季慧莲

摘 要：建筑装修工程造价管理涉及较多方面，在进行建筑装修的过程中，需要保证装修的整体美观和协调，同时需要重视建筑的主体功能和经济性，目前在建筑装修工程中存在着较多的问题，这些问题的出现会使装修工程造价得不到良好的控制，在一定程度上也会对建筑装修的整体质量造成影响。

关键词：建筑装修；工程造价；管理

1 对建筑工程中材料等方面造价进行控制管理所具有的意义

1.1 加强建筑施工当中的造价方面的管理能够有效降低工程整体费用

加强建筑施工过程中的造价预算以及管理工作，能够有效地降低建筑工程所花费的整体费用，减少施工过程中所产生的不合理且不必要的浪费。当今社会，建筑所使用的原材料的价格、人工费用、机械费用等都处于不断上涨的时期，这使得一个建筑工程的整体造价在不断的提升。在工程造价方面没有得到合理的科学的管理，还会使工程造价整体大幅度上升。因此，在建筑施工过程当中实行有效、科学、合理的造价方面的管理，能够有效的降低建筑工程的整体费用。

1.2 加强建筑施工当中的造价方面的管理能够使企业的综合竞争力得到提升

根据现代社会的发展需要，建筑行业正处于过热的情况。这一商机使得国内外从事建筑方面的企业也越来越多。这导致在建筑行业的市场上各个地产企业都处于激烈的竞争当中。各地产公司为了能够开发更多的楼盘，其建筑施工过程中的造价管理方面免不了会出现工程整体造价过低，工程质量不达标等一系列问题，导致市场上出现恶意竞争的现象。加强建筑相关部门和企业对于造价方面的管理，能够提升企业的综合竞争实力。更为建筑市场的良性竞争提供保障。

2 建筑装修工程造价管理中存在的问题

2.1 装修企业专业水平之间存在差异

由于建筑装修工程的利润很高，使得建筑装修企业迅猛发展，但是装修企业的专业水平却是参差不齐的，一些企业通过空隙投机获取暴利，使得业主以及施工的质量受到了严重的影响。由于装修企业缺少专门的人才以及机械设备，甚至有些装修企业并没有专业的装修队伍，使得装修工程无法达到质量标准，业主的权益无法得到保障。严重影响建筑装修市场的秩序。

2.2 存在一些不达标的装修材料

建筑装修市场有很多材料销售厂家，使得市场上的装修材料种类繁多，并且差价比较大。相同品牌的装修材料能够找出很多种，并且不同种类的装修材料存在差异的，有些甚至是造假材料。遇到这种情况，如果不是专业人士是很难分辨出来的，造假材料的质量无法保障。大部分工程的装修材料都是由装修企业代购的，这一环节上存在着吃回扣现象的可能性，使得采购的材料质量无法得到保障，即使投入大量的成本也不一定能够买到高质量的材料。因此在建筑装修工程中必须要从正规的渠道采购材料，保证装修的质量和效果。

2.3 工程装修相对随意

在建筑工程装修中，需要对工程图纸进行科学的规划，工程图要以消费者的实际需要进行规划，如果装修企业没有相关资质水平的设计人员的规划的工程图纸就无法满足装修的需要以及标准，使得工程装修随意性较大，不能切实有效的管理控制，装修后的工程无法满足消费者的实际需要，还需要返工，使得装修成本增加，建筑工程装修成本的增加会使得消费者的负担加重，对于装修业的发展是极为不利的。

3 加强建筑装修工程造价管理的对策

3.1 提高装修企业人才的准入制度

在建筑装修工程中，应提高装修企业人才的准入机制，避免缺少相关资质的企业混入到装修市场中。此外应建立完善的装修市场竞争机制，淘汰专业素质水平低的装修队伍。只有提高建筑装修工程施工队伍的整体水平，才能够使装修工程的质量得到提升，从而保证工程装修造价得到有效的控制，使消费者的合法权益得到保护，提升建筑工程装修团队整体水平，从而有效地控制工程造价。

