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摘 要：在目前的建筑项目施工中，对其地下进行的防水施工，对于建筑物的整体质量，有着关键性的作用，因此需要施工方在具体的施工中，重视该项技术的应用，以此有效的提高其质量，为用户提供更好的居住服务。

关键词：高层建筑；地下室防水；施工技术

1 建筑工程施工中地下防水施工技术现状

在进行地下工程中，要与国家的相关标准施工相互结合，地下工程的地势情况非常复杂，为了能够在设计工作中采用更加有效的施工措施，设计前期阶段对土壤建设情况充分把握，对地下水以及地下水位的质量进行详细的分析和综合管控，保证防水要求能够得到满足。

2 建筑工程地下渗水的原因分析

第一，对地下工程项目中的成品没有及时进行关注和保护。在施工过程中采用的材料或者是施工技术与实际情况不符合，导致没有完成防水目标，反而导致建筑结构受到非常大的损害，如果没有及时进行维护和维修，将会形成大范围的渗漏水问题。第二，对地下工程中设置的保护层从厚度上不符合工程需要，甚至是可能存在较大的误差，这都会导致地下工程发生一定程度裂缝问题。第三，地下工程施工中，对材料之间的配合比掌握不够，对混凝土质量形成影响，水与灰比例大，而原材料比例小，导致混凝土收缩问题严重，导致渗漏问题发生。第四，实际防水工程施工中，对细节构造不够重视，在一些关键部位施工中缺乏专业的施工方法，导致防水效果无法得到保障。

3 建筑工程地下防水施工的施工前准备工作分析

建筑工程在进行防水施工作业之前，需要做好事先准备工作，以此来为其施工技术的合理应用，提供保障。首先，针对其具体的施工图纸，需要施工人员，结合图纸，深入到具体的施工地点中，进行详细的调查，尤其需要对其地下的结构形式，进行有效的把握，最终对其图纸的设计合理性，进行评价。结合其具体的图纸、施工环境，施工人员，需对其施工技术，进行相应的确定，以此来保证其在科学、合理施工技术应用下，其建筑工程地下防水效果最大化的实现。其次。需要对其具体施工中，所需的施工材料，进行事前采购。采购人员，需要对目前材料市场，进行详细的调查，之后对其材料的性能，进行鉴定，最终选择价格适中，性能最优的材料，来进行后续的防水施工作业。此外，其在进行材料采购的时候，需要针对其具体的材料，工作人员需向厂家，索取质检合格证，之后才可以进行大量的采购。之后，在采购结束后，需要对其材料，进行有效的保存，搁置一段时候后，材料质量管理人员，需要定期对其材料的性能，进行抽样调查。最后，在施工作业人员的选取方面，需要施工方对施工团队的资质，进行鉴定，以此保障其建筑项目防水施工质量。

4 建筑工程地下防水施工技术分析

4.1 混凝土配比

混凝土结构防水工程施工中，混凝土配比工作至关重要，对后期是否能够达到标准的防水性能有着直接联系，更是对整个建筑物的结构稳定性和安全性有重要影响。但是从实际的建设工程来看，配合比问题很容易受到相关因素的影响，在使用外加剂、原材料中没有得到准确把握等，导致混凝土不能够充分发挥自身优势，导致渗漏问题出现的可能性增加。为了能够对此问题进行解决，在选择防水混凝土过程中，以水泥（普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、硅酸盐水泥）、砂（控制在1%以内泥块含量、控制在3%以内含泥量）石（不应超过4cm粒径的卵石和水（自然水、饮用水）、膨胀剂（《混凝土膨胀剂》（JC476～92）UEA膨胀剂为标准）粉煤灰（Ⅱ级以上优质粉煤灰，应控制其掺量比例在20%以内）为主。

