艾 鹏

(湖北长安建设集团股份有限公司 438002)

0 引言

借助BIM 技术手段，建筑工程各专业领域的工作人员能够实现在虚拟建筑物模型中操作信息或者是在信息中操作模型。这样一来，从建筑策划、设计、施工、运营至拆除，整个生命周期内生产和管理的信息化和数字化，大大提高了土建行业全产业链各环节的质量、效率，同时控制了风险，节约了成本。

1 BIM技术简介

建筑信息模型技术，也就是人们通常所说的BIM技术，该项技术作为工程建设领域新兴的数字化技术具有许多显著的优势。建筑行业从业人员可以通过 BIM技术手段有效的建筑工程信息数据的处理并建立科学的信息模型基础，这一模型在建筑生命周期的各个环节都发挥着重要作用。建筑工程建设与维护需要涉及到诸多的领域专业信息，BIM技术的应用为工程数据信息库的建立提供了便捷。通过这样的方式实现了建筑工程信息集成的作用最大程度的发挥，进而实现建筑工程项目的整个过程的可视化控制，大大提高了工程建设的质量，有效减少了建设成本。

2 BIM技术在建筑工程施工管理中的应用优势

1、BIM技术的使用，可以帮助管理人员在建筑工程进行施工前，进一步了解工程项目的相关内容，掌握关键信息，有助于建筑工程的实施。

2、BIM技术可以建立科学精准的3D模型，从而帮助相关专业人员准确把握施工要点。涉及到不同专业领域的工作人员以及各分包商时，通过BIM技术可以便捷的进行交流与沟通，保证了工程项目建设的有序进行。

3、在建筑工程施工之前的准备阶段，BIM技术可以帮助工作人员及时发现设计方案中的问题，提高了工作人员审查效率。

4、利用BIM技术可以在施工前模拟施工管理过程中的所有环节，帮助工作人员更加准确把握施工要点，严格按施工流程操作。

3 建筑施工管理中BIM技术的应用

3.1 设计阶段、组织阶段

原图的完善和补充是图纸深化设计的主要工作内容。设计必须符合现场实况，才能作为施工人员的施工依据。图纸的深化设计工作以现实为依据，这就需要工作人员对建筑工程建设的现场实况进行系统的考察，掌握相关的一线资料包括设备使用情况、建筑材料、现场施工环境等。这项工作内容较为繁琐且耗时长，工程项目复杂程度越高，工作量越大。BIM技术的引入，这些问题迎刃而解。利用BIM技术手段将各个专业的设计数据统一体现在同一个3D模型当中，一方可以弥补二维审图的缺陷和不足，更加高效、精确的各专业设计中不合理或者存在争议的问题，方便设计人员及时进行沟通和调整，工作效率得到了显著的提高。

建筑工程项目施工组织阶段是保障施工实现科学管理的重要阶段,对施工阶段的正常、图一施工方案、工艺模拟

高效运作具有极其重要的指导意义。 利用BIM技术可以实现依据具体工程的特定条件,拟定科学的施工方案,确定施工顺序、施工方法、技术组织措施,使施工现场安排更加合理。 BIM 技的三维可视化等特点在总场平布置、施工方案、工艺模拟等方面具有显著优势。

3.2 生产阶段

建筑工程施工管理包含3个重要内容分别是进度管理、成本管理、质量管理。BIM管理理念的引入大大改善了传统管理中工程进度验收滞后、成本控制不够合理、质量管理不够到位等问题。

（1）进度管理

建筑工程具有复杂、周期长、范围广等特点，现场施工环节会受多种因素的影响，不能按进度完成施工任务的情况时常出现。短时间的误工可以通过后期的调整弥补，误工进度过度积累会造成比较严重的后果和经济损失。工作人员利用BIM可以依据工程相关信息建立工程模型，且通过操作可以将CAD图纸与施工作业面建立联系，管理人员可以更加清晰的把握施工进度，并根据实际情况进行调控，为进度管理提供便捷通道。

（2）成本管理

粗略统计建筑工程成本主要包括材料费、设备购置费、员工工资三大方面，工程管理中需要进行成本的细分，成本结构会变得非常复杂，不利于管理。BIM技术所提供的管理手段体现出了动态管理的特点，时效性和准确性有了很好的保证，提高了成本的预测与控制，项目资金核算等工作的效率。BIM管理以计算机和通讯技术为基础，以项目生产实际为依据建立成本管理数据库，有关材料设备以及人工成本的信息处理更加自动化智能化，进行成本管控时可以快速的从数据库里提取相关信息，再经由计算机统计和处理，在最短的时间内得到预算结果。

（3）质量管理

建筑工程的施工质量受到诸多方面因素的影响，主要可以分为可控制因素和不可控因素。工程管理人员可以利用BIM技术有效的统计和分析影响施工质量的各方面因素并将其存入管理模型的数据库。参与建设的各方人员都可以借助移动终端设备实时的进入数据库查询相关信息或者进行数据的实时修改。管理模型的实时更新确保了信息的通达度和时效性，保证了管理人员可以充分和准确的了解工程施工情况，更好的履行自身职责。

图二移动端质量管理

3 结论

BIM 技术是建筑行业的未来,实现工程管理的三维化、信息化、协同化是建筑行业的发展趋势。借助BIM信息模型实现建筑工程由设计、施工到运维全生命周期的联通联动。 随着 BIM技术的引入和发展,大的变革已经对传统的建筑工程项目管理模式产生巨大冲击,参与项目的各方在 BIM 平台上实现了数据的共享,相互之间的平行对接,保证了建筑工程项目管理更加便捷、高效的协同、沟通。将BIM技术在建筑工程施工管理中的应用会越来越普遍,其将成为刺激建筑行业发展的新动力。

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[3]赵立飞.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].丝路视野,2017,(18):142.

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