高 波, 张杏锋

(桂林理工大学， 广西桂林 541004)

山地别墅小区建筑布局形式及景观规划设计探析

高 波, 张杏锋

(桂林理工大学， 广西桂林 541004)

我国是多山之国，山地城镇约占全国城镇总数的一半。山地居住区建设已逐渐成为我国许多城市拓展住宅建设用地的重要方式。在山地区域建设别墅小区，实现各种资源的优化配置和共享是缓解建设用地紧缺的有效途径。文章综述了山地别墅小区建筑布局的主要形式和环境景观规划的指导原则及设计要点，以崇左市某别墅小区为例简述了建筑布局形式应用及其景观规划特点，对别墅小区的规划设计进行探讨，以求为山地别墅小区规划建设提供参考。

山地别墅； 建筑布局； 景观规划

我国是多山之国，山地丘陵占近一半的国土面积，山地城镇约占全国城镇总数的一半[1]。近年来，随着我国经济社会的快速发展及城镇化进程的不断加快，城市新增建设用地日趋紧张。山地居住区建设已逐渐成为我国许多城市拓展住宅建设用地的重要方式。利用山地自然资源丰富、生态环境良好的地理优势，在山地区域建设别墅小区，实现各种资源的优化配置和共享是缓解建设用地紧缺的有效途径。城市居住区向郊区山地延伸，如何充分利用山地的特殊条件选择合适的建筑布局形式，以求土地的高效利用将成为城市规划设计的重要研究内容。山地别墅作为城市发展的重要内容，其开发建设可以促进城市土地资源的合理利用；山地别墅作为一种稀缺地产资源，其景观规划设计及塑造能够创造远离城市喧嚣的高质量景观环境，提高居民的生活品味、享受大自然的馈赠。本文通过总结山地别墅小区建筑布局的主要形式及景观规划设计要点并结合崇左市某别墅小区的规划设计进行探析，以求为山地别墅小区规划建设提供参考。

1 山地别墅小区建筑布局形式

山地别墅小区设计既有类似于平地小区设计的共同性，又有区别于平地小区设计的独特性；其在地形地貌方面的复杂性及在景观资源方面的优越性决定山地别墅小区特色鲜明、宛然天成的特点。山地居住小区建筑布局多采用依山就势的方式，依据自然坡度的大小，住宅布局形式各异。山坡地开发建设主要受到竖向坡度的制约，山地开发利用应顺应山地的地形特征，基于工程实施的可行性及经济性，目前山地别墅小区建筑布局的主要形式有缓坡式、错层式、台地式三种[2]。

缓坡式布局主要适用在坡度较缓的有一定规模的山地，这种建设模式工程量相对最小，实施较易。缓坡式布局主要应用于地形起伏不大的地貌条件，这种坡度较小的山地建筑用地，在进行山地小区施工过程中多运用局部挖填的方法，将坡度大的场地土方挖走，填入低洼的地带，形成一块平地满足建筑正负零的设计标高布局建筑。这种方式只进行局部挖填，对山地原始地貌的破坏力较小，易于利用山地自然景观进行景观塑造。

错层式布局适用于相对独立且坡度较大的坡体，或不适宜进行土地整体开发的山地，这种方式易于灵活的形成较为完整的建筑群体，对于需进行集中布局的山地建设用地最为适宜。在地基坡度较大的山地，建筑布局常采用错层式，做到利用坡地地形错落分布、依山就势，既可营造丰富的空间关系，又可使建筑间互不遮挡，利于采光。

台地式布局主要针对现状受到较大破坏或者高差较大的有一定规模的坡地山体，通过土方平整进行梯级台地处理，这种方式能最大限度的分层逐级平地化建设用地，适宜需要较大工程强度开发的山体。当地基坡度较大时，常采用平行等高线的布置方式，场地宜规划为台地式。台地布局形式是山地常采用的布局形式，其方式能适应地形的变化，能满足大部分建筑组团布局。台地式建筑布局大多采用组团式布置，形成随山势参差变化、层层跌落、高低错落的建筑造型。台地设计的模式有投资较省、建设速度较快、综合效益最佳这些优势。通过台地的多级化处理，将对改善规划区总体环境、加快工程进度、满足使用功能、节约开发成本及分期建设实施起到积极的作用。