4.2 建筑地下外墙防水

（1）对防水基层进行处理。施工工作人员在对地下工程进行防水施工中，对基层要进行严格的检查，如果发生不足问题，那么可以积极的采用水泥砂浆来对工程实现修补，保证外墙在外部结构上呈现出平整和光滑效果。（2）甩茬部位要加强防水施工处理，在建筑物实际施工中，在连接位置中的卷材需要揭开，将其表面存在的一些杂物进行清理，然后对发生损伤的部位进行修补，完成修补之后要将基层处理剂放置于基层之上，上述内容完成之后，进行弹线施工环节。（3）处理附加层：对底板完成施工之后，在进行施工缝进行铺设过程中，要增加一层附加层，这个宽度需要控制在500mm左右。（4）保护层施工：工作人员在外墙部位进行防水施工中，通过分段保护的方式进行施工，然后再整体上施工，选择聚苯板材料，控制在50mm左右的厚度，完后进入到灰土回填阶段，将要所有保护层缝隙在此阶段填实。

4.3 伸缩缝位置的防水处理

（1）清理基层：伸缩缝中防水施工前期阶段要对杂质和原材料进行清除和整理，一般需要达到深度（一般为7cm深）才符合规定。（2）固定注浆通道及浆管。普通硅酸盐水泥425号以上的与堵漏剂（液体、粉状均可）实现充分拌合，然后通过PE泡沫条的工艺，将注浆管埋设在注浆通道每相隔50cm左右位置上，然后注浆管是采用的耐压橡胶软管，按照规定需要控制在10～13mm，此软管通过进行引水以及注浆来使用。（3）注浆堵漏：将高分子注浆材料从底部位置上进行渗漏问题的防治，将注浆中压力控制在0.3～0.5MPa之间，孔道冒浆后就可以停止注浆施工，然后将阀门关闭，再从另一端进行此过程，注浆全部完成之后，查看是否存在渗漏问题，如果有个别地方则可以就近进行观察。（4）割注浆管：浆24小时如果注浆管没有发生渗漏问题，那么就可以使用喷灯将此界面进行处理。

4.4 地下顶板的防水施工技术

在其地下顶板的防水施工中，需要对其结构把握的基础上，首先对其基层进行处理。其顶板位置处的基层，可以使用硬质的工具，对其凹凸不平的表面，进行铲除，进而保持其表面的平整性，使其不会出现墙皮松动，或者是鼓包的情况。之后需要对其后浇带位置处，进行防水涂料的涂抹作业。其在涂抹时，需要保证其顶板的整个部位都需要有涂料，且涂抹过程中，保证其平滑完整性。还需对其此处的找坡层、找平层，进行相应的防水处理。在找坡层中，可以使用混凝土来实现其施工，在找平层中，可以使用水泥砂浆进行涂抹处理。在这两处进行防水施工的时候，需要选取其厚度适宜的位置处，进行相应的施工，然后在其表面进行弹线作业，将其标高控制点，进行有间隔的标记。最后，对其控制点的活动情况，进行观察，如果其无法移动时，即可进行最终的施工作业。其顶板的防水施工，还需要重视其卷材铺贴，以及防水保护层的施工。在卷材的施工中，需要使用熱熔手段，实现其铺贴的效果，热熔法可以使得卷材与垫层实现有效的结合，避免其在应用时，出现渗水的情况。保护层的施工中，需要使用细石混凝土，进行作业。对于此处的卷材头部，需要使用砌块，进行固定，待其具有一定的稳定作用后，最终还需要使用胶合板，对于此处的防水材料，进行最后的保护处理。

5 结束语

随着建筑工程的蓬勃发展，该行业也受到了社会的高度关注。尤其近几年来，建筑工程的质量问题引发了诸多的安全问题，而其中渗漏是影响建筑质量的一个非常重要的因素。一旦发生渗漏，不但会使得建筑结构受到破坏，还会导致建筑物的整体性能受到影响。如果对渗漏问题不加以重视，会导致建筑物的使用寿命大大降低，并破坏其安全性、稳定性和耐久性。只有充分重视建筑工程的防渗问题，并且将防水技术应用到日常的工程建设当中，才能从根本上解决渗漏问题，保证建筑物的质量。

参考文献：

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[4] 王丽雄.谈建筑物地下防水工程施工[J].山西建筑，2017，43（2）：108～109.