试述高层建筑电气安装工程造价管理

2017-12-09郝丽娜张迎春沈阳维华工程管理有限公司沈阳比目鱼信息科技有限公司

大陆桥视野 2017年12期

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试述高层建筑电气安装工程造价管理

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电气安装是整个建设中不可缺少的，智能建筑的实现更离不开电气工程，造价管理是电气安装的基石。电气安装造价管理不仅可以降低工程造价，而是质量得到保障情况下，反应了工程在各阶段的资金使用情况。对电气安装过程造价问题进行分析，并探讨解决问题的对策是非常有必要的，这样既能加强电气安装质量，又能控制好工程造价。本文笔者根据工作实践经验对高层建筑电气安装工程造价管理进行了分析探讨。

高层建筑；电气安装工程；造价；管理

引言

当今社会是科学技术不断更新发展的时代，人们对电气安装工程提出了更高的细节要求，电气安装工程的发展面临着更多的挑战。如何管理好电气设备和造价成本之间的关系，是当前电气安装工程中面临的突出性问题，需要加大信息资料的收集渠道，进行深入研究探索，对工程造价问题要进行科学的管理和方法控制，有利于确保电气工程质量的发展，因此，对电气安装工程造价中的问题要进行深入研究采取合理的对策进行造价控制，从而带动我国经济效益的最大化。

一、高层建筑电气安装工程技术存在的突出性问题

（一）电气安装施工企业单位资质较低

电气安装工程行业在市场竞争中越来越激烈，但是部分电气安装施工企业单位资质较低阻碍了整个行业的有序进行，再加上各大管理部门没有采取有效的对策对施工单位资质问题进行严格检查，导致越来越多的弊端问题暴露出来。经过实际调查可以看出，在实施工操作管理程序中，很多小区域的工程都被资质比较低的企业单位所承包，影响着电气安装施工质量水平的提升，很难达到工程设计的本质要求和质量标准。而且，在安装过程中缺乏有效的检测和管理，没有按照规章制度进行执行，使得很多电气安装单位出现不规范操作的现象，安全性能受到了一定的阻碍。

（二）电气安装设备和材料使用达不到规定标准

一部分电气安装企业为了获取经济效益最大化，明显降低了资金费用的投入，所选用的安装设备和材料没有达到规定的标准，使用一些价格比较低廉的产品，对设备程序安装的质量安全埋下了一定的隐患，设备安装过程中如果细节问题管理不当就会引发生命安全及财产的损失，因此，在电气安装设备和材料的选择上一定要严格谨慎。

（三）安装质量问题得不到保障

影响电气安装施工的质量问题具有多样性，主要是由配电系统分配不合理造成的电流表容量过大。因此在电气设备安装过程中要保证本回路的配电开关的容量要大于电流表的容量，下一级开关的容量要小于上一级的电流开关容量，还要合理区分电路间的强弱电流确保电气系统的正常操作，尽量保证电路线头接触的有序性，避免出现漏电故障，有利于从整体上提升整个工程的质量水平。

二、高层建筑电气安装工程造价的基本原则

在电气安装操作流程中每一位技术工作人员都要严格遵守电气安装设备造价控制的基本原则，采用合理的方式进行造价控制，有利于促进工程造价工作的顺利开展，主要选择表现在以下两个方面：

（一）造价成本费用最低性原则

造价成本费用最低性选择就是根据电气安装工程的发展趋势适当的降低工程费用，提升经济效益。在进行最低性成本费用管理时，要根据实际情况进行研究创新，将电气安装工程与造价控制相互结合，从本质问题出发考虑，在保障质量水平的前提下工程造价才能达到规定的标准要求。

（二）造价动态调控性原则

成本费用的适当调整应该以电气安装工程的质量标准为前提条件。要做好电气安装的准备工作进行方案设计和规划，准备阶段也是最关键的阶段，技术人员要根据安装工程的设计原则预算成本、设计目标，为整个工程的发展提供完整的材料。造价动态调控性选择比较注重细节发展，能够及时预防解决问题，不会因为某个阶段的变动而对整个工程造成影响，也不会造成经济方面的损失。

三、高层建筑电气安装工程造价控制的改进措施

（一）造价控制的研究阶段

如何有效控制造价动态是整个电气安装工程项目的关键时期，在各个项目的研究阶段经济目标决策对整个电气安装工程的有序进行有着重要影响。电气安装的区域设置及科学系统设定和设备选用是进行造价控制的核心要素，组织培训学习工作，对重难点问题进行商议总结，制定出完整可行的设计报告，选择出最合理的优化方案，使得研究报告涉及到的技术经验比较先进合理。因此，在电气安装工程的造价控制的基本要求是要求技术管理人员掌握完整的数据资料，造价控制的研究关系到工程目标的设计，因此必须使所有工作人员树立全局发展意识和团结合作的精神，做好每个环节的工作。

（二）造价控制的设计阶段

造价控制的设计阶段具有指导性作用，施工人员要将造价控制方案的设计作为施工管理的依据证明，进行综合分析筛选最终制定出招投标阶段项目数值。因此，在电气安装程序中要充分把握造价的设计原理进行有效控制，设计人员要与控制管理人员进行沟通交流，做好经济支出预算和图纸设计，施工图预算是初步设计环节，也包括对电气安装工程的投资核算等。

（三）加强施工阶段的管理

在电气安装工程的施工过程中，应采取有效措施控制施工成本:采取清单计价根据现场实际情况编制清单，规范工作内容，核实计价项目，及时分析施工过程中与计划造价偏差严重的工程子项。要求施工单位严格执行施工规范，按施工工序进行施工,及时解决存在的施工问题。对电气安装工程的设备材料，应严格管理，明确设备材料的质量和价格。

（四）加强竣工阶段的造价管理

竣工阶段时，不仅应该审核工程质量及实际完成工程量，涉及工程造价的相应资料也都应该按照相关的规定进行汇总审核。造价材料不应只有结算书，还应包含设计变更、变更生产的工程签证和工程中发生的一切其他费用。估算文件的差别之处，得出分析成果评价报告。在进行现场核验时，确保结算工程量与实际施工量一致，能够全面反映竣工工程实际造价，达到控制工程造价的目的。

（五）规范安装工艺

建筑电气安装当中的电气装置主要分为低压和高压两种，除了变压器以外，还包括了配合高低压输电线路的配电柜、控制直流柜、UPS 装置、电容补偿柜以及备用发电装置等，同时还包括了辅助的照明和报警电气设备。该企业在安装这些电气装置时要求施工人员必须严格遵照我国电力装置安装标准，并且在安装前对设备的型号、采购日期、出厂日期、使用期限等数据进行核查，在确定满足安装标准后才能对电气装置进行安装，这样可以避免返工的几率，从而降低安装工程整体的造价。