2 山地别墅小区环境景观规划设计

2.1 山地别墅小区景观规划设计指导原则

(1)融合协调原则。山地别墅小区景观规划，要注重从整体进行把握，从地域文化、小区主题及建筑风格等方面入手，把握别墅小区规划设计的灵魂，将各种造景要素进行融合。山地别墅小区的景观设计，既应当做到尊重地形地貌等地物特征，又要强调人与自然万物的亲近，巧妙利用高低变化的地形使景观贴合自然地形而造，实现独具特色的景观营造。充分利用地形高差，可依山就势设计地下、半地下建筑，利用屋顶布置绿化、庭院或活动场地，对多层次的立体空间充分利用。通过天然环境与细节处理的把握、同时利用自身环境优势，营造出自然和谐、环境优雅的绿色山地小区景观。

(2)生态平衡原则。山地别墅小区景观规划应遵循生态原则，景观生态平衡要有意识的进行保护性设计。山是大自然的馈赠，在景观规划设计中，应当注重生态环境保护、营造山地景观特色[1]；要尽可能利用原有河湖、山体、树木、岩石及土壤等自然条体，应尽可能保持原始风貌以避免不必要的人为干扰，维持原有生态平衡，创造出富有生机活力的山地特色的环境景观。注重生态效应是对山地别墅区可持续发展的现实体现，也是对山地环境保护的基本要求。

(3)借物借景原则。借物借景为山地别墅的景观塑造提供了很好的造景形式，是较为独特和重要的一种景观营造方法。山形水势应是山地别墅小区景观规划重点考虑的内容， 要特别关注山脊、山坡、山沟之间的关系。山地别墅小区建筑景观多以外部环境景观为主，在建筑布局、户型设计重点考虑对外部景观的利用，小区多依山傍水，因场地的地势海拔高度拥有开阔的视野，尽收美景。山地别墅多数处于郊区，其景观设计首先要考虑项目周围自然环境优美的特点，进行恰当的设计定位，与环境形成对话，通过借物借景使设计有同样的特色与风格，达到浑然天成[3]。

(4)植物造景原则。山地别墅小区景观规划的空间处理，除了满足居民游憩活动面积较大的中心休闲绿地外，其他多分散分布于住宅前庭后院，形成或对称或平行或等大的绿地，呆板的空间感觉强烈。景观营造过程中可以充分利用植物的不同组合配置，形成和谐活泼的绿色空间；在统一景观设计基调的基础上，力求树种多样性的原则，创造出优美多姿的林缘线和林冠线，打破建筑群落的单调感。植物造景兼顾具有环保作用和经济效益植物的应用，因地制宜的选用具有调节小气候、防风防噪、吸附和监测大气污染等的植物，做到植物景观别致，环境效益明显。

2.2 山地别墅小区建筑布局应融入景观规划

山地别墅规划其本身是一种风景的设计，山地别墅本身是一种风景建筑，在规划布局过程中需要尽最大可能将自然景色融入其中[4]。山地别墅的规划设计要遵循结合山地风景、地形的规划设计原则，做到山体承载景观，景观融合山体。山地别墅作为一种风景建筑，要体现其与自然景观的极为密切的联系，实现其户外活动、观赏风景的特殊功能要求，在建筑规划时一般采用多种手法将自然景观融入别墅环境之中，实现独特的功能和韵味。山地别墅本身也能为景观增色，山地别墅景观规划设计要将别墅与自然环境充分融合，使人有置身于大自然之中的身临其境之感，又要使别墅成为自然景观中不可或缺的元素，自然景观能为别墅增添不少光彩，而别墅也为自然景观增添一份亮丽。山地别墅规划应充分把握建筑和山地环境的有机联系，特别重视对山地环境的选择及利用。在外观造型，特别是平面布局上，都应该充分考虑山地自然景观对别墅建筑的影响因素，以便实现山地别墅与自然景色的有机结合。

3 以崇左市某别墅小区为例简述建筑布局形式应用及其景观规划

3.1 崇左市某别墅小区规划设计概况

崇左市某别墅小区气候环境优越，位处北回归线以南，属于南亚热带气候区，气候温和，自然风光独特环境优美。小区容积率为1.2、绿地率35 %、建筑密度35 %；小区所在用地位于山地斜坡之上，属低山丘陵地貌，场地地形由东向西沿山坡逐渐变低，标高从147.8～108.6 m，小区占地面积约10 ha，南北向470余m，东西向215 m。

