国务院发展研究中心研究员刘卫民在接受记者采访时表示，对于下半年房地产市场的发展，应继续采取分城施策的差别化调控政策，按照人口流动和产业发展动态，合理调整土地供应结构和住房供应结构，做到区域市场的供求基本平衡。

第一，对于购买首套中小户型、中低价位的自住需求，还要坚持相应的信贷、税收支持。

第二，要抓住现在住房调控取得阶段性成果的窗口期，积极推进相关的基础性制度和长效机制建设，打造多层次供给、多渠道保障的住房制度体系。

第三，要加快建立租售并举的住房供给框架，补齐租赁住房体系这个短板，加快长租型住房项目的制度创新、商业创新和金融创新。