胡晓霞

杭州普信工程咨询有限公司

建筑工程造价的动态管理与控制

胡晓霞

杭州普信工程咨询有限公司

随着近几年我国经济的飞速发展，现代化城市建设的步伐也呈上升趋势。我国的建筑工程行业已经迈入高速发展的阶段。较强的复杂性是建筑工程造价的动态管理及控制的显著特点；同时各个方面的因素(尤其是一些内在因素)也会影响建筑工程造价。工程造价的地位随着建筑工程行业不断地进步和发展而不断的提升，渐渐成为建筑工程项目的重点，同时动态管理与控制也有了相应的保障。除此之外，建筑工程整体的经济效益也受建筑工程行业的造价动态管理和控制措施的质量的影响。

建筑工程；造价；动态管控

随着进入新世纪以来我国城市化进程的日益加快，基础设施建设工作也在不断有序展开，同时，我国建筑业工程造价的动态管理与控制工作也逐渐步入了一个新的历史时期。在这样的大背景之下，如何实现管理工作的深入细化以及最大化效益，是每个企业及其领导层苦苦思索的难题，并且成为能够对企业的生死存亡起到决定性作用的关键要素。可以说，动态管理与控制是现代化工程造价管理的趋势和潮流，能够在工程各环节之中实现针对性的调节，进而使造价管理工作更加科学和精准。基于此，下文笔者结合自身多年的工作经验对其进行详细论述。

1 建筑工程造价的动态管理与控制的重要性

我国建筑行业受传统的行业影响较大，一直处于粗放型的工程管理，也由于工程的主体以及施工队较为分散，规模大小也不一，就使得一部分的建筑工程企业对建筑工程造价的认识不足，影响了工程造价的动态管理质量。随着建筑工程行业的市场竞争力不断增强，建筑工程企业逐渐认识到增加工程造价的管理对企业发展的重要性，从而能够提高工程建设应对外界的风险以及竞争力。建筑工程行业在建筑主体以及建筑的施工方等方面所受到的影响因素较多，如果在施工中对工程的造价没有一个明确且详细的计划和预算，就可能导致建筑工程在具体的运行和工作中受到影响，从而影响到整个工期的行程和质量，为工程带来额外的花费。因此，在建筑增强对工程造价的动态管理，对建筑工程的施工以及各个部门的工作的规范具有重要意义。

2 加强工程造价动态管理和控制的有效措施

2.1 决策阶段

在建筑工程的造价管理中，只有建筑工程的施工单位的领导决策层才能通过对工程造价的相关决议，因此，在建筑工程的造价管理中，在建筑工程的决策阶段就应该对相关决议进行全方位的讨论和决议，对工程项目的可操作性和可实施性进行论证，以确保工程项目在决策之初就具有高度的准确性。只有在建筑工程项目的决策阶段就保证项目的正确性，才能在预算以及施工中对建筑工程项目有一个正确的引导，提高预算的准确性，对建筑工程的投资有一个准确的认识，从而制定出最佳的投资方案，为设计和施工在工程造价的管理中提供有效的依据，确保企业对建筑施工的方案有更加准确的把握。

2.2 设计阶段

①对工程造价影响最大的阶段是初步设计阶段，也是设计阶段最为重要的环节。设计人员要对设计方案全权负责，将建筑工程造价和工程设计这两要素充分地结合起来，对其进行科学的分析，制定出最佳的设计方案，要严密管控工程造价工作。②基本设计和招标文件的准备工作是技术设计阶段的主要工作，技术设计对建筑工程造价的影响较大。③有效开展施工预算，招投标报价，签订工程合同和编制施工进度计划的基础是设计科学的施工图纸，同时施工图纸的设计是建筑工程竣工验收结算的重要依据。所以设计人员在设计图纸时要科学分析施工场所周围的环境，认真对待影响工程进度的相关因素，根据施工的具体情况来设计图纸。要尽可能的将增加成本的可能性降到最低。

2.3 施工阶段

对于建筑工程来讲，施工是建筑工程的灵魂和核心，施工的质量和进度直接影响到建筑工程的质量和建筑工程企业所获得的收益。而建筑工程的竣工也对建筑工程的最终决算产生一定的影响，影响到建筑工程的成本预算，因此，在建筑工程造价的施工阶段的动态管理与控制对于整个建筑工程的造价具有十分重要的意义。在建筑工程的施工阶段，在对建筑工程的质量保证的基础上，对建筑工程的成本要尽可能地进行控制。由于建筑工程的施工过程中涉及到的部门以及范围较广，在对建筑工程的施工阶段要确保各个部门的工作能够顺利进行，例如在合同的制定和执行管理中，要确保施工的监督和管理部门的各项工作落实到位，选择施工质量和信誉良好的施工队来保证工程的质量，从而减少在施工过程中的成本。

2.4 竣工阶段

在建筑工程的竣工阶段，对工程造价进行动态管理，是指在工程的完结时，对工程进行决算时，对可能出现的问题进行管理和控制。例如，在建筑工程完结竣工时，要选择社会信誉良好且专业水平较高的审计机构来对在施工中所产生的税费、工程量以及单价进行审核和结算款项的审计。在竣工阶段，按照建筑工程合同对工程项目、以及工程的实际建设情况比照合同进行核查，对其中的资料以及数据进行详细的整理和复核，确保建筑工程在决算中的真实准确性，特别是对在施工中发生变更的项目要进行准确的核算，以避免施工成本的浪费。

2.5 强化学习培训，提升人员技能

要想使建筑工程造价动态管理与控制得到良好运作，确保造价管控相关工作人员有着过硬的专业知识与素养无疑是必要前提。在日常工作中，工作人员需要提升自身对于造假管控工作重要性的认识，时时不忘训练和提升自己的专业技能，进而多角度、全方位地在施工过程中为企业的造价管理与控制做出贡献。

在实际的建筑工程中，工程造价动态管理与控制对建筑工程建设质量与经济效益有着直接的影响，因此工程造价管理人员应当强化对施工过程中工程造价的管理和控制，分析并总结以往工程造价动态管理中存在的主要问题，结合现代化先进技术和理念，不断完善工程造价动态管理与控制。

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