曹云

摘 要：土地资源的开发管理工作是促进经济发展和社会进步的重要动力，合理的进行土地资源的开发管理工作，能够使土地的开发利用起到事半功倍的效果。测绘技术在土地资源开发整理中的应用，能够为工程实施提供数据保障，规范工程行为；在实际应用中可划分为地籍测绘、工程实施、工程验收阶段；同时需要提高测绘的精确性，本文概述了土地资源开发整理测绘，阐述了测绘技术在土地资源开发整理中应用的重要性及其策略，对测绘技术在土地资源开发整理中的应用进行了探讨分析。

关键词：土地资源开发整理；重要性；测绘技术；应用

1 前言

土地资源开发整理则是国家直接出资建设农村中小型基础设施的一个重要途径。通过整理不仅可以改变中低产田的面貌，还可以增加有效耕地面积，实现建设田成方、路成行、林成网、渠相连、旱能浇、涝能排、农田标准化、生产专业化、操作机械化和农艺规范化的现代化农业园区的目标。为了保障土地资源开发整理的有效性，需要对其进行准确测绘，以下就测绘技术在土地资源开发整理中的应用进探讨。

2 土地开发整理对于土地测绘技术的具体要求

2.1 测图比例尺要合理的确定

要想保证测绘工作的整体质量，就需要对测图的比例尺进行合理的确定，这也是进行测绘工作的第一步。在地势较为平坦的平原地区，大多数的比例尺标准都是以米为网格测试来进行相关要求的。而对于一些地势比较复杂的山体地带，则需要合理的布置高程的网点，并且网格间的间距最大不能超过米合格单位量度。

2.2 关键点的测量

通常所说的关键点，包括地势的变化点、顶脚的位置高度以及沟壑所占的面积情况等。当我们完成了土地测绘的工作之后，需要结合测得数据对上述提到的要求进行具体的分析。除此之外，我们还需要对在测绘图上表现出来的地理信息进行统计，对其他城区、园地、林地的种类和位置进行标注。对房屋占地面积、人口居住密度、建筑新老程度、城区建筑密度等进行详细的测量和考察。这样在完成了测绘的工作之后，我们可以对高程和坐标进行标注。在后续的工作项目当中就可以直接的进行使用，节约了工作时间提高工作效率。

3 测绘技术在土地资源开发整理中应用的重要性及其策略

3.1 测绘技术在土地资源开发整理中应用的重要性

（1）为土地资源开发整理提供数据支持和保障。只有科学化的决策，才能为土地资源开发整理项目的实施提供有力保障，才能实现包括环境经济和资源等在内的项目前期基础信息的采集和共享。而工程测绘结果必须包括这些基本信息要素，并以数据库的形式为工程项目不同决策部门提供所需数据信息。另外土地资源开发整理项目需要巨额资金投入，因此前期的工程预算对控制工程成本有着重要作用，只有对工程预算进行严格控制，才能获得预期经济效益。此时必须对工程设计方案的可行性和准确性进行全面考虑，而精准的工程测绘结果则为其提供强有力的数据支持。

（2）规范工程行为。施工设计在土地整理开发过程中有着举足轻重的作用。不过这并不代表越为详细的测绘工作就越好，这样很容易产生一些不必要的测绘费用，从而使工程成本上升。根据多年实践经验，对地势比较平坦、起伏变化不明显的土地进行测绘时，可选择1：2000的比例尺，针对起伏变化较为明显的土地进行测绘时则，应选择1：1000比例尺。同时，还应构建统一测绘平台，对成图规范标准进行明确和统一，进一步增强信息资源的共享性，以便实现工程项目预定目标。

3.2 測绘技术在土地资源开发整理中应用的策略

（1）充分准备相关资料。在旧城改造和旧村整理处，要标注每户房屋面积、建筑密度、新旧程度，以及树木种类、面积、年龄，坟墓数量和位置等。

（2）合理确定测图比例尺。在地势较平坦、起伏变化少的土地资源开发整理项目中，一般将比例尺确定为1：2000；在地貌破碎、起伏变化多、通视困难的项目中，则比例尺要确定为1：1000为宜。

