张驰 淮安市疾病预防控制中心

在物质条件日益充足的今天，普通建筑已无法满足人们高质量生活环境的追求，智能建筑以舒适、便捷、安全等突出优点迅速得到大众的青睐。楼宇智能化技术是智能建筑的必要条件，楼宇智能化技术就是利用计算机等电子设备将建筑内部服务、安全等设施进行有效的连接，通过智能化的管理，为人们提供舒适、便捷、安全的活动环境。智能化技术的使用不仅为人们的生活提供便利条件，还在一定程度上降低人工成本、节约能源消耗。

1 楼宇智能化的概念及发展现状

1.1 楼宇智能化的概念

楼宇智能化是通过完整的控制、管理、维护和通信设施，将计算机技术、自动化技术、建筑技术和无线通信技术等融为一体，便于建筑的环境控制、监视报警、安全管理，从而实现建筑功能的自动化，有助于人们工作效率、创造性的提高，比如办公设备自动化、消防自动化、通信智能化、建筑人性化等。

1.2 楼宇智能化的发展现状

我国在1986年首次提出智能化办公大楼的概念，1991年，由北京建筑学院主持设计的北京发展大厦建成，该大厦共18层，采用实现自动化、办公自动化、通信自动化，是我国楼宇智能化的雏形。1993年，广州市建成的广东国际大厦是我国大陆首座智能化商务大厦，该大厦共63层，具有相对完善的智能化系统和高效的国际金融信息网络，为人们的办公提供了舒适的环境。近年来，我国楼宇智能化发展迅速，环球金融中心、上海金茂大厦、鸟巢、世博会中国馆、水立方等一大批楼宇智能建筑相继涌现，成为建筑发展的新潮流。尽管如此，我国在楼宇智能化的发展和发达国家还有一定的差距，究其原因，主要有两个：一是我国智能化技术水平不高，关键技术还依赖进口为主；二是我国智能化楼宇普及率太低，还需要一定的发展和探索。因此，研究楼宇智能化技术的应用，大力促进我国楼宇智能化的发展具有深远的意义。

2 楼宇智能化化技术在智能建筑中的应用

2.1 BAS电气设备的自动化系统

BAS系统作为整个智能化楼宇技术的核心，主要包括管理层、自动化层和现场层三个层面。首先，管理层通过监控的方式实现每个计算机终端的数据交换。其次，自动化层执行管理层发出的指令，对整个楼宇各类系统进行监测。最后，现场层是操作层面，包括各种自动化操作模块，执行具体的操作指令。通过各类电气设备的自动化控制，随时监控楼宇各项技术的运行情况，及时发现和处理设备故障，自动调节中央空调的温度、湿度，根据环境的变化控制楼宇的照明和通风系统等，从而实现智能楼宇的自动化功能。

2.2 消防系统

智能楼宇消防系统综合运用先进的电子设备、计算机远程技术、自动化检测技术等，主要由火灾探测系统、报警系统、自动灭火系统、疏散系统和防烟系统等组成。消防系统通过对烟雾浓度的自动检测，通过对火灾发生地点的自动识别，发出报警指令，保证人们及时发现火灾并采取有效措施，对火灾实行控制和扑灭。在计算机房、通讯机房、档案室等场所自动灭火系统可发挥有效作用。疏散系统通过独立的照明系统在火灾发生时为人们提供应急疏散指示作用，防烟系统通常设置子啊楼梯间及其前室电梯前室等处，通过正压送风机与报警探测器、电动阀实现联动。随着消防系统智能化的程度越来越高，它既可以受控于主系统，与通信、办公及其它系统互联，也可单独工作。消防系统关系到人们生命财产的安全，在智能楼宇建筑中一定要保证其工作的稳定性。

2.3 安保系统

安保系统作为智能楼宇的重要组成部分，在智能建筑中通过先进电子技术和电气自动化技术的运用，实现楼宇的安全保护。智能楼宇安保系统的使用一方面保证了全天候无间断、无死角的监控体系，另一面通过对监控录像的保存，方便日后的数据查找。智能楼宇的安保系统通过门禁、防盗和闭路监控三个系统实现在智能建筑中应用。首先，门禁系统通过对智能楼宇进出的人员和车辆识别，通过遥控系统传输的计算机系统，由计算机进行身份识别然后发出相应的指令。其次，防盗系统通过对楼宇的24小时无死角的监控和记录，出现异常行为实现自动报警指令。最后，闭路监控系统通过对进入该楼宇的人员和车辆信息采集和记录，为图像信息的查找提供有效的便利条件。

3 结束语

综上所述，楼宇智能化技术结合计算机网络技术、建筑配电系统、自动化技术、传感技术、给排水、暖通与送风等多种技术，根据实际情况，灵活掌握和运用相关技术，使得每项技术都能发挥其功效，为人们的生产生活提供优质的活动环境。

[1]吴强.楼宇智能化技术在智能建筑中的应用［J］.中小企业管理与科技（中旬刊），2014 （07）：122-123.

[2]朱雪枫，朱雪涛，黄帅等.楼宇智能化技术在智能建筑中的应用［J］.城市建设理论研究 （电子版），2015，（19）.