3.2 崇左市某别墅小区建筑布局形式

崇左市某别墅小区规划本着“环境生态化、居住人性化”的设计理念，将自然资源与人文设计有机融合，借助原有地貌加以规划设计利用，突显建筑的层次细节和清新活力，很好地阐述了建筑设计与自然景观相融的思想。山地别墅结构类型特殊，它具有唯一性，即使是户型相同，由于场地的不同，其挡土形式、基础形式，甚至结构体系都截然不同[5]。山地别墅的布局与一般小区比较，楼与楼之间没有固定的间距，每栋建筑都需要做到满足地势要求及与自然景观的统一；山地别墅大都是与自然环境相融合，坐落于优美的自然环境中。山坡地开发利用的关键是选取适合山地特点的建设模式，由于山坡地本身的特殊性和复杂性决定了开发建设模式不应局限于某一特定方式，宜综合选取多样的开发建设模式，也应将保护性开发作为山坡地开发建设时遵循的基本原则[2]。该别墅小区建筑设计采用双拼式小体量住宅建筑形式，选择基本维持现有地形地貌的方案，把建筑依山就势布置来呼应原有山体的特有地势，力求达到与自然环境的协调融合。小区根据山地地形的变化，采用台地式和错层式组合部局的形式，使建筑布局相得益彰。在小区北侧及西侧临街建筑布局因坡地高差较大采用台地式分布，形成几个组团；南侧及靠近山体其它建筑采用错层式分布，丰富了建筑布局形式，使自然高差与建筑错落有致，特色鲜明(图1)。

图1 建设中的崇左市某别墅小区俯瞰图

3.3 崇左市某别墅小区景观规划

该别墅小区景观规划与别墅建筑设计同步介入，相互协调融合，实现了项目的整体一致性。小区形象定位为创造“天人合一”的人文自然景观，突出“墨香庭院”的生活意念和精神意境，环境优雅，舒适居家的同时享受亲近自然生活体验，提升业主生活品质，造就生活的轻松与愉悦。小区景观规划理念为，达到“自然”与“人为”的相通和统一，求得人文环境与自然生态环境的和谐与融合。小区景观规划考虑人性化空间和功能空间，结合地形的别墅景观规划，驾驭环境的空间联系，不仅注重形式更注重功能；既追求视觉上的完美，又体现精神上的内涵，注重利用原生植被、人文资源等特征；通过科学合理的规划设计，将自然景观与建筑相结合，体现高低错落的韵律，把山地地貌和简欧建筑风格融合，为人们提供一处错落有致的楼阁视觉盛宴。

在山地别墅绿化景观建设过程中，大多是先筑起挡土墙，将山体与房屋隔绝开来，再对别墅进行绿化。该别墅小区项目绿化规划因地制宜，别墅墙体直接与山体景观相连，入户及各楼层露台可根据主人意象设置别具特色的屋顶花园，与山体景观相呼应。别墅景观层层相扣，做到小区绿化与山体景观相结合，与山地融为一体，实现了山、房、景合一，虽由人作，宛自天开(图2)。

图2 崇左市某别墅小区局部效果图

景观塑造实施过程中首先确保周边山体生态环境得到有效保护和利用，特别是对周边松树林的保护利用，实现了很好的景观效果“风撼松林，声如波涛”，通过借景营造山地生态小区；其次在为居住区创造更为丰富的物质条件的基础上，做到自然资源和人文资源的相辅相成，小区依山就势的布局，使大部分别墅可凭栏远观城区，也可远眺弯曲滩多的左江和甘蔗林的风光，丰富视觉界面的构成。再次，居住区在创造更为丰富的物质条件的基础上，同时重视居住区的社会功能和在精神生活上的作用，让业主品味高贵的生活，助力社区生态文化建设及居民生态意识提高等相关的人居环境建设。

[1] 罗华. 山地别墅生态景观设计浅析[J]. 园林,2007(8):26-28.

[2] 项志远. 台地设计在山坡地利用中的实践探索——以泰顺县新城塔坪地块详细规划为例[J]. 小城镇建设,2008(5):8-11.

[3] 张晓燕. 山地别墅景观设计探析——以“绿墅蓝山”景观设计为例[J]. 安徽建筑,2013(1):19-21.

[4] 贾昊. 山地别墅规划设计分析[J]. 工业设计,2015(5):149-151.

[5] 卢淦梁. 关于山地别墅设计中常遇问题的探讨[J]. 江西建材,2014(17):40-42.

[定稿日期]2017-07-24

桂林理工大学科研启动费资助项目

高波(1983～)，男，硕士，工程师，从事园林景观规划及园林植物应用研究。

张杏锋(1982～)，女，博士,副教授，从事生态学研究。

TU-024

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