赵海明

【摘要】随着社会的进步和国民经济的发展，人们对生活质量的要求越来越高，一些老旧的既有建筑已经无法满足于人们的工作和生活需要。而如果直接将这些建筑拆除，不仅成本较高，而且不符合可持续发展理念，因此需要对这些既有建筑进行重新的设计与改造。本文主要分析了当前可持续理念下对既有建筑改造设计的具体措施。

【关键词】可持续理念；既有建筑；改造

如今，人们的节能环保意识逐渐增强，而很多既有建筑并不符合节能环保的要求，在实际应用过程中会形成较高的能耗。而在对既有建筑进行改造设计的过程中，怎样更好的符合可持续发展理念的要求，满足人们的应用需求，值得我们更为深入的探索。

一、我国既有建筑改造中出现的问题

经过多年的应用，我国有很多既有建筑已经无法符合现代社会的发展需求，在功能性等方面不再符合现代人的需要，因此对其进行改造显得至关重要。而就我国既有建筑改造的整体情况来说，还存在着一些问题：①改造工艺、技术体系以及评价标准等尚未形成，对既有建筑的改造欠缺良好的技术指导与规范。②发达国家有些成熟的改造技术与评价体系并不符合我国建筑功能需求以及资源供应特征，如果简单套用将会形成严重的隐患。③既有建筑因为建造历史等方面的原因，在改造过程可能会遇到很多约束条件，例如建筑结构体系、功能分区以及配套设施等。④既有建筑由于应用时间较长，气候适应能力较差，而在实际改造设计的过程缺乏各地区相应的改造技术体系，不具备良好的技术支撑。

二、可持续理念下既有建筑改造设计的主要措施

（一）外墙保温

建筑外墙的保温处理能够有效降低能耗，不仅有利于环境保护，还能在一定程度上缩减建筑运营成本，提升用户舒适程度。目前有相当一部分需要进行维修与改造的建筑中的外墙部分都缺少必要的保温措施，并且由于外饰面的老化，对建筑整体美观性形成了影响。因此，应该利用保温层对建筑外墙立面进行改造，而对一些改造施工过程中仍需要投入应用的建筑，通常采取外保温的方式，所带来的影响会更小。不过对既有建筑的外墙加设保温层会出现一个难点，就是已经老化的外墙在粘贴保温材料时是否具有足够的强度。因此在改造设计过程中，需要对外墙强度情况加以测试，如果强度无法符合施工要要求，还应该进行加固修复处理。而还有些外墙老化严重，强度分布不够均匀，很难依据统一标准对保温方法进行确定。这时，可以利用建筑中的一些结构构件（例如梁、柱以及结构墙等）来承载保温系统，具体做法包括两种：①直接锚固。使锚固构件直接将保温层穿透，继而固定于结构构件之上。②间接锚固。把龙骨之类的支撑件锚固在结构构件上，随后再将保温材料直接固定于龙骨上。这种方法还能够结合立面一同进行改造，可以将新加的立面材料（陶板或者石材等）跟保温材料一同安装于龙骨之上。对于保温材料的选择，目前比较常用的包括保温涂料以及保温板两种。其中保温涂料的施工较为经济、简便，不过厚度设置有限，所能起到的保温效果通常也不够好。因此对节能标准较高，亦或是我国北方地区，在对既有建筑外墙进行改造的过程中，对保温板加以利用显得更为合理。此外，应该对保温系统造价跟能耗节约之间进行比较，不应该盲目追求保温性能，如果改造过程所耗费的资源远超过建筑节能的效果，那么将很难将经济效益收回，这是与可持续理念相违背的。

（二）屋顶绿化

在对既有建筑进行可持续设计的过程中，经常会利用到建筑当中的第五立面（屋顶）来拓展绿化面积，从而实现环境美化、小气候调节等目的。在新建建筑当中可以提前在设计方案当中对屋面种植条件和措施进行设置，而既有建筑只能够将现有屋面条件作为固有基础对绿化方法进行配置。绿化的屋面应该具有较强的防水性能，应该考虑到所种植植物根系的穿透能力，防止给防水层乃至结构层形成损坏，一般需要在原有防水层之上加设强度更高的防水卷材。此外，还应该考虑到覆土和植物给屋面形成的载荷，所以通常选择根系较浅、存活率高，而且无需维护的植物。还可以利用组合盆栽箱的方式，将植物栽种在用特殊塑料所制成的箱体当中，在其中添加植物生長所需要的养料和土壤等。箱体能够储存雨水，从而有效解决了浇水和蓄水问题，而且要确保箱体强度能够抵挡植物根系穿透作用。

（三）屋面平改坡

在对既有建筑进行改造的过程中，平屋顶改造为坡屋顶也属于较为常用的方法，目前已经在我国多个城市得到了较好的应用效果。平改坡的方式能够改善建筑所具备的防水和保温性能，同时使建筑得到美化，有时还可以增加部分使用面积。不过该方法在实际实施过程中存在一些难点，对屋顶角度、材料以及形式等方面都需要进行十分复杂的设计，如果设计不善，很可能无法达到预想的效果。所选用材料的保温性能以及颜色都会给建筑的节能性形成一定影响，需要结合具体情况进行改造的决策。平改坡与只加设保温层相比造价方面要大很多，在一些经济不够发达的地区通常很难大范围实施，因此在对这种措施加以利用之前，需要对当地的经济、社会以及环境等多方面因素加以综合考虑。

（四）窗户改造

窗户改造通常简单易行，并且对于既有旧建筑在外观和节能方面都能起到较为优质的改善效果，所以其属于对公共和居住建筑进行维护性改造当中最为常用的一种改造方式。通常，是将原有的窗户替换成为窗框保温性和密封性更好的新窗，可以应用双层玻璃、PVC塑料窗框等。在一些夏季阳光比较剧烈的地区，在改造过程中需要考虑到利用窗户降低太阳辐射的传热，可以在玻璃上对一层反射膜进行设置。此外，有时对窗洞面积的缩减也属于一种较为有效的方法，能够改善立面效果。

三、结束语

总而言之，对既有建筑的改造是一项利国利民的重点工程，只有在可持续理念的引导之下，才能使建筑改造呈现出更好的节能环保效果，为人们提供更为舒适、健康的生活环境，为集约型社会的构建形成良好的助力。

参考文献：

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