毛豪皓

摘 要：房屋建筑工程监理工作对于房屋建筑具有重要的意义，尤其是房屋建筑工程的质量问题不容忽视，房屋建筑工程质量事关人们的生命财产安全和社会的稳定，轻则损害企业或事业单位的利益，影响人们的生活生产，重则危及人们的生命。因此，为了做好房屋建筑工程的监理工作，本文就其工作重点与具体措施展开了分析探讨。

关键词：房屋建筑；工程监理；工作重点；具体措施

引言

在房屋建筑工程中，监理工作占有重要的地位，監理工作既是保证建筑施工质量的重要保障，同时又是保证企业单位、社会以及国家利益不受损害的重要条件。

1 房屋建筑工程监理工作的重点分析

1.1 质量控制

质量控制是房屋建筑工程监理的重中之重，质量即是建设单位的形象保证，又是施工企业建设能力的体现。在这个过程中，监理承担着严格的质量督导角色。施工企业的建设质量评估、检测、评价都是通过监理来完成的，因此质量控制是监理工作的重中之重。在质量控制中，必须积极的加强房屋建筑工程的质量监理工作，以保证施工能够符合施工单位的预期要求，要保房屋建筑工程质量符合预期的要求：①要加强施工材料的质量监理，从源头上把好质量关；②在房屋的阶段性工程完结之后，还要对完成的工程情况和建设中的问题进行总结和评估；③还要建立系统、科学、完善、灵活、实效性强和执行力强的监督制度，实行责任问责制，促进员工工作效率的提升和质量安全意识的加强。

1.2 工程材料（如钢筋混凝土）的质量监理

监理人员在检测监理工程材料时：①要做好相关的检测和施工实验工作；②要做好生产设备的维修保养工作。做好生产设备的维修保养工作一方面要不断加强排查力度，制定出周期性的维修方案，另一方面还要对相关施工人员进行技能指导，技术培训，确保施工设备的使用规范。下面以钢筋混凝土的质量监理为例，说明对工程材料的检测监理的重要性。

钢筋混凝土的检测监理重点步骤：①检测原材料。购买钢筋时，应该将钢筋出厂质保资料与钢筋炉批号铁牌相对照，看是否相符。钢筋进场后，应按同一牌号、同一规格、同一炉号，每批重量不大于 60t 取一组。同一冶炼方法、浇铸方法的不同炉罐号组合混合，并对进场钢筋进行试验，保证所用钢筋是合格品。②监理钢筋连接质量。钢筋连接方式主要有绑扎搭接、焊接、机械连接三种方式，试焊工程正式焊接之前，根据钢筋牌号、直径、接头形式和焊接位置，正确选择焊条、焊接工艺和焊接参数，特别是焊条的选用。焊接最容易出现问题的地方，应重点检查：在焊接过程中，如果发现焊接性能不良时，监理工程师应特别注意，并要求对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。质量检验时，应包括外观检查和力学性能检验。实际工程中，现场监理工程师往往比较重视力学性能检验，而忽视了外观检查工作，为此，一定要注意重视外观检查。焊接接头的位置设置非常重要，否则安装完成后、在验收时才发现问题，就会造成人力物力的浪费，并且影响工期。③监理钢筋安装质量。钢筋安装是钢筋分项工程质量控制的重点。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，要重点监测钢筋直径、数量和长度是否存在错误。

1.3 工期控制

监理工作的重点除了质量控制和材料控制以外，还有工期控制，工期控制也是房屋建筑工作中监理工作的重要内容。房屋建筑工程的施工、建设都有着明确的时间期限，如果一旦超过这个时间期限，那么就导致建设单位的工期延长，造成了成本上的增加，使得建设单位的经济利润减少，甚至造成建设单位出现亏损的情况。监理在房屋建筑工程工期的控制上，首先要详细地了解过程施工总进度计划书，了解各个季度、月、周到具体工作情况，从而更好的指导具体的工作任务。其次，在房屋建筑工程工期的控制工作中，还要积极地与建设方协商，及时的沟通相关建设的具体情况，按照合同规定的内容就其存在的问题提出具体的解决方案，最后，还要依据施工项目的计划对施工现场的施工情况周期性的监督、检查、督导工作，并在相关的例会上提出相应的调整计划并督促工作计划的完成。

2 房屋建筑工程监理工作的具体措施

2.1 做好施工前准备阶段的质量管理工作

在房屋建筑的实际施工前首先要对相关工作人员进行培训，确保其整体的专业水平和素质，使施工人员实际工作能力与工程的施工要求相适应。其次，在准备阶段要设计合理的施工方案及相应质量管理计划。在工程项目招标过程中，就要对工程施工要求进行明确，对项目的组织方式进行明确，区分重点施工环节。监理单位在进入施工现场后，还可以根据实际情况对管理方案进行一定的调整。此外，还需要对现场施工的仪器设备等进行全面检查，重点确认设备的型号、数量等是否与施工方案中制定的数据一致。设备进入施工现场后要先对设备的性能状况等进行检查，若发现存在故障或问题，应当及时报给安全检查部门进行检修或替换，所有投入使用的设备必须确保有合格证书。在工程监理招标时，监理单位要给出合理的监理方案。当监理单位正式进入施工现场后，要及时收集施工的具体信息，并结合施工单位的施工情况，对监理计划进行一定的调整和完善。

2.2 做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制

监理单位要对施工各个环节进行全方位的监管，确保施工单位在实际施工过程中严格按照相关的标准和要求开展工作，尤其是在各分项工程施工是否制定了分项的施工方案，在不同阶段的施工中是否进行了有效的工程验收，质量检查人员的工作是否到位等。若在检查过程中发现存在不符合要求的地方，可以要求施工单位进行及时的整改。在施工过程中还要做好施工质量的验收工作，对一些关键环节验收可以采取“三验”的方式，即施工单位先进行自检和互检，然后再由监理单位进行检查。直到验收全部合格后，才能进行下一步施工。项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡查，应根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。竣工阶段的验收工作量较大，可以采取各子单位工程验收的方式，在所有子单位工程验收完成后，对工程总体进行验收。当然，在单位工程验收前应组织对各分部工程进行验收合格，由施工单位提出竣工验收申请，监理单位要审核竣工验收申请，并提出意见报建设单位。最后，监理单位还要做好质量问题的处理工作。当在保修过程中发现质量问题时，监理单位要立即要求施工单位进行整改，直到质量问题得到有效解决。当施工过程中出现不合格的产品时，监理人员可以要求施工单位进行返工，并对返工过程进行全面的监管。

2.3 加强对相关质量合同的管理

质量合同是监理工作进行的重要依据，是确保监理质量的基础和保障。在质量合同中，对业主和工程施工单位的权利和义务进行了明确规定，同时也确保了双方的利益。质量合同是工程实施过程中双方的行为标准，也是当工程质量发生问题后最高的判定标准。为此，无论是施工单位还是监理单位必须加强对质量合同的管理。

2.4 提高监理人员的素质

要改变我国监理人员素质偏低的问题，首先监理工作人员自身就要不断的进行学习，熟悉相关的法律法规，拓展自己的知识面，在工作中不断总结经验，加强同行业之间的交流。此外，监理企业也要为监理人员提供学习培训的机会。

3 结语

房屋建筑工程监理工作是确保房屋建设质量的重要手段，同时也是保障业主和施工单位利益的必要前提。在房屋建设产业不断发展的背景下，房屋质量监管也面临着更大的挑战。房屋质量与人们的利益密切相关，因此必须加强监理工作的有效性，切实保障人们的生命财产安全以及国家的经济利益。

参考文献

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