张玉平

摘 要：在建筑工程中，最重要和最关键的就是建筑工程的施工质量。民用建筑也是建筑工程的一种，而且民用建筑工程对我国人民的生命财产和安全有着深刻的影响。我国建筑行业对工程质量方面的把控十分严格。下面就民用建筑工程质量发展和管理方面提出了些建设性意见，供相关工作人员参考和借鉴。

关键词：民用建筑；施工现场；质量管理

1 前言

建筑企业和单位若想要在竞争激烈的建筑市场中长久的发展下去就必须抓住民用建筑质量这一关键点。具体做法如下：第一，建筑工程中的施工人员要在保证身体健康的情况下，充分发挥自己的主观能动性，施工管理人员要定期给工作人员进行工作培训，提高工作人员的工作责任感和专业能力，这样为保证建筑工程的质量提供了专业方面的支持。第二，加强建筑工程中的监督工作。相关工作人员不仅要做好建筑工程质量的事后监督，而且也要开始注重建筑工程在施工前的预防工作以及建筑工程施工过程中的监督。

2 加强民管理控制、严格执行规章制度

建筑工程中的施工工作尤其重要，这关乎到建筑工程的质量，所以管理人员要加强对建筑工程施工方面的监督，使建筑工程质量达到合格的目标。

2.1 学习及会审设计图纸是质量监控的首要环

在建筑工程中标后，建筑师们需要对地形进行全方位的勘探和了解，在这样的基础上，建筑师才能在图纸上设计方案。图纸设计完成后交给工程造价和工程施工这两个单位，施工单位相关人员必须要在施工前仔细研究和揣摩设计方案。不仅如此，在研究完设计方案后还需要和会审结合在一起。会审的意义就在于审核设计方案是否有偏差，是否利于施工。

2.2 对建筑材料的质量监控的管理

相关管理人员不仅要加大对建筑材料质量的检测力度，而且还需要加强监控。管理人员要实地检查建筑材料，检查确认合格后要检查质保书，确保型号、性能和规格达到规范。对于一些重点建筑材料要反复进行质检。例如，钢筋、水泥、防水卷材等。在运输、卸货和安装过程中要明确知道易碎、易燃、易爆炸等事物，在处理这些事物时，一定要小心，避免出现事故。

2.3 抓分部、分项工程按规定规程施工是质量监控的主要环节

单位工程质量的基础是分部分项工程质量，所以相关人员需要做好这方面的质量监控。施工方按照施工图施工并且所使用的建筑材料质量都合格的情况下，相关人员要将严格规范、规程、和规定施工做为工作重点。在施工时按照工序进行控制，及时纠正出现的问题。交工前的产品保护，也是一项不容忽视的监控目标。总而言之，监控工作要贯穿整个工作的始终。

2.4 优化民用住宅施工项目的内部质量验收

首先，相关人员要在明确工程的施工特点和质量目标的基础上制定一份项目质量验收内控标准。其次，检查小组还需要增加检查质量的次数，将抽查变为普通检查。最后，建立内部三级检查制度。这个制度的实施不仅有利于提高工程的施工的质量，还有利于提高施工人员的工作效率。

3 加强民用建筑施工质量的控制、避免安全隐患的发生

3.1 加强施工前质量监控准备熟悉整个项目的施工工序操作要点

在工程开始施工前，相关人员就要明确知道工程施工的重点和难点是什么，将这些重点和难点在施工前就要对其做严格的分析，制定出合理的方案。与此同时，各个单位部门的每一位工作人员要对自己的工作负责，提高自己的专业能力和素养。管理人员必须要选择出专业能力强、工作责任心强的安全员和收料员等。

3.2 加大施工现场的巡查力度

管理人员要做到在施工过程中进行时时监督，时时监督不仅有利于管理人员清楚明了施工中的所有的大小事物，而且还有利于工作人员能够及时发现施工现场的质量和安全问题，并在一开始发现的时候就将这些质量和安全问题解决掉，避免问题越积越多，进而导致返工现象的发生。返工，增加了企业单位的成本，增加了工作难度。

3.3 建立样板式管理制度

可以套用传统的优秀管理制度来对其进行优化。样板施工的作用，不仅有利于规范施工现场的各项工作和建立施工质量的考评，而且还有利于在施工过程中增加各项工序的正确率和合理性，定期对工作人员进行培训，提高工作人员的专业能力和专业素养，将各项工作做到统一，有利于保证施工质量达到标准。

4 提高工作人员的专业素养和水平

4.1 提高相关人员的综合素质

管理人员要提高施工人员和操作人员施工质量的意识，让施工人员和操作人员清楚施工质量的重要性。管理人员要定期对施工人员和操作人员进行培训，培训内容包括施工质量、施工安全和施工技术等方面。在定期培训中，施工人员和操作人員提高了自身的专业能力和综合素质，最终有利于提高整个工程的质量和安全性。

4.2 做好建筑材料质量的控制

建筑工程实体的重要部分是建筑材料。建筑材料的质量将直接影响着工程质量。因而，相关工作人员在采购建筑材料时必须严格把关和控制，管理人员也要在这方面加强监督，避免以次充好的情况发生。同时施工单位还需要将采购回来的材料进行质量检测，确保所有建筑材料的质量都达到合格的标准。

4.3 提高施工质量管理水平

在工程实施过程中，对于出现的问题要及时解决，避免出现返工的现象，制定出合理的解决方案。

4.4 做好施工安全管理

在建筑工程施工中，施工具有难度大、复杂性高和关联性强的特点。对于管理人员来说，管理难度也很大，而且建筑工程的施工工作存在危险性，所以管理人员更需要注重安全方面的管理，有效的减少施工事故的发生。

4.5 做好施工人员的培训工作

为了能够提高工程质量，除了上述几点外，企业和单位需要对工作人员定期开展培训工作，这样做有利于提高建筑工程的质量。

5 结束语

总而言之，建筑工程的工作人员要将质量和安全放在第一位，在工程施工的过程中做到时时监督。这样做企业和单位不仅获得更多的利润，而且建筑工程的质量还会有所保障。