王红

摘 要：建筑机电的安装工程是完善整个建筑物并使之更加人性化的一个关键工程，只有充分重视机电安装工程并完成好这一过程才能将建筑物从冰冷的水泥和混凝土变为适宜居住和办公或用于其他用途的房屋。本文将从建筑机电工程的源头出发，也就是从造价管理和控制方面出发，探究和分析影响建筑机电工程造价管理的因素以及针对这些因素所能采取的改进措施和控制方式等。

关键词：建筑机电安装工程；造价影响因素；控制措施标准

1 引言

建筑机电安装工程是一项十分复杂的工程，工程的本质属性影响了机电安装工程在造价管理上的难以控制和混乱。值得注意的是，虽然存在很多本质上的自然因素或者说是不可抗力，但大部分影响建筑机电安装工程的因素都是人为方面的，是完全可以进行改善和控制的。将建筑机电安装工程的复杂性质作为造价管理难以控制的理由其实是一种业务上的懒惰行为。根据建筑机电安装工程所要管辖的系统之多的条件，必须在造价管理上对建筑机电安装工程所涉及的所有系统进行强化管理和措施控制。

2 建筑机电安装工程的内容阐释和现状介绍

2.1 建筑机电安装工程的内容阐释

建筑机电安装工程实际上是整个建筑工程中的一个子系统，是在建筑物基本成型后所做的完善性质的施工活动。主要内容包括有五个部分，首先是对电气设备的装置，包含有焊接、接地、防水和桥架等具体的任务分类。其次是给排水设置包含有防雨水装置和污水排放装置以及地下室的水管设置等。然后是消防部分的设备装置，在各个楼层和角落都要考虑到消防通道的分布、水泵以及管道的安排和消防标志的分布等。另外还有对于通风空调的设备装置的安排，包含有风口的安装和钢板连接以及短管设置等内容。最后是当前建筑机电安装工程必不可少的智能化的设备安装，包括有机房、门禁、摄像头等设备的安排和装置。这些系统大致就是整个机电安装工程的全部内容[1]。

2.2 建筑机电安装工程的现状介绍

近年来建筑机电安装工程的内容不断升级和扩大，不仅仅是从建筑物安全性和牢固性方面考虑，而且对于建筑物在安装完成机电系统后是否能够保持美观也是当下建筑机电安装工程的一个重要的要求。美观的要求对机电安装工程的造价管理产生了影响，一方面是由于机电安装工程在系统设备装置的设置上要多使用隐藏性质的暗装方式，另一方面也对系统完成后的修缮和检验过程造成了一些困扰。当然美观的要求并不是一个完全负面的影响因素，从机电工安装工程的角度来看，这一要求对整个工程人员的技术要求也产生了极大的影响。另外当下的建筑机电安装工程除了美观的特点外还在不断更新换代一些新型材料和设备装置的安装方式，这要求工程人员必须在掌握基础的设备装置的设计和安装技术外，还应不断学习行业内涌现出的新的技术和新的材料的使用方法。

3 对建筑机电安装工程造价管理过程产生作用的可控变量

影响建筑机电安装工程造价管理的可控变量可以说是纷繁杂乱，笔者通过文献资料的查阅和实际实践过程的经验总结，整理出了建筑机电安装工程造价管理的具体的任务分布和安排[2]。

3.1 建筑机电安装工程设计阶段对造价管理和控制的影响

建筑机电安装工程的设计阶段的工程预算直接影响着整个造价管理的原始状态和数据，尤其是针对于整个项目的总预算。在初始阶段往往应该首先清楚地认知到这项工程所要花费的整体的费用，要做到在项目开始前对造价管理心中有数才能把握整个项目的流畅运行，因此设计阶段包括预算的设计和施工图的设计都是造价管理做好措施控制的源头把控。原始的技术运用设计往往决定了在施工阶段的技术运用的整体性质，原始的技术运用的设计决定着预算安排的系统化设定方向，应该使用什么样的技术和材料，应该在哪些地方进行机电安装，应该安装多少项设备才能形成整个机电安装系统的完善化运行，这些都是在设计阶段应该考虑到的内容，这些所有的内容都需要有机电安装团队对其进行高水平的设计。设计阶段的总预算计划安排也直接影响着能否遇到合适的承包商，以及承包商能否顺利完成设计阶段的总的计划安排[3]。施工图纸的设计关系到是否能够吸引到优秀的承包团队，以及是否能够在建筑物中全面系统地设计好整个机电安装工程系统。

