【摘要】建筑工程造价管理就是基于上述情况产生的一项管理科学，它包含了建筑工程中的经济、组织、合同、协调等一系列的工作，贯穿于项目建设的全过程，是一项综合性融智型工作。在新形势下，提高建筑工程造价管理水平，适应新形势下建筑工程发展的要求，是建筑工程在发展过程中必须解决的一个重要问题。

【关键词】新形势；建筑工程；造价管理

工程造价管理是运用科学、技术原理和经济、法律等管理手段，确保建设工程经济效益和有关各方的经济权益的组织活动。建筑工程中的相关企业在工程建设中，最重视的是怎样使用造价管理手段使建筑工程的经济效益最大化，投入最小化，安稳实现前期策划的预期目标，加强建筑工程造价管理是实现这些目标的前提。建筑工程造价管理基本的内容就是合理确定和有效控制建筑工程造价，就必须有效解决“工期、质量、投资”三者的矛盾和关系，建筑工程造价管理还存在很多的问题，面临着新的挑战。

一、新形势下建筑工程造价管理的概述

目前，我国在经济发展的过程中，计划经济转变为社会主义市场经济，社会主义市场经济要求在合理竞争这一形势下，将产品的价格向产品的价值进行调节，使价格更加地趋近于价值。建筑工程的相关产品与其他行业的产品相比较而言，具有生产要素价格不断变化、固定不动、周期性长等一系列的固有特点，涉及建筑工程项目的前期策划、规划设计、材料价格、施工管理以及竣工后的决算价格等环节它们都紧密地联系在一起，所以建筑工程作为特殊商品的价格具有变动性、不可确定性和复杂性，必须是动态控制的。建筑工程造价管理必须由单一的定额管理转变为全过程的多样、全面、量化的造价管理，才能有效地控制建筑工程在建设中的资金成本，保证建筑工程在建设中的每一个环节资金合理运用，但近几年建筑工程的“三超”现象比比皆是，对建筑工程造价管理提出新的要求与标准。

二、新形势下，建筑工程造价管理的完善措施

（一）提高建筑工程造价意识

做好建筑工程造价管理的前提是要具有较强的建筑工程造价意识，只有这样企业才能具有足够的动力将工程造价管理执行到底。首先，建筑企业的领导层要提高工程造价意识。决策领导需要摆脱计划经济下工程管理的框架，学习新的市场经济下的工程造价模式，了解市场的变化。其次，作为企业领导应该充分利用自己的职位和权利做好整个企业内部的沟通和协调，做好本单位与其他单位的沟通和协调。企业在进行造价管理招聘时，也尽量选择工程造价意识强的应聘者。这样可以提高管理人员整体专业素质，进而提高企业的工程造价管理水平。

（二）完善造价管理体系

建筑工程项目的施工建设需要经过多个阶段，各个阶段的状况不一样。为了提高工程造价水平，我们需要建立一系列完整的造价管理体系。首先，对于建筑工程项目开发商、施工承包商等直接与建筑工程项目相关的单位，要建立一套与工程项目的设计、施工等相关的管理体系。这种管理体系，比较侧重技术性，需要根据一定的行业标准和技术标准。另外，政府相关部门与银行等金融机构也要参与进来。通过制定相关的管理机制，使得这些单位能够真正地参与到工程项目造价管理中来。作为政府的工程造价管理部门，需要尽职尽责地执行相应的监督和管理职责。作为银行等金融机构需要为工程造价管理提供便捷的金融服务，尽量简化工程造价管理流程，实现工程管理造价管理水平的提高。

（三）重视建筑工程项目设计阶段中工程造价的控制

建筑工程造价能够贯穿于建筑工程项目的各个阶段之中，但要把握重点，关键在于建筑工程项目初期阶段规划方案与设计阶段，将工程造价管理工作前移到设计阶段就能起到事半功倍的作用，对资金成本的控制会起到关键性的作用。设计阶段就成了一个重要的阶段，往往一个砼标号、钢筋直径、材料选择的合理确定会影响造价2%～5%，甚至于10%，这是施工阶段再严格的造价管理也达不到的目标，所以设计阶段中的工程造价管理非常重要，我们要把工作重心往前移才能取得更好效果。

（四）加强工程施工阶段的造价管理

1.加强施工材料和设备管理

建筑工程的施工材料要通过大渠道进行供货，尽量减少自行采购，批量的施工材料和大型设备可以采用招标方式，在合同中明确生产厂家的责任义务和质量等级。如果要进行自行采购，必须坚持货比三家，由建筑工程双方参与，确保质优价廉，最大程度地节省投资。

2.加强施工组织管理

在建筑工程施工建设之前，对各种施工建设方案要从经济上和技术上进行深入分析，选择最合理、最优的方案，实现资源的综合利用和最优配置，降低建筑工程的造价。

3.加强签证和设计变更管理

建筑工程施工单位要最大程度地控制和减少设计变更，深入分析和研究變更的建筑工程项目，规范工程变更程序，合理地增减工程造价，对于一些大型的建筑工程的签证和设计变更，必须经过设计单位和建设单位的同意，及审批部门的审核才可以变更，签证和设计变更不仅要准确及时，还要统一编号。

三、结语

新形势下，对于建筑工程项目在造价管理上提出了更高的标准与要求，采取科学合理的管理方式解决建筑工程造价管理中存在的问题，避免建筑工程项目各个阶段对于资金成本的浪费，促进建筑工程造价的管理以及建筑工程的发展。

参考文献

[1]谢建明.新形势下建筑工程造价管理探讨[J].中国高新技术企业，2012（02）：140～141.

作者简介：李晓莉（1987.08—），女，湖北广水人，研究方向：工程造价。