@又一个宝宝：商业和住宅差别很大，使用对象不同，规划、空间设计都不一样。商业改住宅可能在功能上会有一个痛苦的调整期，改造成本增加、价格又要调低，对开发商来说并没有吸引力。

@自导自演：开发商会不会买“商改租”新政的账也不好说，他们首选的去库存方式可能还是出售，实在卖不出去了才会选择出租。

@开心马里奥：把房子改為租赁运营，企业的收益恐怕比不上出售，这便可能会导致市场的不规范行为，比如“以租代售”等投机取巧行为。endprint