韩晓勇

摘 要：改革开放以来，我国经济建设发展迅速，尤其是建筑工程行业，发展之快是有目共睹的，随着国民生活水平的不断提高，对生活环境越来越重视。房屋建筑工程的施工质量对人们的正常生活有很大的影响，因此，在进行房屋建筑施工时，必须加强房屋建筑工程的施工质量管理。在房屋建筑工程施工过程中，渗漏是常见的质量通病，房屋建筑工程发生渗漏现象后，会严重的影响到房屋的正常使用，对人们的日常生活带来极大的不便，甚至会对房屋的稳定性造成影响，威胁到人们的生命财产安全，由此可见，加强房屋建筑工程的防渗漏施工是十分重要的。

关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工；重要性与技术分析

1 引言

我国社会经济建设的快速发展，带动着建筑工程行业的发展是突飞猛进在世界领域都取得了优异的成绩，建筑工程的蓬勃发展，随之带来的建筑施工中的质量问题也不断的显现出来。由于水体渗入到建筑墙体当中，会对建筑体的整体结构的稳定性和功能性都产生严重的影响，如果这种问题不能得到及时性的解决，将会在很大程度上缩短建筑的使用寿命，出现这种问题不但需要引起消费者的充分重视，同时更是建筑施工单位需要不断完善和改进的部分，相关建筑施工单位需要不断的从施工技术方面上加以提升，同时还需要从保证施工意识方面加以增强，要让施工人员对房屋渗漏的问题引起足够的重视，这样才可以保证建筑体的整体质量。

2 房屋防渗漏的重要性

房屋如果一旦发生渗漏，不仅仅影响墙体、屋顶的美观与使用情况还会影响到屋体的质量问题以及人员的安全、健康情况。当房屋出现漏水情况时，不仅影响本屋的住户，同时也会影响到楼下的住户，甚至楼下住户所受到的危害更加严重。楼上漏水，那么楼下的用户就会日夜不停的滴水，在这种情况下，白天还好，在晚上的时候，会严重影响到楼下住户的睡眠情况。并且在漏水的局部地区，例如厨房、阳台与卫生间等，墙皮会由于受潮而脱落，吊顶、天花板受到影响而无法使用。对于渗漏现象严重的情况，甚至有可能由于长期的墙壁受潮导致墙体的稳定性受到一定的影响，这样的话，涉及到的不仅仅是美观问题，更加是安全的问题。另外，如果人员长期处于整体潮湿的环境中，对身体的影响也不容忽视。由上可知，在房屋的建造施工中，防渗漏具有重要的意义，不能够忽视。

3 房屋建筑工程渗漏原因

3.1 房屋建筑设计不合理

设计人员在进行房屋建筑设计时，设计人员忽略了防渗漏工艺的设计，或者设计的防渗漏工艺不符合工程的实际情况，从而导致房屋建筑出现渗漏现象。设计人员在设计房屋建筑时，要根据标准屋面的设计规范，结合工程现场的地理环境、天气条件、周边环境等，科学、合理的进行房屋建筑设计，同时在进行房屋建筑防渗漏设计时，也要考虑各种影响因素，避免设计不合理引起房屋渗漏现象。

3.2 房屋建筑材料的选择

当前，很多的建筑企业经常会运用一些沥青材料，来对屋面实施防水处理，对这种材料的选择原因是成本比较低，有着比较高的经济收入；但是，由于沥青本身的材质性能方面存在的缺陷性，比较容易受到外界环境的影响，特别是所选用的沥青材料中的材质，受到的外界环境的热胀冷缩的现象比较明显，但是防水层的材质受到外界温度的变化比较小，这种情况就会使得沥青破坏了防水层，失去了防水性能。

3.3 设计过程中有不合理情况

一个工程在实施的时候都是根据设计的图纸进行施工，倘若在设计时出现了不合理的情况，那么一定会出現一些问题。在设计过程中，设计人员忽略了防渗漏的设计或者是所设计的工艺与设计施工相不符，从而使得房屋出现了渗漏的情况。在设计过程中，设计人员应本着根据当地的实际条件、查阅资料进行合理设计的原则，进行设计，同时应考虑到可能出现的情况并给出相应的解决方案。

