曹秀娟

摘 要：随着建筑信息技术手段的不断进步，建筑行业也迎来了新的发展机遇，作为建筑工程项目管理的关键环节，工程造价管理也越来越受到建筑企业的重视。基于当前BIM技术为建设工程造价管理实践提供了新的方法和思路。就当前而言，工程建设项目周期长，项目投入资本大，建筑市场竞争愈发激烈，想要在建筑市场上占有一席之位，就需要紧跟时代步伐，本文基于笔者实践相关经验，对BIM技术在工程项目造价管理各阶段中的应用以及当前存在的问题进行了研究分析，旨在能够为工程造价管理的各个阶段应用提供些许参考与借鉴。

关键词：建筑信息化；工程造价管理；应用研究

1 前言

随着我国新时代建设步伐的不断推进，我国建筑行业作为基础建设的中坚力量，也在不断突飞猛进，其中最标志的当属建筑信息化，建筑信息化技术的出现改变了传统的建筑管理模式，通过采用BIM技术可以实现工程项目管理的可视化、精细化、科学化，与此同时也给工程造价管理方面带来了很多便利，当然因为BIM技术才刚刚起步，需要我们不断的进行更新和创新，但不可否认，基于BIM技术的工程造价管理成效较过去有了很大的提升，下面本文将结合BIM技术在工程造价管理中的应用进行简要探析。实践表明我们必须重视对该技术的研究以及应用，在实践中将BIM技术应用于工程造价管理过程中，能够不断提升工程造价管理水平，不断增强企业核心竞争力。

2 BIM技术的特点

2.1 可视化

BIM技术可以实现可视化，是其較为重要的特点之一，采用BIM技术将原有的二维图纸转换成为三维的视觉效果，此时所有应用BIM技术的人员都可以不需要任何空间想象能力，就可以很清楚的获取建设工程项目的3D模型，可视化程度的提升大大提升了各个环节的参与者的工作效率，相比较过去的二维图纸，三维的可视化模型能够将整个建设工程项目的特征完整的呈现在我们眼前。与此同时，在应用BIM技术时，可以将各个方面的信息进行规整，使得整个BIM模型成为一个高度信息化可视化的系统，大大提升了信息交互以及获取的速度。

2.2 协调性

实践中在实施建设工程项目造价管理时，需要对工程造价涉及到的各个方面进行协调，参与建设工程项目各个参与方，都需要在整个建设工程项目建造过程中，做好相关的协调工作，在BIM技术还没有推广时，主要依靠人员之间的沟通来实现，事实证明以往的这种沟通既费时又费力，而且存在诸多的问题。而当前应用BIM技术便可以很好的避免这些问题，BIM技术的信息交互速度远比人员间的交流要快，将BIM技术贯穿于整个建设项目从业者中，能够大大的提升沟通协调的效率。

2.3 模拟性

BIM技术有较好的模拟性，基于BIM技术平台，可以模拟整个工程项目建造实施的全过程，既可以模拟可能出现的现场问题，也可以模拟各类施工方案。在以往只有在后期施工才会发现的问题，采用BIM技术便可提前获知，因此便可以及时反馈给设计人员，进行方案的调整。与此同时，BIM技术还可以实现其他很多实用功能，诸如，消防演习，紧急逃生等，通过模拟实现项目设计方案的不断优化。制作漫游的软件包括Lumion、3DMax、Sketchup、Navisworks等。通过对比分析对施工工程项目采用Lumion软件进行漫游。并且可以在短时间内通过虚拟场景来渲染出具有高清效果的视频图像。项目漫游效果和户型展示为甲方楼盘展示以及售楼方式提供数据与视频影像的支持。

3 传统造价管理中存在的诸多问题

3.1 工程造价的模式与市场脱节

建筑信息化技术早就提出，但仍有不少单位不顺应社会发展的潮流，仍然依靠陈旧的工程造价模式在运营，虽然过去的模式也能在小范围内发挥着作用，但是当前建筑行业发展的趋势，要求我们不断跟进信息化的潮流，国内相关的配套体系还有待革新，否则将对阻碍我国建筑工程造价行业的长足发展。

3.2 造价数据难以实现高效的共享

传统的造价管理模式体系中，造价从业人员需要处理大量的造价数据，想要获取有用的造价信息，就需要造价人员对庞大的数据进行整合，在处理和整合的过程中很难及时有效的将相关造价数据，进行及时的传输与分享，这大大降低了造价管理工作的效率，也大大阻碍了造价人员与其他人员的交流与沟通协作，进而无法及时有效的解决已经出现的造价管理问题。

3.3 造价数据统计量大

建设工程项目所涉及的人材机的信息和数量十分庞大，就以建筑材料为例，大的工程项目设计的材料类别达到几十万种以上，而且不同的材料还有不同的厂商和型号区别，因此价格上也相差甚远，因此造价人员在对这些信息进行统计时，就需要耗费大量的时间和精力，而且较容易出错，在后续的查询和使用过程中，也容易出现诸多问题，因此陈旧的数据统计模式已经无法满足当前建筑行业的需求，造价庞大的数据统计量急需一种新的方法来实现，BIM技术的出现也正是基于该背景。

