合田园社区的建设运营模式,让当地特色资源发挥创新效益。兴隆山是距兰州市最近的国家级自然森林保护区,古因“常有白云浩渺无际”而取名“栖云山”,有“陇上名胜”之称,被誉为“陇右第一名山”。栖云山因清代高道刘一明的《栖云笔记》而闻名天下。成吉思汗也在此有一段传奇故事。因此,栖云山田园综合体的建设要植根于文化的本质,将文化在不同形式的打造与展现中,形成独特的文化旅游体验。将兴隆人文生态文化、刘一明道家文化、成陵文化、历史文化、国学文化、名人文化融入到栖云山田园综合体的建设中。

二是结合高原夏菜,做好产学结合和研学旅游。在田园综合体旅游建设中,利用创意农业、科技农业,实现农业转型升级,实现现代农业的科技化发展。该片区具有丰富的农业资源高原夏菜,兰州海拔差异大、地形及气候多样的特点造就了蔬菜种类的多样性。抓住“高原夏菜”的特色产业,建立高原夏菜产业园、科教基地、博物馆,这些创新旅游元素,成为科普教育、农事体验的重要载体,强化游客对自然美、农产香、乡村好的真切体会,同时还可以带动在地餐饮消费和农副产品的加工销售。

三是结合兰州大都市周边优势区位,打造都市休闲的后花园。新型的休闲生活方式,让更多的城市人走向乡村,这也为田园综合体旅游的发展提供了良好的外部环境。栖云山田园综合体在甘肃省省会兰州市市区周边,兰州城市居民在田园综合体中,不仅仅可以感受农耕生活、生态农业和科技农业的融合;也可以真切地体验农村生活的游玩乐趣,暂时忘却城市的拥挤和繁杂。因此,休闲度假元素地融入,让乡村旅游更具活力。在创新创意的打造之下,让田园综合体的旅游元素更加丰富、更加生态、更加契合现代人的生活追求。

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