李丰

摘 要：工程造价是工程中的核心内容，影响着工程的建设和发展。BIM是建筑新型造价管理中出现的新型技术，可以利用BIM建筑信息模型加强项目整个生命周期的造价管理，可提升工程造价管理水平。本文主要对BIM的工程造价全过程控制进行研究，希望可以给相关学者提供参考。

关键词：BIM；工程造价；全过程控制

工程造价管理与工程最终效益密切相关，当前受各方面因素影响，导致工程造价管理难度越来越大，要求必须及时将新型技术与手段应用到造价管理中。基于BIM的工程造价全程管理可减少成本浪费，同时提高了资源利用率，已经成为造价管理发展的必然趋势，必须及时对其进行分析。

1 概述

BIM表示建筑信息模型技术，是一种新型的管理手段，将其应用到工程造价中，不仅实现了全过程控制，还降低了工程成本，對提高工程效益具有很大作用。同时此种技术给参与工程建设的各个建设方提供了信息活动平台，促进了工程造价管理的开展，得到了理想的造价控制效果。除此之外，BIM技术还可以通过改善工程造价提高施工进度，实现了工程建设资源的合理利用，保证了工程建设质量，目前已经广泛应用到建筑工程管理中，实际应用意义较大。

2 BIM技术在工程造价全过程的应用

2.1 项目投资估算控制

项目投资估算是工程的全生命周期的起始阶段，对整个项目的实施具有很大意义，同时还影响后续工程的建设水平及综合效益，一旦此环节控制不当，就会对整个工程造成较大的影响，因此必须加强造价控制。经分析发现，进行此环节造价控制时重点估算工程投资，可以借助BIM模型构建工程造价管理系统，利用造价数据给工程开展奠定基础，主要对同类项目造价信息进行收集，并与该项目建设中产生的数据进行比对，进而科学合理的估算造价，保证工程项目设计的科学性和合理性，促进设计工作的开展，并给后期预算编制及成本管理提供指导。

2.2 BIM应用到设计中的控制

设计阶段中主要进行概算与施工图的预算，对项目造价的影响较大，占据总项目的70%左右，因此必须加强设计概算与施工图概算。

限额设计是控制设计成本的主要方式，可以借助BIM软件模块进行工程图纸设计，然后建立数据模型，并加强设计信息与工程实践的联系，输出工程造价相关的信息，得到限额设计目的，并给设计优化提供参考数据。完成设计方案与施工图纸后，造价人员可以加强施工图预算控制。施工图比设计概算的要求严格，一般可结合BIM模型选择合适的模式与方法，并对工程总信息量进行汇总，了解此阶段产生的工程造价情况，并给后续工程提供参考依据。

经过分析发现，BIM技术在设计中最大的优势就是可进行虚拟碰撞检查，提高了图纸审核力度，并将给排水、土建、电气等专业模型集中在同一平台，利用生动形象的特性了解各专业情况，发现了传统二维设计图纸上存在的问题，控制了设计变更，提高了设计图纸质量，进而减少了工程造价。

2.3 工程招投标中造价的控制

目前工程项目主要利用招投标方式选择施工企业，是一种公平公正的竞争方式，对企业的稳定发展具有很大意义。从工程造价控制上分析，该环节对工程总造价也具有很大影响。经过分析发现，最终合同价是影响招投标遭际的主要因素，一般最终合同价的确定主要报价与控制价进行分析，此时可利用BIM技术操作，合理编制造价文件。首先，可以利用BIM模型软件实现传统二维工程图纸向立体模型的转变，然后根据规范的工程计算规则，对工程进行编码，主要从定额与清单操作，然后进行系统整合分析，结合各方面情况制定合理的报价，并计算工程量，以工程清单方式输出报价，避免因计算偏差出现造价问题。其次，编制投标价文件，此项操作与上述过程无差异，但是需要注意的是，竞标单位必须结合当前发展情况进行BIM建模，同时将最终结果与招标单位给出的清单进行比对，避免因计算偏差影响竞标报价，或者对后期工程效益产生较大影响，提高自身在招投标的竞争力，给企业创造较广的发展空间。除此之外，还可以将BIM技术应用到合同中，提高合同质量，避免因内容不详尽或表述不当出现偏差，降低合同风险与纠纷。

2.4 BIM应用到施工中的造价控制

施工环节是影响工程项目的直接环节，也是落实项目的重要步骤，对工程造价的影响也非常显著。由于工程施工情况较复杂，所以增加了造价控制难度，一般进行此环节造价控制时，重点控制好各项资源的利用，发挥资源的最大化价值。实际控制中可利用BIM系统整合工程合同、进度、人员、物料、安全、质量等内容，给施工与造价管理者提供详细的分析模型，帮助造价管理人员实现成本精细化管理，避免因盲目施工造成材料浪费、工期延长等问题，同时减少了工程变更几率，实现了的造价控制的目的。

2.5 BIM技术在工程决算造价的控制

决断阶段是项目建设的收尾阶段，也是质量验收的核心环节，属于工程造价最后阶段，影响着工程最终的效益。以上几个阶段的应用，已经呈现了工程实际工作量，此阶段主要利用BIM技术提供完整的决算资料，并对各项投资指标进行系统分析，给今后同类的工程提供参考。实际操作中，重点从工程量与定额套取及综合单价取定等考虑费用，并精确快速的计算工程量。基于BIM技术的算量模型提高了工程结算效率，实现了审定透明化，并可以帮助相关人员了解工程漏洞及疑难问题。

3 结语

BIM技术的工程造价全过程控制是一项系统内容，要求必须充分发挥各阶段的作用，协调各阶段关系，充分发挥出BIM技术的价值。虽然受各种因素影响，导致我国BIM技术在实际应用中依然存在一些问题，但是随着BIM理念的深入，定会促进工程造价工作的开展。本文主要对BIM的工程造价全过程控制进行分析，并从工程各个阶段介绍了BIM的实际应用，希望可以为现代建设项目工程造价提供借鉴。

参考文献

[1]杨宝明.基于BIM的造价全过程管理解决方案[J].工程造价管理，2014，（5）：15-19.

[2]孙园园，张暄.BIM技术对工程造价影响探析[J].企业技术开发旬刊，2016，35（3）：37-39.