摘 要：随着建筑行业在市场上的不断成长，建筑行业对建筑工程的建造施工情况的发展方向比以前更加看重。在建筑工程土建时期，土建预算直观地决定着工程造价的控制和成本组成的预测。土建预算的合理利用，能够实现对成本的有效控制和工程造价的管理，从而对建筑工程的整体起着尤为重要的作用。为了提高土建预算水平，确保预算的科学性和准确性，本文对建筑工程土建预算的优化方式展开了相关分析和探究。

关键词：建筑工程；土建预算；优化；分析

1 引言

我国科技的不断发展推动着城市的进步，而城市对于建筑物的要求和标准愈来愈挑剔，建筑行业也不得不随着时代一起前进发展。在人们生活和工作的需求下，建筑行业的竞争力越来越强，为了提高建筑企业在市场上地位的可持续发展性，建筑企业必须重视建筑工程的土建预算，对于土建预算方式不断地进行优化，推动建筑行业的发展，已经成为企业不得不重视的一个关键问题。

2 建筑工程土建预算的基本认识

2.1 建筑工程土建预算的概念

建筑工程的土建预算实际上，就是对于在建筑工程中所牵扯到一系列相关的成本和费用等等，运用专门的计算方法进行可靠的预算和估计。土建预算需要运用科学专业的预算方法，促进工程資金的合理使用分配，使资金达到使用效益最大化。如此一来，建筑企业就能够完成并实现建筑工程成本预测的准确性，这样也便于对工程造价实现有效的控制。

2.2 建筑工程土建预算的意义

建筑工程土建预算在整个建筑工程当中，主要实现对工程造价的管理，是建筑企业工程项目进展的依据，对于成本的预测也有着很深远的影响意义。因此，企业一定要加强对建筑工程土建预算的管理和具体实施方式[1]。

3 建筑工程土建预算的方法

3.1 基础预算

在整个建筑工程土建预算当中，基础预算是最为基础的一个环节，当然也是最关键的一个重要环节。只有基础打好了，后期的工作才能够在良好牢固的基础上顺利的发展。对于建筑工程项目来说，最基础的就是打桩工作，打桩技术严格地决定了房屋基础的牢固性和稳定性。不同的建筑项目本身所具有的特征不同，他们与建筑所在的地理位置和环境，还有气候等等，都有一定的影响。因此，在做基础预算的时候，要因地制宜，根据不同的地方所具有的特点，去选择适应这个地理位置上建筑工程的基础预算方法，这样才能够对后期工作的有效运转建立良好的基础[2]。

3.2 墙体预算

墙体预算对于土建预算来说也是非常重要的一个环节，对于墙体预算来说，也要根据墙体本身的特征去确定预算方法。预算人员最好要在现场进行实地勘察，通过对墙体的观察测量和后期发展可能会对墙体造成的一些影响，从而选择最为合适的墙体预算方式，这也是为后期预算做好准备的有效保障。

3.3 土石方预算

在建筑工程土建预算中，土石方预算最难保证其预算的准确性，对于土石方预算的填土数量和挖土的高度不好估计，很难达到所要求的标准。但是想要实现土石方预算的准确性和对预算质量的可靠保障，就要对于填土数量和挖土的高度进行准确性的测量，避免在计算过程中出现大的失误而给建筑企业造成经济损失。

3.4 门窗预算

门窗是建筑构建中必不可少的组成元素，想要使门窗预算达到准确性，就必须通过相关的市场调查去了解门窗的售价行情，从而为门窗预算打好基础。对于，门窗的选择上和衡量选用的玻璃是否符合门窗的标准，对此要进行额度预算，才能够提高预算对比的准确度[3]。

3.5 脚手架预算

在建筑施工的过程中，脚手架是一种必不可少的施工辅助工具。对于脚手架的使用，要根据建筑特征的高度综合来选择，从而就可以决定脚手架的预算成本。在这个预算的过程里，同时还要考虑到在使用脚手架的时候，由于一些磨损或者意外而发生的维修费用，对此考虑的周全了，才能够确保预算数据足够准确[4]。

