戴步仁

摘要：随着科技发展和社会进步，工程建设已经占据非常重要地位，在工程建设中造价管理具有非常突出性作用，需要合理使用造价预算方式进行管理工作，在我国经济体制改革过程中，要不断引进工程量清单，采取合理手段控制好工程造价。随着市场发展完善，定额计价出现了很多弊端性问题，随着我国不断引进工程量清单模式，需要根据新型绿色建筑工程理念管理好基本造价控制工作，很好将造价预算和成本控制在一定范围之内。

关键词：绿色建筑；工程；造价；预算；成本控制；

当前建筑行业发展中，新型绿色建筑发展理念已经逐渐被应用于实际工作中，同时这种建筑非常符合我国建筑行业发展要求，特别是能够满足市场需求量和居民基本生活需要，随着人们生活水平提高，对于建筑要求需要不断提高，同时可以使用更新舒適感方式，提高绿色建筑关注度，确保经济建设合理化，同时需要注重工程造价问题，在预算成本问题上要不断控制好建筑管理水平。

一、造价预算的定额计价模式

1、定额主要指的就是完成某一个单位合格产品需要消耗的人工、材料、设备和资金问题，需要根据机械设备、劳动量和定额要素进行合理划分，可以直接反应社会生产力水平。在计划经济时期需要采取定额计价方式，根据相关部门制定好定额标准，同时需要按照工程要求进行合理计算费用，对于定额配套进行收费管理，其中主要包括税费、间接费用、技术费用和组织措施费用等。

2、在工程建设过程中需要保证定额的稳定性，对于定额标准权威性和有效性进行维护管理，定额计价具有一定劣势，需要不断促进静态的计价方式管理，定额的标准时间比较长，需要提高定价方式的抽样调查工作。根据相关的造价管理部门提出的要求保障造价计算过程中 能够采用合理计算方式，减少资源浪费问题。同时需要在新型绿色建筑中采用合理成本控制和造价工程预算，保障环境可持续发展，减少新型工程造价预算方式提高，保障环境工作和资金投入绿色建筑中，在整个工程施工过程中要注意各种问题，特别是绿色建筑和传统建筑之间关系，减少工程之间差距，针对新兴的技术和新型环境材料，要提高成本管理模式，合理使用环保资金，节约资金同时不能呢个忽视环境保护问题。

二、新型绿色建筑工程造价和成本控制特点分析

管理和控制工作中，最大难度就是现阶段绿色建筑工程造价预算成本控制比较显著，同时会受到很多因素影响，需要合理控制好目标管理模式，如果出现控制不当问题，要切实保证新型绿色建筑施工高效性。同时需要在材料施工和技术管理方面优化实现对于绿色建筑合理管理水平，促进整个工程项目成本预算管理，提高材料质量和生态环境保护经济支持，减少工程中压力问题，针对工程中成本控制要保障在一定范围之内，在新型绿色建筑中要保障工程造价和成本控制合理化，不能比传统建筑造价高。

三、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制方式

1、新型绿色建筑工程造价预算中要切实考虑生命周期问题，在所有绿色建筑中，要不断调整好绿色建筑工程建设工作，及时考虑施工中建设成本管理，合理规划好施工中工程成本，在施工后期要及时做好基本维护工作，提高施工建筑整体成本管理，不能单独只是施工成本管理，要及时考虑到工程生命周期成本。要在新型绿色建筑和传统建筑之间合理选择生态环境保护理念，促进节约能源资源，控制好成本管理，同时还要根据一个具体绿色施工技术，及时了解施工过程中生产建筑成本问题，根据建筑施工标准，最终做到节约能源和保护环境目的，保护好环境和满足绿色工程基本理念。在绿色建筑整个生命期间要控制成本管理模式，要根据建筑施工标准，做到合理节约资源和保护环境目的，在整个生命周期内控制好建筑整体建筑资料，不能为了经济效益影响到绿色建筑发展，促进绿色建筑成本控制。

2、研究利用好新型技术手段，在新型绿色建筑工程建筑中，要保障一定建筑技术应用，提高太阳能和风能使用效率，促进雨水收集、技术净化和资源管理效果，运用新型技术管理模式，控制互联网信息技术软件和数据处理，在整个建筑中要提高对于先进技术水平应用，做好建筑中先进技术高额成本管理，根据整个工程用途和需要合理控制，对于环保技术和资金消耗要技术处理，不能浪费资源，要保证技术手段合理使用。

3、在绿色建筑建设观念上及时转变，新型绿色建筑的本身设计和工程造价预算过程中，要根据建筑从业人员思想观念转变，提高传统绿色建筑建设管理模式，实现新型绿色建筑的建设方式合理提高，促进绿色建筑建造成本管理要低于传统建筑，不能为了施工要求，耽误绿色建筑造价成本控制，从而消耗巨大资金。要不断准变思想观念，在新型绿色建筑中保障资金合理投入，确保绿色建筑环保同时，还要做好一定节能，从业人员要充分认识到新型绿色建筑各种好处，不能在工程造价预算和成本控制中随意太高价格，一定要注意节约成本控制，选择合理建筑方式，优化绿色建筑建造方式，在整个工程项目成本控制和管理中要实现绿色建筑合理运行模式。

4、在绿色建筑设计上做到一体化设计工作，在一体化设计理念上不断整合建筑工程中各种因素，优化设计方面各种问题，其中包括施工人员和消费者之间衔接工作，要提高工程总体设计和控制，在整个工程造价预算和成本控制上，要保障设计建筑和科学合理管理，将整个环境保护理念深入人心，不断打造良好绿色建筑科学建造。在整个绿色建筑建造过程中，要充分做好人类居住和新型绿色建筑工作，促进整个工程项目设计合理运行，及时控制工程预算和成本工作，满足整体工程设计基本要求，做好施工方案基本规划，提高施工单位参与单位合理施工控制。

结论：

综上所述，在整个新型绿色建筑工程进程中，要合理把握好各种不确定因素，在施工之前要及时处理好各种规划和设计工作，保障环保建筑和施工过程中各种节约资源，减少浪费问题。根据不同设计理念和风格，控制绿色建筑整体新型环保材料，同时施工单位要负责处理好绿色建筑施工管理措施，优化处理好成本控制，满足市场要求。

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