3.2 建筑机电安装工程实践阶段对造价管理和控制的影响

建筑机电安装工程在实践阶段的工作主要包括有招标投标、发包承包和施工安排等活动，从招标投标过程开始就是将所有的预算设计投入到实践过程中解决问题的过程，预算的设计总归是一项事前设计和谋划，不可能考虑到实际运行过程中的所有问题，因此遇到实践过程中的问题不用感到慌乱而应该怀着必然性的态度来解决问题。招标和投标过程中面临着标底造价的管理和投标价格管理，这是造价管理控制中一个关键性的承上启下的环节。标底的造价管理是进行招标前的范围性的预算安排，为了使整个投标过程能够得到有效控制，投标者所提供的造价范围能够达到基本的合理的价格范围就需要在招标前对标底价格进行编制。这个编制的过程会受到整个行业领域的投资环境的影响，也会受到设计阶段对于整个机电工程建设的程度决定，另外材料的质量选择更是会直接影响整个编制的基础性标底造价。招标前的编制工作是一种有准备性的投标过程前的预备活动，是本着对整个建筑物建设和完善过程负责任的行为。在投标过程完成后还有接下来的合同签订的重要环节，这个过程又需要同承包商在造价管理上进行协同合作，标底价格只是一种基础性的范围设置，而要真正进行机电设施安装就必须和承包商一起对建筑机电安装工程的造价进行合理和灵活地商议，不仅要有商议具体过程还应该在合同的签订上有所体现，要将商议的过程在文件中呈现。很多建筑机电安装工程在合同商议和签订时不受重视导致各个承包商和房产商容易产生利益分歧，因此要解决这些分歧就必须在项目开始前将所有的条款和内容商议清楚以免日后的纷争。施工过程是整个造价管理中的最后阶段的管理过程，对施工过程的造价管理主要是监督环节和竣工后的验收环节，这个阶段看起来比其他环节轻松一些，但其实仍然存在很多关键的需要注意的地方，监督的过程应该深入进行，竣工后的验收应该完整全面地进行，这样才能将建筑机电安装工程造价管理从源头到结束做到把控。

4 针对在机电安装工程造价管理过程产生作用的可控变量的控制措施

针对在建筑机电安装工程造价管理过程产生作用的可控变量的控制措施主要是人为方面的管理控制，需要有技术水平较高的技术人员在设计阶段能够做到设计出適合建筑物特点的机电安装系统的施工图，此外除了技术上应该对工作人员提高要求外还应该对管理人员提高要求，工程管理从预算编制上需要有经验丰富的财务管理人员在设计时就明确认识到整个机电安装过程的总体花费和基础设施的项目花费。实践阶段的招标投标预算编制和施工阶段的监督都是需要人为努力的方面，所有的控制措施也是建立在员工技术素质和管理素质基础上的管控。

5 结束语

机电安装工程是一项复杂的工程，但同时也是一项可调整空间极大的工程，主要在于人为因素的影响是否能够有效转化为加强机电安装整体性的动力。

参考文献：

[1] 谢闯.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施标准探讨[J].中国标准化，2017（2）：124.

[2] 李芫锟.建筑机电设备安装工程造价控制措施[J].中外企业家，2016（4）：110.

[3] 肖宗贵，鲁大伟.浅谈建筑机电工程安装施工[J].中国新技术新产品，2015（15）：100～101.