摘要：建筑屋面防水施工是房屋设计不可或缺的环节，关乎房屋今后居住使用，与人们生活有着密切联系。因此，屋面防水施工中为保证达到良好的防水效果，就要注意施工技术控制，加大现场管理力度、注重质量验收。但是，根据现阶段建筑屋面防水效果看，仍然存在诸多不足，有待进一步完善。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；方法分析

新时期下，建筑屋面防水是工程质量审核的重要指标。现代屋面防水施工技术核心在于材料选择与防水施工，防水材料关乎着防水性能与房屋质量，施工技术对防水效果也有着重要影响。即使施工材料再好，施工技术不过关也是无用功。因此，屋面防水中首先应注意施工技术控制，其次加强施工材料管理。

一、建筑工程屋面防水施工技术影响要素

（一）屋面防水设计不当

通常建筑工程设计中缺乏对防水质量的控制，防水施工中未有详细标注或文字说明过多，在实际房屋施工中会受到影响。此外，屋面排水设计不科学，建筑主体屋面防水需要考量排放问题，因为若屋面排水不畅就会导致屋面积水从而对建筑主体屋面防水层产生影响，加剧防水层老化与腐烂。现阶段，多数建筑主体屋面渗漏是由于不科学设计造成，加之没有结合本地温度环境，设计出数量过少或管径过小的雨水管都会降低防水质量。防水层设计时，缺乏科学依据，因为不同的建筑主体其防水等级不一进而对防水厚度、材料、工艺技术要求也有明显不同。特别是防水层厚度，设计师对材料种类、防水厚度要求未有详细标记，只标注了防水材料名称，导致建筑屋面防水问题不同。另一方面，缺少找平设计，找平设计主要目的是根据基层与屋面防水层降低防水层影响，想要保证平整度与光滑施工较为困难。现阶段，建筑工程设计方案普遍对找平层技术无较高要求，对找平层分格缝与风格缝填嵌材料缺少明确标记。并且缺少对屋面细节部分设计，例如：屋面栏板、天沟等位置、管道与变形缝位置，这些环节极容易受到温度影响发生裂缝。

（二）防水施工影响

屋面防水细节与找平层施工质量要求不高，找平层也是屋面防水的核心，应保证其与基层稳定粘接，维持表面平整与高强度，保证防水层施工的顺利进行。但是，有不少施工仅对屋面的混凝土板抹平，对防水层厚度不重视从而导致开裂、脱皮问题。加之，防水层厚度不同与标准要求不符。究其原因，防水施工中防水层不均匀，没有把附加层加在防水处。此外，隔离层施工也不合理，若将屋面利用块体材料作为保护层，还要在保护层与防水层之间设计隔离层，避免防水层由于荷载、温度受到影响。屋面防水层中的保护层有助于抵抗外部环境影响，延长防水层使用年限。反之，若保护层中未设置分隔缝就会存在保护层变形、伸缩问题。所以，规范的保护层施工控制也是重要影响因素。

二、屋面防水施工不足

（一）缺乏材料质量控制

现阶段，屋面防水材料是建筑防水施工普遍关注的问题，材料问题集中于两点：第一，材料性能关乎着防水效果。部分房建工程防水材料仅局限于融水性与耐寒性，长此以往就会出现不同程度的渗水问题。第二，材料使用不合理。材料使用不合理则难以发挥有效作用，并且降低防水效果，经济投入增加。

（二）防水施工不足

建筑屋面防水关系到人们居住使用，因此防水施工不当就会影响人们生活。据调查显示，由于施工问题造成的屋面渗水问题占据40%。主要由于缺乏完善的施工标准与专业性；缺少完善的标准。不同的工程施工标准有着明显差异，使得建筑质量水平不同。此外，选择的工艺技术缺少标准性；拐角与缝隙施工困难、缺少专业的施工技术。

（三）工艺技术应用问题

现阶段，房屋施工工艺技术集中于两点：第一，技术水平滞后，防水效果较差，防水问题明显。第二，技术操行差，工艺技术对屋面防水影响较大，防水技术操作性不强容易发生漏洞，防水效果不理想。

三、建筑屋面防水工程施工技术方法

（一）防水材料选择

第一，柔性防水材料。常见防水材料有涂膜防水材料、合成高分子材料、改性沥青类油毡。其中，改性沥青防水卷材应用较为广泛，分为APP改性沥青防水材料与SBS弹性体改性沥青材料。第二，刚性防水材料。针对细石混凝土而言有着较强的密实性与憎水性，防水效果不理想，存在水分蒸发，其蒸发水分容易出现渗漏。而细石混凝土有严格的水灰比控制与添加防水剂，主要用于屋面的刚性防水层。为保证刚性防水层不变形要选择适合的钢筋网片。这种施工方法具有施工简单、成本投入少、节省材料，不过容易受到温度影响而出现收缩。

（二）防水施工质量管理

第一，分隔缝。分隔缝应设计在屋面板的支承端，位于防水层与突出屋面的交接位置并与屋面板缝保持水平，避免由于环境影响发生防水层裂缝。另一方面，想要避免板面裂缝也要做好分隔缝距离控制。缝适宜适当加宽且设计排气孔，若防水层选择油毡与石油沥青还需要加上200--300mm的油毡，单边使用沥青胶点贴，把油膏渗入分隔缝内。第二，屋面找平层施工技术。屋面可以选择建筑找坡形式，找坡根据3%结构进行，使用1：6的膨胀水泥对结构层找坡，找平层厚度控制在25mm、按照1：1.25的水泥矽浆。建筑找坡则应注意流水方向与水坡度控制，利用铅笔把泄水口与最高点间拉直，不可小于30mm的池水口厚度，使用尺方滚与滚筒碾压，保证密实性。針对湿度较大、霜雪重的施工单位应选把冷底子油刷于找平层中。

（三）规范化施工

建筑屋面防水控制的首要条件是规范化施工，为保证规范化施工可以从以下两点入手：第一，施工方法应规范、专业。实际施工过程中遵循国家标准防水施工，统一标准，随后专业施工，保证施工标准统一。第二，关键环节施工尤其是缝隙填补环节，稍有疏忽就会出现渗漏。缝隙施工可以使用灌浆法或覆膜法，对缝隙有全面的处理，保证防水施工有效性。

结语：

总而言之，筑屋面防水对工程质量衡量有着重要影响，加强施工技术控制是其必然。分析施工存在的问题，制定可行性方案，注意工艺技术控制，避免屋面渗水问题发生，为人们今后居住使用提供便利条件。

参考文献：

[1]卢新民.建筑屋面防水工程施工技术措施控制[J].住宅与房地产，2017（36）

[2]刘永杰.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].低碳世界，2017（35）

[3]陈锦江.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].低碳世界，2017（32）

[4]黄树春.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].江西建材，2016（20）

作者简介：邓洪，男，重庆巴南区人，大专，重庆建工第三建设有限责任公司工程师。