何调良 李伟

摘 要：当前，电梯维保单位中普遍存在着维保质量低、效率不高的现象。而物联网技术的应用，可有效帮助电梯对故障事故进行远程的实时监控与分析，并提前将相关故障的预警信息发布出来，为电梯的维护和保养指导方向。

关键词：物联网技术；电梯维保检验监管；现状问题；有效应用

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.17.199

1 前言

随着时代的发展与社会经济的进步，越来越多的高层建筑出现在人们的生活和工作中，电梯已经普遍应用于高楼之中，由此带来的安全问题也越来越多。电梯维保的工作质量直接影响着电梯运行的稳定性，因此，近几年来，我国越来越重视电梯在安全运行方面的维保工作，只有不断提高维保的有效性，使电梯的使用寿命得以延长，才能保证电梯运行的安全性。

2 基于物联网技术下电梯维保检验监管的现状问题

据调查显示，我国在电梯的“四个量”中位居世界第一，即“保有量”、“年产量”、“厂家量”以及“年增长量”，到2016年年底为止，我国一共有493.69万台电梯，并且每年电梯数量的增长率高达20%左右[1]。不同的维保单位具有不同的工作性质，因而其维保质量和维保效果也大不相同。另外，不同的维保人员对同一电梯进行维保，得出的电梯的安全故障情况也不尽相同，导致这一现象发生的主要原因是许多维保人员在对故障电梯进行维保的过程中，没有严格遵循国家相关的安全技术规范制度及原制造商的设计要求进行操作。

在对故障电梯进行检查、维护和调整的过程中，有的维保人员会按照相关制度要求进行规范的操作，而有的维保人员则缺乏操作的规范性，他们往往认为，电梯只要没有损坏就没有必要进行维保工作，只要定期将维保记录单填好并交给相关的管理负责人签字就可以了。此外，还有的维保公司将维保工程转包出去，而承包方为了降低公司的成本，对相关人员的离职和招聘工作不予重视，即使人员缺乏也不增加人手。所以，单单凭借维保单位提供的书面记录，是远远不能够将维保人员维保电梯的真实情况反映出来的。由此看来，我国在电梯的维保检验监管中，仍然存在着许多质量不过关的维保操作，如何应用物联网技术提高电梯维保的有效性，毋庸置疑地成为当下维保单位的当务之急。

3 物联网技术在电梯维保检验监管中的有效应用

3.1 存储、采集、保存单台电梯的相关数据

物联网技术在电梯系统中的运用，可有效实现单台电梯对相关数据的采集、存储及保存功能，即使在电梯出现故障而导致无法连接到互联网的情况下，电梯也能够在系统中将相关数据记录下来，有助于相关人员在必要的情况下及时采集到相关的数据。物联网技术的应用使得电梯实现了诸多功能：首先，物联网可以监视电梯中紧急报警装置的运作情况；其次，物联网能够在电梯出现报警、维保、维修等故障或事件的情况下，有效记录下设备在一段时间内的运行数据，或者按照日期和时间把相关数据永久地记录下来；然后，物联网可以对设备在运行过程中发生的异常情况进行记录；最后，物联网能够在必要情况下运用特定的装置连接电梯的接口，对相关数据进行查询，并对其实施相应的读取、传输措施。

3.2 监控小区内电梯运行情况，及时采集相关数据

物联网可有效监控小区内电梯的运行情况，及时采集到一些相关的数据。有的小区范围较广，有的小区直通网络较为不便，针对这些情况，小区可以在一定的范围内创建一个数据连接平台，把一定范围内的电梯系统中的相关數据有效连接起来，运用监视装置这个工具，对电梯的运行情况及连接的相关数据进行观察，同时，在观察的过程中可对各个方面实施分层观察的方法，某一层面的内容只能够在特定的范围内才能够观察得到。物联网数据连接平台的创设，有利于相关人员在必要的情况下及时采集到存储的数据。

3.3 依据物联网大数据，实现电梯物联网平台的建立

物联网技术可以使一定范围内一定数量的电梯形成一个物联网状态，从而建立起一个物联网平台[2]。物联网平台能够综合对比、检测、分析和统计各项数据，保证提供的数据的准确性，并对可能发生的事故或故障提前发出预警，使设备能够及时得到维修和保养，有效防范安全事故的发生。另外，物联网还可以对相关风险进行监测，及时将预警信息发布出来，并定期将电梯的安全信息状况公布出来，促使电梯安全事故在应急处置方面能够得到更好的指挥和协调。当前，在很多地区，物联网技术已经被普遍应用于电梯的监管工作中，通过将数据库与地理信息系统有效结合起来，及时监控并锁定电梯的故障信息，对数据信息进行统一的指挥和调度。由此可见，物联网技术的运用使监管更具针对性，让监管变得更加透明，它可以有效提升电梯监管的效率和质量。

4 结语

总而言之，电梯已经成为了人们日常生活和工作中必不可少的一部分，它在为人们的生活和工作带来便利的同时也带来了许多困扰，因此，我国必须要必须要重视电梯的维保检验监管工作的开展，有效应用物联网技术，不断提高维保的有效性，保障电梯运作的安全稳定性。

参考文献：

[1]党新才.物业企业电梯安全管理探讨[J].山东工业技术，2018，

197（06）：233.

[2]凌錾岳，沈峥，胡铁玲.电梯应急处置指挥平台开发及应用[J].电脑编程技巧与维护，2018，11（02）：22-24.