3.2 优化建筑工程装修设计方案

建筑工程装修设计方案的效果与工程质量有着密切的联系，对工程造价也会产生影响。因此需要对建筑工程装修方案进行优化设计，选择经济性较好的装修方案，使建筑工程的质量以及工程造价得到保障。工程监理人员不仅需要对装修设计进行严格的审核，还需要有效的控制工程的造价。建筑工程管理人员在对装修设计方案进行对比时，需要收集相关的工程信息，明确建筑工程装修技术、工程材料以及装修质量等指标。明确建筑工程的装修方案，对装修成本进行有效的估算，保证建筑工程装修造价得到有效的控制。

3.3 保证建筑装饰装修投标报价的科学合理

在进行装修工程造价控制时需要从源头控制，即投标阶段进行合理准确的投标报价，以免影响到后期的工程施工。在工程项目投标时，应该细致分析施工工程的项目内容、施工难度、施工周期等，在保证遵守项目投标制度的情况下，严格对竞标人员进行培训和管理，避免盲目投标的情况发生。此外在进行投标时应结合自身企业的实力和投标策略，进行合理投标。目前常用于建筑工程投标报价的工程量清单计价法是通过委托第三方机构提供施工工程需要消耗的工程量清单，拥有项目工程的清单，有利于投标人根据此清单估算出工程造价情况和工程难度及时间等数据，便于进行合理投标。

3.4 确定科学合理的投资目标

在建筑装饰造价管理时，控制工程成本的前提就是确定科学合理的投资目标。对于需要施工的建筑所属单位来说，进行装饰装修的基本目的就是使建筑更加经济实用、舒适安全、环保美观。因此在进行装饰装修时，需要先进行市场调研活动，了解装饰装修行业的市场变化，掌握装饰装修市场发展的趋势和潮流，以此制定出符合市场情况的施工设计和造价控制方案。此外还应该进行详细的施工图设计，合理的材料使用选择，避免因一味追求控制造价导致施工材料质量不合格而返工，从而增加工程造价成本。

3.5 加强对施工材料和设备的管理

施工材料的费用占整体建筑装饰装修工程费用的80%左右，因此在施工材料的采购和储存环节，要注重对成本的控制。采购人员应尽可能从本地市场选择供应商，缩短运输的距离，降低交通费用，还要选择社会声誉好、性价比较高的供应商，并严格对材料的质量、型号进行监督，防止出现以次充好的现象。在材料的储存过程中，要将材料放置在防水、防晒、防潮的位置，储存过程中出现质量问题，造成材料费用的损失。机械设备管理对施工成本有着直接的影响，如果在施工中机械设备受到了损害，不仅会使施工进度和施工材料质量受到损害，还会威胁到操作人员的生命财产安全。因此，在施工过程中应注重对机械设备的养护和维修，当机械设备出现问题时应及时进行更换，以保障施工的顺利進行。机械设备处于闲置期时，可以将其租赁，使工程造价得到显著降低。

3.6 合理确定施工造价并加强施工造价管理

在市场经济的条件下，施工单位把追求经济效益作为装修装饰的总目标，因此在进行成本控制时需要综合考虑到本施工单位的人员施工作业能力、施工材料供应、施工所需设备仪器、施工过程中的价值创造等因素，对已经确定的施工项目成本进行深入细致的分析，探索有无更加适合本次施工的施工方案或有无更加适合本单位实际情况的施工方案。投标过程中，应确定施工材料的具体品牌、规格、数量等，方便进行施工造价的控制。

4 结束语

总而言之，建筑工程装修环节的造价管理是建筑工程全过程造价管理的重要组成部分，因此需要强化建筑工程设计人员装修环节的造价管理意识，明确装修环节造价管理的重点。同时监理人员还需要做好监督管理工作，对工程装修环节的造价控制方案进行科学的修改，保证工程的质量以及造价管理。

参考文献：

[1] 孙立英.建筑装修工程造价管理中存在的问题及对策[J].科技与企业，2016（10）：53.

[2] 万南，万里.建筑装饰工程造价管理存在的问题与对策[J].建筑·建材·装饰，2015（13）：79.