徐义龙

摘 要：建筑装饰装修工程是一项具有施工工期短、种类多以及投资金额大等特点的复杂且系统的工程。而影响造价控制工作的因素很多，在一定程度上会增加建筑装饰装修工程中施工造价控制的难度，因此应采取有效的措施，做好建筑装饰装修各方面的造价控制工作，以此降低工程施工造价，促进我国装饰装修行业的不断发展。

关键词：建筑工程；装饰装修施工；造价控制

1 前言

随着我国经济发展速度的不断加快，建筑行业迎来了全新的机遇与挑战，在确保建筑工程质量、施工安全以及建筑工期的前提下，有效降低投入成本，是建筑企业获取更大利益并得以在市场经济大潮中站稳脚跟的根本途径。

2 我国建筑装饰装修工程各阶段造价控制

（1）设计的成功与否，直接影响着最终投资金额的确定、建设目标的满足及最终构思的实现。限额设计法以及价值工程法，是在设计阶段控制投資金额的最为常用的方法。其综合目标就是设计的质量、装饰的功能以及投资的金额，以求最大限度地协调好经济与技术之间的关系。需要注意以下几点：①要对业主的意图以及要求要真正地理解，对投资额金额也要有明确的预算。②对于在施工过程中要使用的方案、施工的环境等要有一份综合的评价，设计多种方案供业主选择。③对于各分项工程的投资金额进行限额设计，避免出现因金额不足所引起的纠纷。完成这点就需要建设监理在工程设计的过程中，要对已经设计好的图纸进行估价。并将其与整个工程的设计目标相比较，保证每个阶段都处在控制之中，这样才能够将经济与设计更加充分地结合。④要及时掌握市场上的最新信息，特别是材料市场。由于装饰材料的快速发展，导致其价格的变动非常频繁，因此市场信息的掌握情况，直接影响着设计阶段预算的精确程度。⑤提高对工程主要材料以及设备的管理控制，由于工程投资金额的主要使用方面是材料和设备，因此加强控制能够更加高效地对工程的施工过程进行管理，从而达到事半功倍的效果。

（2）在招投标阶段过程中，应编制合理的投标报价，在编制过程中，应充分考虑建筑装饰装修过程中的各项内容，包括施工难度、项目内容以及施工周期等，保证投标报价的合理性以及准确性，在投标过程中，应充分考虑企业的实力，不能盲目的进行投标，如果是大型装饰装修工程施工，设计招标以及施工招标应分开进行。同时还应注意合同的签订，一般情况下，有两种合同较为合适，一种为固定总价，另一种为单价合同，在中小型装饰装修工程中，通常使用固定总价，而单价合同主要应用在施工工期较差、无法准确计量工程量的大型工程中。

（3）在施工过程中的成本控制主要应做好以下几方面工作：对成本费用支出进行严格的控制。施工图预算是装饰装修工程施工成本费用支出控制的重要依据。控制方法如下：①人工费的控制。在建筑装饰装修工程施工过程中，合理进行施工用工总人数，对装饰装修工程的用工数量进行有效控制，在施工过程中，应采取一定的激励措施，为工人分配任务，若能够提前完成，应给予工人奖励，以此激发工人工作的积极性与主动性，充分提高工人的工作效率。②材料费用的控制。由于材料费用在装饰装修工程同样占据重要比例，在施工中，往往需要消耗较多的施工材料，因此应根据施工图纸，结合工程实际情况，对施工材料的消耗进行预测，并列出相应的清单，采取限额领取的方式控制施工材料的消耗。同时还应监督施工人员对材料的使用，避免出现材料浪费情况的发生，对于施工中剩余的边角料，应进行回收利用，以此降低施工造价。（3）构件加工费以及分包工程费用的控制。构件加工费以及分包工程费用没有固定的金额，所以应根据预算金额进行构件的制作以及分包。

3 装饰装修工程造价管理中存在的问题

（1）在建筑装饰装修工程中，对工程造价计量仍采用传统“量价合一”的计量方式，对社会劳动供求关系不能灵活的运用。这不但违背了市场价值的规律，还破坏了市场竞争机制的形成。在建筑装饰装修工程中，各个部分工程相对复杂，需要采用多种造价核算标准。

（2）市场材料较为混乱。建筑装修材料琳琅满目，各种建筑材料和工艺更新换代特别快，价格差距大，导致建筑市场比较混乱。部分不法供应商采用假冒伪劣产品以次充好，虚报材料价格，加大了市场竞争，引起了建筑造价的迅速攀升。施工人员在采购材料中，对材料的价格不了解，很可能购买材质较差价格较高的材料，无形中造成了建筑资金的浪费。

（3）建筑装饰装修工程设计深度欠缺。绝大部分人认为，建筑装饰装修工程主要是在土建工程的基础上进行施工，不需要再次设计，施工中也不需要遵循具体的施工方案，并且无具体的施工计划，均按照施工人员个人意愿进行施工操作。其实在建筑装饰装修工程中，采取科学的施工设计，对工程进行详细的规划，严格按照施工计划进行施工，杜绝边施工、边设计、边修改的现象，这样能够有效地控制施工造价成本。

4 建筑装饰装修工程造价的控制措施

（1）做好施工前期准备工作。在建筑装饰装修工程施工前期，建筑人员需要加强造价管理和控制。①分析建筑施工图纸，熟知建筑的基本构架，在此基础上设计出装饰装修图纸；②建筑人员需要与业主进行详细的沟通，明确业主的需求和基本预算；③对建筑装饰装修工程的内容和造价做出详细的计划，提交给业主进行审核，待审核通过后再进行施工。

（2）强化施工材料和设备的管理。在整个建筑装饰装修工程中，施工材料和设备费用占到整个工程费用的75%。因此，施工中，建筑人员需要选取质量合格、性价比最优的建筑材料，同时有效的缩短运输距离。

（3）创新技术、提升施工人员素质。随着建筑行业的发展，各种装修材料采用了新工艺，引进了新技术。这不仅给施工带来了便利，同时给业主创造了更加舒适、健康的居住环境。

5 结束语

总之，在施工过程中，施工人员要善于采用新技术，并对传统技术进行改进，得出性价比最优的施工方案，这样能够缩短工期提高施工质量。在施工前，需要对施工人员进行培训，完善规章制度与配套设施。不断的积累施工经验，培养出具有高素质的施工团队。

参考文献：

[1] 张洁.建筑装饰装修工程施工控制管理体系建设[J].2016.

[2] 王燕.建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理[J].2017.