任晶

摘 要：建筑工程的施工中，经常会出现外墙渗漏，外墙渗漏与建筑工程的质量控制有着紧密的关系，因此建筑工程中，外墙防渗漏施工工艺是极为关键的，可以保证建筑物的美观性和安全性，但是外墙防渗漏施工工艺在施工的过程中，比较困难，因为影响的因素比较多，处理不好就会给后期的施工带来隐患。本文就是對建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺进行分析，为相关的研究提供借鉴。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工工艺

外墙防渗漏施工工艺是外墙施工中经常发生的质量通病，在外墙施工的过程中，经常会出现渗漏。如果没有将渗漏问题处理好，就极容易影响到建筑物的美观性，严重的情况下，也会给建筑物内人们的财产带来隐患，尤其是一些对水分比较敏感的物质，长期下去就会导致建筑物的使用寿命下降，使人们的生活和工作环境不断的恶化。因此在建筑施工的过程中，一定要提高外墙防渗漏的施工水平，减少渗漏现象的发生。

一、建筑工程中发生外墙渗漏的影响因素

在我们的生活中，经常可以看见外墙体上出现裂缝，这一问题在严重的情况下，就会出现建筑外墙渗漏，在很多的施工中，都会出现这一问题，因此要深入的研究渗漏的原因，选择比较合理的策略和施工技术，实现科学的施工。建筑外墙渗漏的原因有几种，以下对这几种原因进行分析：

1）在建筑外墙施工的过程中，经常会进行脚手架的安装，在脚手架安装的过程中，需要在墙体上打洞，施工完成之后，就需要对孔洞进行处理，但是在施工的过程中，经常会发生处理不当的现象，封堵的质量也无法达到施工的要求。在外墙施工的过程中，一般会在孔洞处产生裂缝，裂缝就会导致渗漏问题，这样就会影响到建筑物的使用效率。

2）外墙混凝土在浇筑之后，必须要在往外层进行抹灰处理，抹灰的过程中，就会影响建筑物的美观性，处理要保证美观性，还要对外墙质量和抹灰层的厚度进行严格的控制，作为施工人员，一定要保证外墙的各个区域的厚度都是均匀的，厚度与裂缝有着很大的关系，如果厚度是不均匀的，那么抹灰层就会出现开裂的现象，如果厚度不均匀，极容易导致抹灰层开裂的现象，在雨水天气的时候，就会出现渗漏。

3）门窗安装和外墙施工，必须要紧密的连接，相互之间是影响的。我们现在使用的是铝合金，这样的门窗小有比较强的安装标准和工艺，在建筑工程防渗漏的过程中，如果出现了窗框打胶裂缝、连接不当或者是不牢固的现象，在门窗的附近还会出现空鼓的现象，最终就会出现外墙体的渗漏。

4）外墙的浇筑使用的是混凝土，外墙防渗漏和施工的质量有着紧密的关系，如果没有按照相关的标准进行混凝土的配比，配比不符合质量标准，在后期浇筑的过程中，就会出现渗漏上的问题。作为施工人员，对振捣、浇筑和沉实等环节没有运用好，极容易出现混凝土不实的问题，建筑物经过长期的使用，就会出现渗漏与的缝隙，对施工是极为不利的，需要引起我们的注意。如果是工期比较长的工程，在对外墙施工之后，还要进行养护，这样才能够最大程度的保证施工的质量，给外墙体的施工带来极大的隐患。

二、建筑外墙视施工中防渗漏的策略

（一）对墙体孔洞进行严密的封堵

在对墙体的孔洞进行处理的时候，需要将相关的杂物全部都清理好，使用膨胀砂浆进行封堵，这样就可以最大程度的保证每一个环节的顺利进行。在封堵的过程中，必须要保证封堵的及时性，在封堵之后，一定要进行防水测试，防水测试可以有效的保证封堵的效果，如果防水测试不合格，就要对封堵工作进行全面的检查，保证外墙的防渗漏效果。外墙在抹灰的过程中，需要按照施工设计的指导进行外墙体的抹灰，墙体的抹灰厚度一定要达到工程的标准，保证均匀度和厚度，在施工的过程中，施工人员需要将墙体上的杂质清理好，之后向墙面上喷浆和喷水进行湿润，砂浆中一定要添加胶水，这样可以增加墙体和抹灰层的粘结度，也就可以保证抹灰的质量。在抹灰结束之后，还要进行墙体的养护，喷洒一定量的水防止抹灰层由于干燥而发生开裂现象，影响到外墙防渗漏质量。

（二）加大门窗安装质量控制

严格控制窗框材料关，下料尺寸误差应该被控制于允许范围内，使窗框接缝实现严密和整体方正结果。对窗框进行验收时，可以选择淋水实验法，检查它的抗渗性能和窗下框流水与积水情况。对于窗台坡度小、硅胶脱落和老化这些原因，要采取把硅胶沿着窗台顺直方向进行摸压，部分从窗下框和圆环处缝隙挤满措施，保证窗和洞口墙体间的弹性连接。实施初次封堵和二次封堵时，可以选择聚氨酯材料，在确保材料可以有效填充门窗缝隙以后，施工人员要采取防水和密封处理，选择防水密封胶来达到提升封堵质量目的。对外窗顶部的滴水线，抹底砂浆时要嵌入塑料滴水槽，避免雨水沿着窗框渗入墙体。

（三）增强砼砌体质量控制，提升外墙施工质量

砌体质量是防水先决条件，其水平缝、竖缝砂浆一定要饱满和密实，使砌体成为坚固的整体，减少或者消除渗水通道。砌筑时所用加气砼砌块要经严格挑选，缺棱掉角和变形的不要。砌筑前根据墙面尺寸与砌块规格进行排列，不是整块的要裁成所需规格，不能随便填塞砂浆了事，但是不能比砌块长度1/3还短。砌筑时适合选择M5混合砂浆来砌筑，竖向灰缝要灌实。砌块和墙柱连接部位，要预留好拉结筋，竖向间距是500毫米，埋设两根直径是6的钢筋，伸入墙内部分不能低于700毫米，铺砌时把拉结筋拉直和铺平，然后插入竖缝处。需要漏留钢筋时，要用砂浆进行粘结，砂浆体积比是：水泥、107胶和中砂比值是1：0.2：2，砌块头和力墙接触部位要分别涂厚5毫米砂浆，然后挤压塞实，把多余砂浆清理掉。砌体和梁底连接，外墙砌到和梁底有500毫米时停留超过5天，等砌体灰缝沉实以后，再砌顶部的墙体，砌块和梁底接触部位抹上砂浆，墙高度超过3米时要根据设计要求加上水平混凝土带，没有设计要求时一般每隔158米设置两根直径是6钢筋，适合与窗台顶部结合。

三、结论

建筑外墙的渗漏受多个因素影响，要求施工人员根据问题进行具体分析，以深入了解外墙渗漏原因为基础，进行较合理的防渗漏设计，灵活选择各种施工技术，严格控制外墙的防渗漏施工，积极选用新型外墙的施工材料，促进其防渗漏质量的提高。

参考文献：

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