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房地产暗中“松绑”

2018-01-09 04:53:22 《三联生活周刊》 2018年52期

房地产暗中“松绑”

12月18日山东菏泽发文件,提出“取消新购住房限制转让措施”,被解读为打响了取消限售第一枪。经过两年多的调控,房地产市场已经进入“五限时代”,即限购、限贷、限价、限售及限商住。对市场影响最大的政策是限贷,其次是限购、限价。无独有偶,为了去库存,珠海斗门区、金湾区暗中放松住房限购,两区的住宅销售量明显上升。

TMLF

美聯储议息前夜,中国央行创设一种新的再贷款工具,向金融市场“定向降息”。该工具名为中期借贷便利(简称TMLF),TMLF资金可使用3年,操作利率比MLF利率优惠15个基点,故而被市场理解为“定向降息”。目前MLF利率为3.3%,已经跟10年期国债收益率接近,短期资金和长期资金利率趋同限制了长期利率的进一步下行。央行用调降政策操作利率来引导短期资金利率下行。

“蜂蜜门”

受回收过期蜂蜜事件影响,同仁堂市值3天蒸发12.5亿元,而“过期蜂蜜”代工厂盐城金蜂工厂疑停产。有数据显示,国内全行业的蜂蜜产量约为年产20万吨,其中一半出口,内销的产量在10万吨左右。但每年全国市场的销量却达50万吨,也就是说,市场上的蜂蜜只有五分之一是真蜂蜜。

医药股的低估值

连遭疫苗事件、低研发经费和药品集体采购的打击,下半年医药行业熊冠两市。截至12月19日,7月以来申万医药生物行业指数累计下跌28.8%,市值蒸发超万亿元。从估值水平来看,10月以来申万医药生物行业指数滚动市盈率已运行至10年来的最低点,最新滚动市盈率仅有25倍。而在过去10年间近98%的交易日中,医药生物行业的滚动市盈率水平均维持在30倍之上,最高达74倍。

退押金

从网上押金难退到总部大楼排起长龙的现场退款,再到网上排队,共享单车ofo退押金已经成为现象级事件。截至12月19日,ofo退押金排队人数超过了1100万,即使都是最低档的99元押金,也超过了10亿元。创始人戴威曾在访谈中表示,“我们的押金一直都没动过,一直在等待国家相关监管政策出来”。与此类似,共享汽车途歌也遭遇着押金难退的局面,共享经济一地鸡毛,消费者成为最后的买单者。

再购美国豆

继暂停加征美国进口汽车25%的关税后,中储粮集团公布:为落实中美两国元首达成的共识,近日分批从美国采购了部分大豆。据悉,首批采购量为500万吨,用于补充国储储存;此外商业公司也可能有一定的采购额度。据美国农业部数据显示,截至2018年11月22日,2018/2019年度(始于9月1日)美豆累计出口1192万吨,同比下降43.3%。其中对中国的出口量仅为33.9万吨,去年同期对华装运量高达1498万吨。

年内第四次加息

12月19日,不顾特朗普喊话和低迷的市场表现,美联储年内第四次加息,将联邦储备利率上调至2.25%~2.5%区间。这也是自2015年12月利率开始正常化以来第九次加息。声明还暗示,2019年美联储将加息两次。会后声明的措辞并非完全温和,美联储官员们认为进一步加息将是适当的,不过确实略微缓和了语气。令市场震惊的是,美联储主席鲍威尔直言不管特朗普如何发推,美联储自有其独立的判断逻辑,这也意味着美联储并不关注市场波动。