王得平

摘 要：迅猛发展的计算机信息技术在建设工程中也得到了很广泛的应用，其中，建筑信息模型技术（BIM）正在引领着建筑行业向着更高层次发展着，而原有工程在造价管理上存在着一些问题，通过BIM技术的应用能够得到有效的解决或者改善，本文就基于BIM的建设工程造价管理进行了论述。

关键词：BIM；建设工程；造价；管理

1 前言

工程项目信息量的日益增大，单纯依靠传统信息的管理模式使得施工单位在具体的工程造价管理过程中存在较多问题，对企业的经济效益产生严重影响。所以，为有效提升工程项目的经济效益，减少资源浪费，迫切需要将BIM引入实际工程造价管理过程中，为建筑企业健康稳定发展打下坚实基础。

2 BIM概述

BIM的中文被称为建筑信息模型，它是以三维技术为基础，并结合了建设工程项目中有关信息工程数据的模型，现在所有的模型为面向对象的BIM、基于CAD的BIM以及基于参数的BIM，这种基于参数的BIM是一种面向对象、包含丰富数据、具有参数化及智能化的建设设施数字化表示，是数据模型及行为模型相结合的复合结构。基于BIM的造价控制是建设工程造价管理的新概念、新方法及新思维，可应用在建设工程的设计、施工及后续运维等阶段，还能够解决大量数据处理难题，使造价管理流程进行再造。随着计算机技术的不断发展，BIM能够实现五维关联的数据模型，也就是几何模型3D与时间进度模型4D再加上成本造价模型5D[1]。当BIM建立后，能够很方便地引入虚拟的显示技术，并通过3D动画技术演示建筑在建设中的成长过程，这样就可以实现设计协同、虚拟施工、碰撞检查及智能管理等整个建设过程的可视化，通过实物量的精确测量来实现成本控制，还能够实现工程管理的可视化、集约化、智能化及精细化，为建设工程的造价管理及控制带来全新的操作方式，使得工程造价的的全过程管理成为现实。

3 工程项目造价管理存在的主要问题

3.1 工程项目信息的协同性和共享性较差

工程造价质量管理与建筑工程质量及企业的经济效益有着密切的关系。然而在实际应用过程中，因工程造价涉及多个部门与项目施工的各个环节，所以，需要各个部门的大力沟通。但是，因传统信息管理方式方法无法对工程造价信息进行统一的整理和归纳，使得工程造价信息效益很难有效发挥出来。

3.2 工程项目造价计价缺乏相应的动态管理

众所周知，当前工程造价模式主要分为定额计价和清单计价两种形式。所谓定额计价指的是由政府部门对工程预算定额进行统一编制，并采取相应的价格管理策略，然而在实际应用过程中该种计价模式具有一定的局限性，这主要是因为每个地区对定价模式的规定是不同的，所以常年在某一区域工作的造价管理人员一旦进入新的环境会出现各种不适应的情况，对工程造价质量产生严重影响。

3.3 工程项目造价数据具有一定的滞后性

建筑市场具有较大的变动性，特别是建筑材料市场价格波动非常大，对于工程造价管理而言，尤其是数据管理表现出明显的滞后性。具体来说，主要表现为以下几个方面：第一，工程材料、设备等市场价格变化较大，钢材价格经常出现断崖式的波动，对于很多工程项目而言，其造价管理过程中使用的定期发布指导价格模式很难与市场价格保持同步，使得工程造價数据存在严重的滞后性；第二，工程项目造价信息不精准，当前很多工程造价管理部门均是在向供应商寻求市场价格之后，再对工程造价信息进行编制，这样一来，一旦供应商提供信息不准确就会对工程造价信息的精准性产生影响。

4 基于BIM的建设工程造价管理

4.1 投资决策阶段的造价管理

基于BIM数据模型，并结合模拟建设及可视化技术等相关的BIM软件功能，给建设工程模拟决策有效地提供了基础。基于BIM建设工程的投资决策阶段，能够依据BIM的数据模型，调用出和拟建工程相似项目的造价数据，像该地区人、材料及机械的价格等，还可以对已经完成的相似工程单位平方米造价进行输出参考，并且能够高效确切地对规划项目总投资额进行估算；如果对不同方案进行造价比对，那将更为便捷、可靠、准确，使得该阶段的投资估算不会出现大的偏差。

4.2 设计阶段的造价管理

建设工程中的设计阶段所需要的费用所占整个工程费用不到3%，可它对整个工程的影响程度却在70%以上，对设计阶段的工程造价进行控制管理是很有必要的。当完成建设工程CAD图纸设计后，把BIM数据库中所积累造价信息和设计图纸的构成要素相关联的，能够依照时间维度来输出任一分部及分项工程中的相关造价信息，使得建设工程在设计阶段就能降低工程造价，有效地实现限额设计目标。当进行设计交底与图纸会审的时候，原来图纸仅是基于2D平面图纸会审的，并且每个专业是分开设计的，这样在会审时仅依靠人为检查是很难发现的。而运用BIM，能将各专业整合于同一BIM平台上，让承包方、设计方及监理方能从不同角度对图纸审核，并运用BIM可视化的模拟功能对拟建工程进行3D、4D或者5D的模拟碰撞检查，及时发现与实际不相符之处，以减少设计错误数量的发生，并降低了因理解错误而造成的成本增加，有效防止了建设工程中纠纷的发生[2]。更为重要的是，设计阶段的概算在BIM技术的支持下更为有效而及时，设计人员的每一种方案选择，都能很快地反映为造价变化，使得限额设计落到实处。

4.3 施工阶段的造价管理

在施工过程中，BIM根据设计优化与相关变更对工程量进行动态调整，将工程开工到竣工的全部相关造价数据资料存储在基于 BIM 系统中。无论是在过程中还是工程竣工后，所有相关数据资料均可根据需要来设定参数，以得到相应的工程基础数据。BIM让工程造价管理人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。同时，基于BIM的工程造价软件可对投标书、进度审核预算书及结算书统一管理，并形成数据对比。还可提供施工合同、支付凭证、施工变更等工程附件管理，为成本测算、招投标、 签证管理及支付等全过程造价进行管理[3]。

4.4 竣工阶段的造价管理

在工程造价管理过程中，BIM技术的应用，除了可以用于以上所述的阶段之外，还能对工程项目的验收阶段进行造价管理。在BIM技术模式中，其信息含量相对较大，且具有公开、透明的特点，不仅能降低施工单位、建设单位出现验收问题，而且BIM技术可应用于工程资料的结算工作，根据数据信息的存储，来调取相关结算数据，使其结算资料具有完整性的特点，使结算结果准确性更高，对工程验收工作提供数据上的支持，从而促进工程顺利竣工。

5 结语

工程施工的造价管理能力直接体现在工程的经济效益上，同时科学完善的工程造价管理有利于工程施工过程中各环节的有序衔接以及各程序的严密控制。传统造价管理存在着效率低、信息共享程度差等问题，滞后于当前工程建设需要，BIM技术的引入，可随时对工程建设过程中数据信息进行全面收集和科学分析，这对于工程造价水平的提升有积极作用，并有利于工程成本的进一步降低和管理的精准化。

参考文献：

[1] 王群力.造价业在BIM大数据时代发展定位的思考[J].福建建材，2017（10）：97～98+50.

[2] 高天云.基于大数据和BIM的工程造价管理研究[J].低碳世界，2017（23）：241～242.

[3] 张文丽.大数据和BIM下的工程造价管理探讨[J].山西建筑，2017（21）：248～249.