黄栋梁

（福建省双豪建设工程有限公司 福建泉州 362000）

前言

在社会发展进程中，我国建筑物建筑规模不断增加，而建筑物质量也受到了社会各界的重大关注。在现阶段建筑质量管理过程中建筑物渗漏为主要风险因素，建筑物渗漏问题的出现不仅会影响建筑物自身功能，而且会对建筑区域内人群的生命财产造成一定威胁。因此在实际建筑施工过程中，加大建筑施工防水施工技术的优化应用具有非常重要的意义。

1 常见建筑工程实施渗漏风险因素

1.1 施工材料质量问题

施工材料质量问题会导致建筑物表面出现渗水漏水情况。在建筑施工过程中，钢筋、混凝土材料是房屋建筑中应用较普遍的工程材料，若在实际工程实施环节钢筋、混凝土质量与实际标准不符，则会导致现浇层浇筑环节节点脱离情况，进而促使施工结构裂缝的发生。

1.2 施工管理规范未落实

在实际工程实施过程中施工管理规范无法有效落实，会影响整体建筑施工技术的实施效率。如在厕浴间管道施工环节，管道一般为墙内铺设形式，而在实际墙体施工过程中若没有对墙内管道进行合理分割，将会导致区域管道碎片无序堆积，从而出现管道堵塞、密封不实而导致的渗水漏水问题。

1.3 施工结构与标准规范不符

在建筑工程实施环节，施工结构与标准规范不符主要存在与标准建设及孔洞开设环节，在实际工程实施过程中若无法依据施工标准进行上述作业，则会导致开槽缝等外部区域出现潜在泄漏风险。在长时间的建筑物运行过程中，由于外界环境因素的影响，外部潜在区域泄漏风险会不断恶化，最终导致建筑物外部渗漏问题的发生。

2 常见建筑施工防水防渗技术

2.1 外墙防水防渗技术

建筑外墙防水防渗技术实施过程中，主要依据具体工程实施方案，合理配置密实墙体的施工规范。在实际工程实施环节，应在保证外墙表面整齐平整性的基础上，应加大对外墙内部密实度的控制，及时进行外墙内部缝隙填补措施，降低外墙渗漏风险因素的发生概率。同时为了进一步提高建筑外部墙体的密实度，除了进行外部墙体泥浆填充措施，还可以在墙体孔洞泥浆填充环节进行适当膨胀剂的添加，结合门窗防漏及外墙连接位置防漏，可有效提高建筑外部防渗效果。

2.2 屋面防水防渗技术

屋面防水防渗技术实施过程中，需要依据屋顶结构防水情况，应将屋面板的施工质量维护作为主要工作。在屋顶结构、预留空间维护层合理设置的基础上，还需要在工程实施完毕后进行适当的混凝土维护措施，主要是通过关节结构、混凝土性能参数等数据的分析确定质量控制标准，以此为依据开展相应屋面防护工作。

2.3 盥洗室防水防渗技术

在盥洗室防水防渗过程中，首先应进行合理的使用空间设置，对找平层与基层之间进行协调处理，避免层次密实度分布不均导致的渗漏问题。同时在进行管道连接环节，应注意选择防水性能好的管道设备，结合适当的管道连接检查，降低管道泄漏概率。

3 建筑施工中防水防渗施工技术优化应用

3.1 控制建筑施工防水防渗材料质量

材料是建筑施工防水防渗技术的主要影响因素之一，为了保证建筑工程实施过程中防水防渗技术实际价值得到充分的发挥，在实际管理过程中建筑施工管理人员应注意采取适当的防水防渗材料控制措施[1]。通过对防水防渗材料实施品行进行综合对比分析，结合实际工程需求及参数确认，选择合理的防水防渗技术参数，保证整体防水防渗工艺效力。

3.2 加大建筑施工防水防渗技术应用管理力度

为了保证建筑施工防水防渗标准的充分落实，在实际管理过程中建筑施工人员应结合相应的工序开支规划，逐步加大防水防渗施工管理力度。通过对建筑施工技术的严格管理，保证整体建筑施工质量与预期设计相符。在具体的防水防渗施工工序管理过程中，管理人员应注意正确认识自身管理职责，在施工前期对整体施工区域进行全面评估检测，明确施工区域渗漏高发点，为后期施工防水防渗技术实施提供有效的依据。在这个基础上，应结合整体防水防渗工程实施情况进行风险因素预先评估。然后利用建筑工程质量检测措施，在阶段工程完善之后对相应工程进行全面分析检测，及时发现防水防渗质量问题及时进行补救措施，保证整体建筑防水防渗技术实施的完整性及实际效益。

3.3 建筑施工防水防渗技术应用要点

在实际建筑工程防水防渗技术应用环节，施工管理人员应注意将施工渗漏高发点作为防水防渗技术实施重点，并结合不同的渗漏位置选择不同的施工工艺。如在盥洗室防水防渗技术实施环节，应注意选择防水性能较好的砂浆，然后在墙根与露地面交叉位置进行合理的混凝土导墙设置，从而保证整体防水防渗效果[2]。而在地下室防水防渗工艺实施过程中，就需要通过对建筑结构、建筑预期沉降、建筑物刚度进行全面评估，以此确定相应的防水防渗设计标准，保证施工效果。

4 总结

综上所述，在实际建筑防水防渗技术应用过程中，由于整体建筑结构组成模块的复杂性对整体防水防渗施工造成了一定的困难。因此为了保证防水防渗施工工艺的质量，在实际建筑防水防渗施工过程中，施工管理人员应结合建筑施工渗漏风险因素，从房屋外部、屋面、盥洗室等渗漏高发位置进行不同渗漏技术规制方案的制定。结合严格的施工材料及技术管理，可保证整体建筑防水防渗工程的顺利实施。

[1]朱 赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥，2016，26（1）：92～93.

[2]沈建军，王青，周飞飞.探讨建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].工程技术：全文版，2016（12）：00125.