黄亮

摘 要：随着经济的稳步发展和城市化水平的不断提高，其中土建工程是最能体现城市状态和城市发展情况，得到了社会上普遍的关注。基于此，本文以现代建筑土建工程为研究对象，分析土建工程的特点与新技术应用，并从土建工程项目管理中的造价管理措施、监督管理措施和其他管理措施等角度详细阐述现代建筑土建工程的项目管理措施，从而提高工程的施工效率，保证施工的质量。

关键词：现代建筑；土建工程；项目管理

引言

土建工程指的就是土木建筑工程，来自于土木工程和建筑工程的总称，土建工程是为人们生产生活所服务的，服务内容包括了地上、地下、水上、水下等各范围内的房屋、道路、铁路、水利、隧道、桥梁、防护等建设活动，在进行施工时不仅要设计勘测，还要进行施工、养护和管理等专业技术类活动，同时在管理中还包括物料、设备和物品方面的管理工作。

1.现代建筑土建工程的特点和新技术

现代建筑土建工程关系到国民经济和各行业的生存与发展活动，从另一个方面讲土建工程也是基础工程，绿色节能是它最为突出的特点，其次还有造价低、强热稳定性等特点，通过对材料的优良选择和技术的合理运用，可以为人们带来收益，也为环境提供了保护。现在是提倡绿色节能的社会，坚持走可持续发展的道路，在倡导绿色生态的今天，土建工程从设计环节到施工环节必须要遵守绿色节能的原则，在建筑材料的选取上坚持选用绿色材料，将太阳能和建筑本身的特点融为一体，降低室内昼夜的温差，保持室内温度处于恒温状态，同时这些材料还有比热性质，有着造价低、强热稳定性的特点，将对环境的污染和资源的消耗降到最低程度。

现代建筑土建工程应用的新技术主要有以下几种：（1）网络信息技术，土建工程的施工是一个繁琐而又复杂的过程，为了避免误差和失误的产生，运用高科技网络信息技术进行管理与监控，对数据进行准确分析，不仅能降低成本，还能提高工作效率。（2）节能管理技术，体现在利用资源和提高资源的利用率上，将节能管理技术融入后使工程在施工時得到更好的应用，将节能材料与技术进行优化，人员配置、总体布局与项目管理融会贯通，从而达到节能的作用。（3）现代工业工程技术，也就是IE技术，指的是对人员、设备、材料、能源和所有相关信息进行整合的集成系统，并加以设计改善最后得到运用，该技术不仅涵盖了计算机学、运筹学、系统工程学等现代科学理论知识，还有来自社会各方面的知识运用，IE技术作为衍生出的新兴技术，在土建工程施工中取得了明显的成就，并且被广泛推广及应用。

2.现代建筑土建工程项目管理措施

2.1土建工程项目管理中的造价管理措施

工程造价管理是土建工程项目管理中的一项重要内容，无论是工程活动还是对材料和方案的价格研究分析，都需要加强造价管理工作，将工作内容按照阶段进行划分，具体措施如下：（1）决策阶段的造价管理工作，这个阶段应该将工作的重点放在前期准备上，相关人员将收集好的资料进行科学严谨的评估，计算出大概得到的经济效益，并且编制好工程的大概投资估算，这个部分必须做到细致全面。（2）设计阶段的造价管理工作，主要体现在不断优化设计方案，对项目进行有效的限额设计，力求减少投资和成本的同时，保证工程施工的质量。（3）工程招标阶段的造价管理工作，在进行项目管理时必须保证投标程序是正规的，整个工作的过程要保持透明和公开公正，为此，某工程招标时加强了该阶段的造价控制，明确了整个工作的合法合规，通过良性的竞争方式为工程赢得更多的费用降低空间。（4）施工阶段造价管理工作，建议制定切实可操作的造价控制目标，加强各个生产要素的管理与控制，无论是原材料的使用还是施工人员的管理都需要进行合理有效的控制。（5）竣工阶段的造价管理工作，某施工方合理控制建设成本，确保成本数据真实可靠，加强了决算编制依据的管理力度，严格审查了工程预算中出现的不合理现象，杜绝虚增工程量、重复计算和高套工程价格的情况，努力做到了真实可靠，获得了社会上的信任与依赖[1]。

2.2土建工程项目管理中的监督管理措施

相关监督管理措施如下：（1）完善土建工程项目的监督检验机构，以建章立制为质量监督基础，依据相关法律法规进行监督管理，建立有效的监督管理体系，确保土建工程全过程都受到了监督。（2）加强现场施工环节的监督管理，在现场施工时相关监督人员必须实事求是，从工程施工技术、造价、施工进度、工艺、管理和各方面安全出发，对所有工作的细节做到认真分析，提高工程质量，降低工程造价。（3）土建工程项目风险防范措施，风险防范看似简单，却是土建工程最关键的一部分，为此，某施工单位重视以施工合同作为索赔的基础，努力解决纠纷问题，同时提高了工程违规风险防范，一切有法可依，依法施工，最后努力防止烂尾楼情况的发生，在签订合同时拒绝了垫付资金的现象，履约保证金只可以出具保函，一旦进度上有拖欠现象就立刻催款，不然立即停止施工，对自身负责，也对社会负责[2]。

2.3其他相关管理措施

安全管理措施也是土建工程的一项工作重点内容，为了将风险降到最低，保证施工人员的安全，也保证工程竣工时居住人的人身安全，某施工单位特别明确以下几点工作：（1）对建设施工中各方安全责任进行明确界定。（2）狠抓安全生产环节，保证所有材料和技术都是安全可靠的。（3）贯彻执行安全生产环节的保证金制度。（4）积极推进工程建设保险制度，对自己负责，也对社会负责。不仅是安全管理，还有人员管理和质量管理，力求保证人员分配得当，人员施工技术靠谱，工程质量可靠，以质量为基础，在保证质量的基础上降低施工成本，提高工程施工效率。

总结

总而言之，建筑行业是推动我国经济发展的重要行业，随着土建工程和绿色能源的兴起，人们越来越重视现代建筑土建工程的项目管理工作，无论是造价管理、监督管理、安全管理还是人员管理，都要从自身实际出发，加强土建工程的管理力度与管理水平，从而促进工程的顺利开展，竣工时保证高质量，以优异的成绩回报客户与社会，成为社会上大家信赖的优质企业和放心单位。

参考文献

[1]徐鑫，严良军.现代建筑土建工程的特点以及新技术、项目管理的实施探讨[J].城市建筑，2013（02）：294.

[2]包凯.现代建筑土建工程的特点和新技术以及项目管理的实施[J].才智，2012（27）：28.