刘海清

摘要：我国建筑信息程度与国家建筑行业的信息化程度有11倍的差距悬殊，整体呈现了信息水平较低的管理状况，BIM技术的发展运用为建筑行业革新与发展带来了新的机遇，通过BIM技术将建筑行业转化为信息化模式可以显著的提升建筑施工的效率与工程总承包商的经济效益。本文立足于总承包商BIM技术管理模式中存在的现状，分析总结优化总承包商管理模式的有效措施，并通过展望BIM技术的发展趋势，来推动我国建筑行业的可持续战略发展。

关键词：BIM技术；工程总承包项目；管理研究前言：随着网络技术以及计算机硬件的发展与普及，BIM虚拟建模技术在现代建筑工程中也不断发挥了其显著的优越性能，并在质的层面提升了建筑工程的建筑效率与质量。BIM技术的推广应用彻底颠覆了传统建筑工程中先建后试的程序，通过在虚拟空间中建立三维模型的方式有效的实现了先试后建的效果，为工程总承包商顺利的开展建筑施工提供了便捷的途径，同时也可以借助网络推广技术实现建筑工程数据信息的分享，从而实现对设计、施工等全过程的有效分析、评估以及预控，为工程总承包商提供有力的信息支撑。

一、工程总承包商应用BIM技术存在的问题

（一）对BlM技术了解与认知存在局限性

由于BIM在我国建筑工程中的应用还没有达到一定的深度与力度，导致很多承包商没有对BIM技术形成全面的了解与认知，同时很多软件厂商为了达到一己之利，往往会使用歪曲的信息误导工程承包商，导致工程承包商没有形成客观科学的认知，并在一定程度上对BIM技术存在一定的抵触心理。同时很多承包商认为只要在施工过程中应用BIM技术建立三维模型，就能称得上是运用了BIM技术这样的理念与认知，甚至还存在一些承包单位认为只要接触到市场中流行的BIM技术就相当于在建筑施工中引用了BIM技术。然而，在实际的施工过程中，以上条件只是BIM在建筑工程中应用的必然条件，并不是充分的条件。因此，承包商在认知上对BIM技术形成公正客观的了解，导致BIM技术在我国建筑工程发展中受到了阻碍。

（二）不能有效的利用上游的信息模型

很多工程总承包商在开展建筑施工的过程当中，本可以通过在BIM设计模型之上开展建筑工程的施工，但是在实际的施工过程中往往很难实现这一目的。很多承办商在施工过程中往往要延续先设计施工图纸再开展项目施工，但往往施工设计图纸的制作与生成也往往是由BIM模型设计而来，这种方式导致施工过程中出现了一定的相悖性，究其背后的原因主要是因为BIM技术的应用在建筑行业中还缺乏完善的规章制度，没有系统的完善数据交换标准、数据提交标准、编码与分类标准等具体规范。

（三）承包商在应用BIM技术的深度与广度上有限

我国BIM技术的发展趋势往往还处在追随国外技术发展研究的状态当中。究其背后的原因主要是BIM技术在初级研发的过程当中需要投入较多的人力物力以及财力，对于经济实力不雄厚的企业很难支撑BIM技术的持续研究，这种情况下导致了我国BIM技术研究与应用浅尝辄止的状况，同时由于BIM技术具有一定的复杂性，在后期的维护工作上也需要投入较大的精力。我国缺乏容纳BIM技术的弹性规范，国外很多引用软件在我国的应用的过程中受到了阻碍，并且过程的BIM技术还处在待开发状态，从而导致我国建筑工程中使用BIM技术的不能在广度与深度上有所发展。

二、提升工程总承包商基于BIM技术的项目优化管理措施

（一）政府以及行业协会加强监管以及指导

由于BIM技术具有一定的复杂性，想要加大BIM技术在建筑行业中的普及力度，政府与行业协会也需要不断发挥自身的权威性监管与整顿市场乱象，通过制定科学严谨的应用指南、指导意见等文件，来纠正企业对BIM技术的认知与看法同时政府需要及时出台法律制度与规范，降低BIM技术在应用中的接口成本，并提升BIM技术在建筑工程中的应用范围，通过政府引导的方式，提升我国BIM技术的提升与进步。

（二）建筑企业加大对BIM技术的投资力度

BIM技术的在建筑工程中的广泛应用不但涉及到技术问题，同时也是一门深奥的管理问题。为了推动BIM技术卓有成效的发展与应用，政府部门、行业协会、软件开发单位、业主单位等部门需要加大对BIM技术的重视与投资力度。并通过制定详实的规章制度为BIM技术的发展奠定有力的研究基础。

（三）工程承包单位与研究单位与软件企业进行技术创新

BIM技术在发展以及应用的过程中还需要不断对技术进行革新，通过不断优化BIM技术的方式，打造具有中国技术专列的BIM技术。工程总承包商想要在市場中获取有力的制高点与话语权，就需要加大BIM技术的投资力度，并不断与软件开发企业以及研究单位进行紧密配合，通过不断开发与创新BIM技术的方式，为工程总承包企业创造更高的经济效益。同时在研发过程当中，承办企业还需要不断的加强人才队伍的建设，通过这样的方式保证BIM技术可以不断推陈出新。

三、BIM技术未来发展趋势展望

随着我国建筑行业的施工技术的升级转型，一体化的施工将为我国建筑工程的风险控制以及效率提升提供有力的辅助作用，BIM技术通过一体化设计，将施工设计中出现的外部矛盾转化为承包商内部的矛盾，把现有的投资风险转化为承包商的管理风险，避免因为设计方与施工方考虑不周的现象出现索赔的现象。同时承包商拥有的超长结构以及跳仓技术可以加入到设计阶段当中，实现承包方建筑优势的最大化效果，进而实现利益的最大化。BIM信息的完备性也能有效保证采购的数量以及时间的精准性，并通过四维的BIM技术完成承包商集约化的资源采购，充分彰显BIM的优势。

结语：BIM技术是保证我国建筑行业可持续发展的重要标杆，为了在日益复杂的工程环境中显著发挥BIM技术的优势，我国政府与部门需要加大对市场的监管力度，并通过建立规章制度以及带动社会各界加大对BIM技术的投资力度为BIM技术的发展营造良好的环境，同时企业还需要不断在纵向上研发BIM技术，从而促进BIM技术在建筑工程全周期的应用。endprint