（3）保持平台的统一性。通过搭建统一平台，形成图纸规范标准，提高信息资源的共享水平，以方便决策者、数据使用者能准确、直观、快捷地获取各行业和各部门的数据信息，从而实现土地资源开发整理工程目标。

（4）强化关键点测绘。主要包括高程趋势的变化点，坎脚、坎顶线的标高和位置，以及地窖、沟等量注比高及面积。

4 浅探测绘技术在土地资源开发整理中的有效应用

4.1 浅探土地资源开发整理中的主要测绘技术

（1）GPS定位测绘技术。GPS定位测绘仅需要用户购买一个GPS全站仪，就可捕捉到卫星信号，放大、变换、处理接受到的GPS信号，就可实时计算出检测站的三维坐标，以及检测站点到任何点的具体位置。GPS定位测绘原理是：在获取GPS数据后，使用数字测图系统对数据进行处理，形成Word文档及DWG格式图形文件。其中Word文档用于批量输出坐标值；DWG文件用于绘制土地利用现状。

（2）3D测绘技术。尽管GPS定位测绘具有多功能、高效率、全天候、高精度的优势，但其同样具有劳动强度大、野外作业时间长、输出结果过于专业化等缺陷。因此为了解决这些问题，人们开始在土地工程测绘中引入3D技术，3D扫描系统、GPCAD软件二者的有机结合，有效缩短了野外作业时间，降低了劳动强度。

（3）极坐标、标高测绘技术。其是将宗地附近两个城市的坐标控制点（已知）引至宗地内，从而测出宗地内的界址点坐标，它与土地面积的测绘方法相同。操作方法是：将全站仪放置在已知点A（x0，y0，h0）上，测绘出水平位置。

（4）垂直距离（V）、斜距（L）等数值，从而测出目标点B的三维坐标（x，y，h）。但若测绘地区距离城市较远，在牵引城市坐标控制点的过程中，就必须要设置过渡点、传算点，该项工作不仅耗时长、工作量大，且易出现错误、精度也较低。

4.2 浅探测绘技术在土地资源开发整理中的应用

（1）测绘技术在地籍测绘中的应用分析。地籍测绘的主要测绘对象是无规则性的土地，通过裁弯取直，实现详细而精准的地籍测绘，为土地资源开发整理前期提供相关数据资料，进而为图纸的测绘提供相关依据。地籍图是在地籍测绘基础上，进一步加以补充、补测、修测编制而成。地籍图的编制，要让土地使用者、所有者，以及周围邻居都参与其中，并要获得他们的认同、签字，从而避免以后产生不必要的纠纷。因此地籍测绘是保障土地资源开发整理合法性及其使用者合法权益的重要手段。在土地开发的前期及设计阶段，要求评价项目区的地形地貌，评价旧城改造、旧村整理造成的损失及搬迁人口，使用数据详细地描述旧城镇的道路、地下管道，以及与项目相关的破碎地形地貌。其中林地、农业基础设施、坟墓的面积及分布方面的信息，在实时性、准确性上的要求较高。

（2）测绘技术在土地资源开发整理工程实施中的应用分析。在工程实施中工程测绘主要需要向工程施工单位、项目监控部门提供相关数据。随着土地资源开发整理工作日益成熟，可由工程监理部门来统一负责该项工作控制、协调。施工单位只要在设计方案通过审批后，就可根据前期测绘数据信息展开施工测绘。

（3）在土地资源开发整理工程竣工验收期中的应用。在该阶段，对测绘数据的精度要求更高，因为数据的准确性将具体直接关系到工程验收的有效性。竣工验收期的测绘数据还将被保存到项目存档资料中，所以这一时期的测绘数据有着更为重要的作用。

5 结束语

综上所述，随着城市化建设进程的加快，使得土地资源日渐紧缺，为了满足城市发展的需要，必须加强对土地资源进行开发整理。而土地资源开发整理具有综合性和技术广泛性的特征，对测绘的精确性和效率性有较高要求，因此对测绘技术在土地资源开发整理中的应用进行分析具有重要意义。

参考文献：

[1] 王艳妮.论土地测绘在土地开发管理中的应用[J].低碳世界，2014.