4 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用

4.1 屋面防渗漏技术

在进行房屋建筑屋面施工时，施工单位要加强对屋面施工质量的监控力度，在施工过程中，施工人员要严格的按照施工图纸进行操作，从而保证施工的规范性。屋面是房屋建筑的特殊位置，其施工质量直接关系到房屋建筑工程的防渗能力，因此，在进行房屋建筑屋面施工时，施工人员要尽量减少施工缝的出现。在房屋建筑屋面结构中，经常会出现弯形钢筋，而在对这些弯形钢筋进行浇筑时，施工人员要加强对钢结构的保护，确保混凝土硬化凝固后，才能将屋面模板拆除。在屋面结构施工过程中，施工单位要尽量选用强度高、质量好、防水性能强、使用周期长的屋面防水材料，同时，在施工过程中，施工人员必须严格的按照相关规定进行操作，严禁出现违规操作的现象，避免施工操作不当，引起屋面整体防水效果差的现象。屋面工程施工结束后，要注重对屋面的养护，避免各种草类植物的生长，这样能有效地提高房屋建筑的屋面防水能力。

4.2 门窗防渗漏技术

从房屋建筑的整体的结构上来分析，其中活动频率最高的部分就是房屋的门窗部分，因此，对建筑门窗实施防渗漏工作是重点工作内容，同时也是比较难的施工技术。门窗的防渗漏技术的选择过程中，需要充分的考虑到使用的功能性和美观性。要依照相关的施工设计的要求以及国家所规定的施工标准来选择门窗材料，依照施工图纸的设计方式以及设计技术来进行科学的选型。在门窗的整体框架形成之后，需要对其进行连接缝的处理。通常是将干性材料以1：2的混合比例，配置成聚合性防水砂浆，灌注到连接缝当中，然后在再将防水砂浆涂抹在门窗的框架最外侧，通过这种方式来控制空鼓的问题，并且还要安排专业性人员来对填缝的具体质量加以检查，保证连接缝的质量性。

4.3 厨房、卫生间防渗漏施工技术

对于房屋建筑的厨房、卫生间，首先要对其设计质量进行严格的控制，确保房屋建筑的厨房、卫生间的设计方案符合实际情况。在施工过程中，施工人员要严格的按照设计图纸进行操作，严禁出现随意篡改设计图纸的现象，在进行房屋建筑厨房、卫生间施工时，施工单位要严格的按照设计图纸购买施工材料，确保其施工原材料的质量符合设计要求。对于厨房、卫生间的混凝土施工，施工人员要多次振捣混凝土，确保混凝土的密实度符合相关规定，防止出现软化、气泡等现象，对厨房、卫生间的防水能力造成影响。在进行厨房、卫生间设备安装过程中，施工单位要加强施工过程管理，对于安装设备预留的小孔、小洞，设备安装好后，施工人员要及时的将这些小孔、小洞填充密实，避免厨房、卫生间发生渗漏现象。

4.4 外墙防渗漏施工技术

在进行房屋建筑外墙施工时，施工人员要严格的按照相关规定进行操作，在进行外墙抹灰操作施工时，施工人员首先要将外墙的垃圾、杂物清理干净，保证外墙表面的干净整洁，同时要洒水湿润外墙，在抹灰施工过程中，施工人员要严格的分层抹灰，并控制好新旧界面的衔接处理，从而为房屋建筑的外墙施工质量提供保障。

5 结语

防渗漏施工是房屋建筑工程施工的重要组成部分，其施工质量对整个房屋建筑工程的施工质量、使用寿命有很大的影响，因此，在进行房屋建筑防渗漏施工过程中，施工单位必须加强对房屋建筑设计的管理，严格的控制房屋建筑防渗漏施工原材料的质量，规范施工人员的行为，确保房屋建筑的防渗漏能力符合相关规定。

参考文献：

[1] 杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（6）.

[2] 赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015（8）.