李维义

（身份证号：1309031978****1230）

随着我国城市化进程的加速，工业和民用建筑项目变得越来越大，越来越多的人关注建筑工作的质量。虽然建筑技术不断发展和更新，但渗漏、渗漏等质量问题仍然是工业和民用建筑项目中最常见和最困难的问题之一。虽然在工业和民用建筑项目中采用的防水和水泥工程技术不仅能有效地提高建筑的防水性，提高建筑施工的质量，而且还能有效地提高建筑工程企业的竞争力和经济效益。因此，在工业和民用建筑项目中防水和水泥技术的研究具有重要的实用性，可以促进我们工程和建筑技术的进一步进步和发展。

一、工民建施工中常见的渗漏问题及原因分析

随着建筑技术的不断更新和进步，如何确保质量的问题早已成为建设过程的一个重要问题。近年来，随着工业和民用建筑工程的扩大，施工过程中的泄漏问题急剧恶化，严重影响了建筑工作的质量。目前，泄漏的几个主要方面及其原因在工业和民用建筑过程中最为常见：

第一，外墙泄漏的问题主要是工业和民用建筑外墙的局部裂缝，导致外墙泄漏，对整个建筑的安全构成严重威胁。在工业和民用建筑中,出现渗漏原因外,主要是由于施工不规范,引起,如建筑施工过程的砖砌墙时注意预留间隙过大不漏,最后重建工程砌筑砂浆不履行、外部连接窗坏,导致外墙渗漏可能。

第二，漏水的房屋是工业和民用建筑项目中最常见的问题之一，通常出现在房屋和建筑物的机翼上的结上，这可能导致钢筋生锈并在混凝土中形成冷凝缝合线。原因有三个主要方面：首先，建筑规格不足，导致屋顶施工过程中出现突破和扩大；其次，由于屋顶上使用的防水建筑材料质量不高；最后，建筑工程中的泄漏问题也可能是建筑连接部分的处理不当造成的。

第三，地下室的泄漏是工业和民用建筑项目中最严重的问题之一，很容易在建筑的整体结构中产生可伸缩的缝合线，从而在墙上形成蜂房。这种破裂的主要原因是管道受损，而管道和混凝土之间有一个裂缝，水沿着缝隙渗入地下室。

第四，厨房漏水是个问题。厨房、浴室用水量是最大的，管道是最大的，有很多重叠，最容易渗漏和渗漏。主要原因是，厨房的管道是由压力或水压造成的，这直接影响了建筑的防水性。

二、工业与民用建筑工程防水防渗施工技术

（一）外墙施工中的防水防渗技术

在工业和民用建筑工程期间，外墙的工作质量不仅直接关系到整个建筑的结构稳定性，而且关系到防水和水泥的工作效率。目前正在建造的工业和民用建筑的外墙经常由于局部裂缝造成泄漏问题。因此，在建设过程中加强防水和渗透性是很重要的。第一，建筑工人必须严格按照正确的技术流程对建筑工程设计的要求对建筑进行监管。同时要注意的是，在建造外墙的过程中，应当注意的是，在建筑的每个阶段都可能出现泄漏，可能导致外墙的裂缝，必须在施工完成后仔细检查，以防止泄漏；第二，必须积极分析外墙渗漏和不规则裂缝的原因，以便在建造外墙的过程中特别注意加强建筑技术，以确保工业和民用建筑的质量；最后，外墙的防水和水泥技术全面提高，以了解其技术方面：首先，在工业和民用建筑的外墙建设过程中，外墙总是被清理干净，以避免造成外墙渗漏的表面不均匀裂缝；第三，应注意检查脚手架的位置，以便在填满穿孔和粘土时适当地整合到足够多的扩展器中，以确保外墙密封，并将多层填入深度；第四，提高和优化防水和水泥工程外墙的技术标准，特别注意按照其技术标准建造水土等地。

（二）屋面施工中的防水防渗技术

在工业和民用建筑项目中，房屋表面不仅具有防水和水泥功能，而且还具有承载、隔热和隔热作用。因此，在建设过程中，建筑必须加强其防水和水泥技术水平，从而提高屋顶建筑的质量，以确保整体建筑工程的安全和稳定。第一，全面分析建筑结构、温度等，严格控制浇筑过程中的浇注质量，确保浇筑完成后进行密集的工作，防止混凝土泄漏和不平等；最后，在浇筑混凝土的过程中，建筑的完整性保持不变，避免了温度下降导致的裂缝。

（三）地下室施工中的防水防渗技术

一般来说,当前我国大部分的工业与民用建筑工程地下室,地下室是最有可能发生在工业和民用建筑工程渗漏的地方,严重影响建设项目的整体质量,防水防渗技术的规范应用的建设尤为重要,为了确保强劲的地下室防水防渗性能。首先，科学合理地设置施工缝、后浇带、预埋件、穿墙管道、地下室变形带，严格控制地下室混凝土的防水防水性能，防止后期渗漏。其次，严格控制地下室混凝土的质量，注意保持施工缝的清洁，在地下室板墙混凝土浇筑过程中，科学合理地设置浇筑高度，浇筑完墙后，注意后期的养护工作；最后，通过合理细化套管的墙体施工工艺，加强预埋管道和防水层施工工艺水平，规范施工。

（四）厨卫间施工中的防水防渗技术

在工业和民用建筑工程中，厨房和卫生间作为用水最多的位置，保持其良好的防水和不透水性能尤为重要，对人们的日常生活质量产生很大的影响。因此，在工民建工程的厨房、卫生间施工过程中，防水防渗技术的应用是非常关键的。首先，在设计厨卫间的地面施工时，应在其他房间下2~3厘米，其结构设计注重高差，按规范标示边坡运行，确保其泄漏高度在地下1.5厘米左右；其次，足厨房卫生间的墙壁遵循防水施工，对地面以上30厘米的防水层设置为最佳；最后，在厨房和卫生间抹灰施工过程中，在抹灰中加入适量的防水粉，严格控制排烟口、排水口等厨卫洞管道，采用细石混凝土或微膨胀剂对施工进行密封处理，以防止渗漏。

三、结语

总之，随着工民建工程规模的不断扩大，防水防水性能与人们的工作和日常生活息息相关。因此，防水防渗施工技术在外墙施工过程中的应用至关重要。而在当前工民建工程施工过程中，其外墙、屋面、厨房卫生间和地下室等部位容易出现各种渗水、漏水问题。因此,容易发生在工业和民用建筑工程渗漏问题的位置和原因分析是非常重要的,以便进一步掌握其外墙、屋面、地下室,和防水施工技术的应用,如厨房、卫生间,充分提高工业和民用建筑工程防水的性能不受改善其整体施工质量,确保建设项目的稳定和安全。