郑建芽

摘 要：本文主要对水电暖工程概算中存在的问题进行了详细分析，并针对这些问题提出相应的管理对策，以供参考。

关键词：水电暖工程；概算管理；问题；对策

1 前言

水电暖工程作为整体工程建设的重要组成部分，是为了实现工程建设项目的基本功能，水电暖工程概算则作为水电暖工程造价调控的基础，为确定投资成本提供有效参考数据源，是水电暖工程设计与优选设计方案、施工图的参考依据，对确定和控制工程投资额，预估水电暖工程设计的科学实用性，预算整个工程的未来投资收益发挥重要作用。依据初步设计文件，参照国家规定的基础概算定额，进行科学合理的水电暖工程概算管理，先期明列出水电暖工程所需投入的费用成本，在检验水电暖工程设计的科学实用性同时，还能控制工程建设产生的相关成本费用，在满足设计需求的刚性要求下，尽可能的降低水电暖工程的成本造价，以便投入的有限资金能够产生最大化的经济效益。

2 水电暖工程概算中存在的问题分析

2.1 设计深度存在不足，内容不够完整，有缺漏

水电暖工程的初步设计文件和概算定额，是水电暖工程概算的主要依据，现阶段社会经济快速发展，大家对水电暖工程的质量要求日益提高，致使初步设计的难度也随之增加，且需要严格把控设计的精确度。但因经济效益的影响，业主方面一般都急于投入工程建设，给予初步设计阶段的时间明显不够充分。进行初步设计的技术人员急于求成，以便按时完成设计，没有进行实地调查，加之水平有限，忽视初步设计的重要性，需要二次深化设计的内容遗留到施工阶段设计处理，出现前期遗留问题恶性扩大，影响了水电暖工程概算管理的正常、有序、准确性，致使预算超过概算。

2.2 概算编制与实际情况不符

水电暖工程概算编制只是在某一个时间点进行的，其中的材料、机械和人工价格会随着市场实际情况改变，改变后原概算金额就无法反映实际价格。此外，在计算各项支出费用时，不及时掌握各项材料的价格信息，采用不适当的价格进行编制，也会严重影响概算编制的质量。总之，在计算各项支出费用时，沿用过时的或者错误的资料，会造成项目的资金概算编制偏离实际情况，费用计算偏差较大，与实际情况不符合，严重影响后期工作开展和项目计划制定。

2.3 概算管理人员素质不高

概算管理人员的专业素质以及道德素质决定的整个概算过程的质量。不少管理人员只是大专学历，文化知识水平不高，所以在概算的水电暖工程方面就显得有些不足。再加上从事建筑的年限太短，经验也不够，缺乏管理知识。在整个工程建筑中对施工材料以及加工方式有着极高的要求，更需要对市场经济进行准确地判断和预测，稍不留意就会对概算的把握产生严重偏离，这无疑为工作人员又增添了难度。其次，有的管理人员由于从业资格不足，缺乏在经济方面和法律方面的相关知识，导致在面对一些纠纷事件时处理得不是很得当，这一点也是问题出现的原因。

3 水电暖工程概算问题的有效管理对策

3.1 确保设计深度达标，内容完整，进行标准设计

水电暖工程的初步设计文件和概算定额，是水电暖工程概算的主要依据，但由于设计时间的一再压缩、限制，使初步设计难以进行深度达标。同时人员的调配变动等也导致初步设计深度的不达标，水电暖工程概算不够准确，及至施工图设计再次进行方案设定，致使概算与施工预算无法相符。在工程设计中进行标准设计，使用通用图，即在合理范围内采用标准图。重复构造的水电暖工程建筑采用定型化设计，对整体无法定型化时，可将重复单元或主要结构切点在一定基础上采用定型化，进行标准设计。这样不仅加快初步设计的出稿速度，减少设计周期，还能递减设计费用，加速设计进度。而且标准设计，工艺定型，可以提升工程建设效率，减少材料成本，确保水电暖工程质量，实现资源和材料的科学合理使用，提高工程效率。

3.2 适当地确定材料价格水平

各不确定因素要求概算编制人员多角度考虑价格影响因素，尽量将概算编制得合理切实。人员需要思考全方位，在编制时了解工程所在地区的材料状况、对外交通条件和建成工程的实际经验等各种有关信息，进而选择合理的供货点，以及各材料的供货比例和材料单价、适合的运送方式等。对于价格变动较大的材料，要加强收集这些资料的变动情况，及时了解情况，进行分析采取合理的价格。在平时就要注重收集权威部门相关的材料变动趋势的分析和预测，以便在变动时尽量使概算符合实际情况。

3.3 清楚地知道设计图纸和有关说明

想要确保工程概算编制的质量首先一定要先了解设置图纸和说明，图纸和说明里面包括了工程材料和规格质量的要求，为编制概算提供了一些定制的内容。如果工程建设时用的材料不同就有影响到预算造价。举个例子，一些防水房间的地板造价就会和一些普通房间的造价不同，所以说如果对图纸和说明不熟悉，就有可能使一些本应该是防水的地板，结果用成了普通地板。所以要想正确划分这些部门各自的项目工程，能够按照工程量来明确好工程费用，首先一定要在编制概算之前熟悉设计图纸和说明，对这项工程有了一个全面的了解。

3.4 概算过程中可以加大对计算机的应用

现如今，计算机在各行各业都发挥了巨大的作用，不仅减少了人工工作量，而且提高了数据的准确性。概算工作繁琐，对数据的准确性要求比较高，而且上级部门给这些数据的计算工作留很少的工作时间，认为这只是简单的计算工作，但却给概算人员提高了工作难度，不但要计算速度快，更要计算准确。如果在工作中加大对计算机的利用，不但可以提高工作效率，还有效的提高工程概算中的数据计算准确性，还有利于检查和修改工作的进行。

4 结束语

综上所述，随我国社会经济高速发展，建筑行业日益蓬勃，竞争压力也日渐增大，对工程的成本控制要求也随之提高，工程建设的各环节也分别受到重视，水电暖工程作为整体工程建设的重要内容，受到企业的关注，关注水电暖工程的成本控制，必然加强概算管理，采取有效措施，全面提高水电暖工程概算管理工作，即能择取最优水电暖工程方案，提高整体工程收益，从而提高企业的经济效益，进而提高企业的核心竞争力。

参考文献：

[1] 孙秀英.水电暖工程概算管理问题及对策探究[J].住宅与房地产，2016（3）：96.

[2] 刘晓明.浅谈工程概算編制常见问题及解决对策[J].建筑工程技术与设计，2015（27）：524.