3.6 装修预算

在建筑工程完工之后，对于房屋内部还要进行装修。这个要根据居住和使用房屋的主人喜好，和对装修整体的费用预算来进行选择。这个装修预算幅度差别较大，因人而异。根据客户需求计算好预算费用，再借鉴预算费用去采购装修材料，从而完成装修效果。

4 建筑工程土建预算优化策略

建筑工程土建预算对于该建筑工程整体的完工效果和在市场上的售价都有着决定性作用，也给建筑企业在行业上的名声带来了一定的影响。为了使经济利益达到最大化，必须对建筑工程的土建预算进行优化，从而给建筑工程带来更好的发展和市场利润。

4.1 施工预算

施工预算是在建筑工程项目开展之前必须进行的一个环节，在施工前，相关人员必须亲自对建筑场地进行实地考察和测量。通过考察结果和实际测量的结果与预算人员的预算之间存在的差别进行对比，从而发现预算的不足之处，对预算进行修改和完善，尽量使预算数据和实际的数据相吻合。总之，一定要以实地考察测量得到的实际结果为依据进行，否则工程项目就不能开土动工。

对建筑工程来说，整个工程项目的进行需要大量的工程物资和相关的建筑材料，在进行材料购买之前，一定要对这些材料在市场上的基本概况进行调查和了解，避免因为预算价格过大出现的误差而给建筑工程造成了巨大的损失。对于相关场地的租赁费也要进行一定的实地调查，租赁场地和租赁设备的变动会随着市场上相关行业的变动而发生动态改变，对此进行调查之后再确定选择，以避免施工的基础预算出现大的误差给企业造成经济损失。

在施工过程中，可能会存在很多影响土建预算的因素。因此，土建预算人员要深入建筑场地，对具体的施工现场进行实地勘察和了解，加强和施工人员之间的交流，使施工人员务必要根据实际情况的发展和建筑方进行实时沟通，如果有哪些具体施工方式不能按照预算方向走，要及时和负责人联系，避免出现大的隐患。

4.2 施工图预算

施工图是专业人员通过科学的方法对施工方案进行绘制，是指导施工建设的关键材料，施工图是把建筑工程的实体效果通过纸张呈现了出来。为了使施工建设进度和施工方向有合理可靠的施工依据，必须对施工图的预算严加勘察。通过合理专业的方法对施工图进行预算绘制，如此一来才能够更好地对整个建筑工程的有关成本进行有效地控制。

预算人员要熟练掌握综合预算所包含的各项成本费用预算方式，这样才能够为提高整体预算的准确性打好基础。完成施工图预算之后，最好再对这些预算内容进行复查和审核，便于避免预算中出现的误差引起的经济损失。对于再次审核后发现的相关问题，要与负责人及时沟通，在原有预算的基础上进行完善修补，从而提高土建预算的整体预算质量和预算效果的准确性。

5 结束语

由以上的描述内容可以看出，在建筑工程中，土建预算对于一个建筑工程项目的整体施工和成本预测有着尤为重要的影响。由于土建预算内容的多样性和复杂性，使预算工作的执行变得非常繁琐。但是为了使建筑工程资金的使用和施工费用都在合理的预算范围之内得到有效的安全保障，做好土建预算工作就成了建筑工程中最关键的环节。这样一来，才能够使建筑行业在市场上的发展更加稳定，也给建筑企业提高经济效益打好了稳固的基础准备。

参考文献：

[1] 张倩.建筑工程土建预算优化分析[J].建材与装饰，2017（13）：171.

[2] 张琴.分析建筑工程土建预算[J].门窗，2014（3）：187～188.

[3] 梁兰胜.探讨建筑工程土建预算的方法及质量改进措施[J].江西建材，2016（5）：265+269.

[4] 程婷婷，程锦，郭龙姣.建筑工程土建预算方法及质量的改进[J].山东工业技术，2016（22）：81.

作者简介：

王洪亮（1989-12）男，辽宁省昌图县人，建造师，本科，研究方向：概预算，身份证号：211224198912096112。