4 BIM技术在整个工程造价管理中的应用分析

4.1 信息管理中的可视化操作

信息化的管理模式早在其他行业已经出现并且应用，随着建筑行业的不断发展，也迎来了信息化时代，传统的管理模式在各行各业的管理中多存在诸多问题，建筑行业也不例外。当前推广应用的BIM技术，能够有效的整合整个工程项目造价管理相关信息，可以为工程造价管理在各个阶段提供强有力的保障，如空间、时间、各个施工阶段都可以实现造价管理工作的全方位控制，为工程项目投资决策和造价管理工作提供较为有用的信息平台。

4.2 投资决策阶段控制管理的应用

BIM技术可以实现项目建造过程的模拟，在进行投资阶段，就可以采用BIM技术手段，建立起拟建项目的BIM模型，在建立起的BIM模型上，可以实现模拟投资的过程，此时结合自身单位造价的综合评估指标进行评估，就可以很快获取到拟建工程项目的总投资概算。因此采用BIM模型的建造过程来模拟实际工程项目的实施过程，便能在此基础上收集到对投资决策有帮助的重要信息，帮助有效调整投资方案获取更高投资价值，避免因决策所需信息不足导致的损失，也能够不断增强企业在建筑施工项目上的核心竞争力。

4.3 工程设计阶段

对整个工程造价的工作而言，工程设计阶段是后续实施造价管理工作的一个核心环节，一般整个设计阶段所产生的费用约为总体费用的3%左右，这也是不容忽视的一个成本支出，如果设计人员采用传统的计价方式，将会导致工作量太大，很难在设计阶段就落实造价管理控制工作。因此在进行工程设计阶段，应将BIM技术与传统的CAD图纸有机的结合在一起，并对其进行有效整合，便于造价人员更快获取相关的信息，并作出及时的调整，工程设计阶段设计人员通过采用BIM技术也能够提前模拟施工可能存在的问题，可以有效避免因设计缺陷导致的投资损失。

4.4 招标阶段

工程项目招标投标阶段，若采用BIM技术，一来可以提升投标的竞争力，施工单位通过采用BIM技术，以BIM的形式展示给对方看，对方在BIM系统平台上对施工单位所采用的施工工艺一目了然，大大提高了可靠度；再者，采用BIM技术进行投标方案的呈现也能够打破传统的标书制作模式，大大提升了招標投标的工作效率，为自身在招投标活动中争取有利的先机。

4.5 工程施工阶段BIM技术应用

施工阶段是整个建设工程系统中尤为关键的环节，施工阶段关系着整个建设工程项目的质量，也极大的影响着工程项目的造价控制，建设工程项目最为显著的一个特点就是施工周期长，所以随着时间的推进，不确定性因素也会增加，施工过程中会因为价格的波动而影响成本，这将给造价管理工作带来严重的挑战，实践中在施工阶段采用BIM技术可以有效的解决这个问题，采用BIM技术进行计价，其结果较过去的方法更加准确，而且还有检查检测的功能，真正实现了与工程项目施工现场实时联系，发现问题就可以及时解决，大大提升了工程施工的效率，节约了施工成本，也有利于工程造价的管理与控制。将修改后的模型导入Navisworks，使用Timeliner功能，使用选择树对导入的模型进行创建集合，在Timeliner任务选项栏添加任务，任务名称附着已选择的集合，对选择集合的状态、计划开始、计划结束以及任务类型进行设置，还可以实现较好的进度控制。

4.6 竣工阶段的BIM技术应用

竣工阶段是整个建设工程项目的最终环节，也是较容易出现建筑各参与方分歧的环节，传统的建设工程项目在竣工阶段进行资料整理时，经常会出现资料丢失，图纸不全，等诸多问题，不利于工程项目结算工作的顺利开展实施。而采用BIM技术就可以有效的避免这个问题，BIM信息化平台能够存储建设工程项目从开工到竣工整个过程的所有相关资料，避免了因资料存放时间长而导致的丢失等问题，也大大推进了竣工结算的办事效率，避免了各个参与方之间的冲突。

5 结束语

BIM技术的推广应用正推动着建筑行业迅猛的发展，BIM技术在建筑工程项目实施过程中越来越发挥着举足轻重的关键作用，作为建筑工程管理工作中的关键过程，工程造价管理也因不断结合BIM技术，实现管理理念的革新，这关系着企业能否不断提升核心竞争力，也关系着工程造价管理工作的质量，本文基于笔者实践相关经验，对工程造价管理过程中存在的问题进行了探析，并在此基础上提出了BIM技术的关键作用，探析了BIM技术在工程造价管理过程中的应用方法，旨在能够为实践生产中造价管理工作提供些许参考与借鉴。

参考文献：

[1] 张明兔.BIM技术在土木工程中的应用[D].湖北工业大学，2017.

[2] 包蔓.BIM在建设项目成本控制中的应用研究[D].西南交通大学，2017.

[3] 聂蕊霞.论BIM在工程造价管理中的应用[J].工程建设，2016（7）：87～88+92.

[4] 徐青.BIM技术在工程施工阶段造价控制中的应用研究[D].北京交通大学，2016.

[5] 林庆.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[D].华南理工大学，2014.

[6] 刘畅.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[D].重庆大学，2014.