王静蕾 孙焕胜

山东省高校基建咨询服务中心

新形势下建筑工程造价管理探讨

王静蕾 孙焕胜

山东省高校基建咨询服务中心

随着我们国家经济建设的迅猛发展，我们国家的建筑工程实施数量越来越多，其中直接影响着建筑工程质量的就是造价管理，我们必须要提高造价管理的力度，解决存在的问题。本文主要根据当前建筑工程的影响因素进行分析，探索出有效的建筑工程造价管理应对措施。

建筑工程；造价；影响因素；措施

1 引言

在建筑工程当中，管理是非常重要的一个环节，对项目造价能够进行科学的管理和严格的控制具有关键的作用，我们必须要加强重视，才能够提高项目造价管理的力度，加强对项目造价的管理不仅能顾降低工程实施过程中的资金投入，还能够保障整个建筑工程的质量，项目的造价管理必须要积极的参与到工程的各个环节，才能够充分的发挥出造价管理的重要作用，保障我们工程的顺利开展。

2 新形势下建筑工程造价管理的重要性

建筑工程造价管理能不能顺利的开展会直接的影响到工程投资，造价管理能够有效的发挥作用，就能够降低资金的投入，不管对项目的早期规划，还是对于项目的施工阶段都具有非常重要的价值，我们必须要加强重视，还有就是工程的竣工阶段更是不能没有造假的管理，对于一个建筑企业来说，造价管理具有非常重要的作用，能够在很大的程度上对全局进行详细的掌控，能够深入到各个的施工环节过程中去，为企业提供了非常安全的保障，提供了经济效益收入最高的措施，造价管理还能够保障工程的质量和施工的进度，如果造价管理没有有效的实施，就会严重的影响到项目实施的进度，导致工程的延期，造成较大的经济损失，还会严重的影响到项目的质量，导致更大的失误，因此想要提高造价管理的力度，在进行造价管理的环节当中，必须要根据非常科学的依据进行实施，制定出管理控制措施是非常重要的，进而在各个环节进行资金的核算，才能够保障整个建筑工程的顺利开展。

3 建筑工程造价的影响因素

3.1 招标管理部门管理力度不达标

目前，国内大部分建设项目均以招标方式。在项目招标管理机构招标的方式聘请价格的地点。但由于国内招投标管理体制尚处于不断完善的时期，针对工程建设中存在的问题有健全的管理。这使得一些房地产企业在法律上钻空子，造成建筑市场中恶意竞争现象的发生，使得建筑工程质量失去了保障。

3.2 前期造价投入重视度不够

大部分建筑工程在施工过程中都比较重视施工阶段和后期阶段的工程造价的结算工作。这样，施工企业往往忽视了工程造价的全面控制。从长远来看，将有建设的第一，解决后的情况。在施工过程中，没有合理、科学的成本预算作为辅助，容易导致工程的频繁浪费。最后，对成功企业建设投资的前期成本没有给予足够的重视。

3.3 施工过程工程变更频繁

由于设计、环境、合同等诸多因素的影响，会影响到施工项目的施工进度，造成施工工期的变更或延误。环境因素是指建筑过程中的地理环境。包括天气和其他自然条件。这是一个自然条件，不能控制，这很容易导致延误施工期间。设计因素是指施工图等施工前的施工工作。这个因素可以有效地避免。如果发现设计图纸在施工过程中不合理，会导致工程工期的变化，也不能保证施工项目的质量。尽量避免施工项目中的因素，施工前一定要谨慎有效的管理。

4 新形势下建筑工程造价管理的措施

4.1 加强对于建筑工程招标与投标企业的管理加强

对于建筑工程招投标过程管理，可以使建筑市场保持一个健康的竞争环境。相关部门开展工作必须做到公平、公开、公正的原则。只有在这样的条件下，所有的保险公司必须有一个合理的预算建设项目的每一个方面。只有这样，才能使建设项目的总体预算科学合理。

4.2 加强施工造价管理

4.2.1 对施工方案进行优化

施工方案设计是否合理直接关系到工程的施工质量以及成本投入，所以我们必须对其进行合理设计并优化，确保施工的顺利进行，以免出现返工等情况。施工的技术方法、施工进度以及用料方案等都属于施工组织方案。要优化施工组织方案我们可以从下面几点出发：首先，有关单位部门应及时认真的审查和分析施工组织方案，确保其涉及到的每一项经济指标都是合理经济的。其次，在正式施工之前应联合设计单位、技术人员等一起对施工设计图进行技术交底和审核，确保设计方案的科学合理性以及经济性。第三，在正式施工时一定要严格控制每一项的费用支出，比如周转性材料则应该尽可能的提高其使用率，而耗材成本则可以在事前就通过计算机与施工图来计算出其较为准确的成本投入。

4.2.2 严格控制工程质量，尽可能减少工程返工情况的发生

许多土建项目在投入施工以后都不可避免的会发生变更，这样一来工程造价就必然会提高。因此我们必须想办法尽可能的减少工程变更情况的发生。比如一些施工单位为了节约成本而使用了达不到基本要求的材料，或者是在施工过程中随意更改施工步骤，导致工程质量不达标而不得不返工，跟随而来的就是大量的返修损失、复检费、停工费等等，导致大量的人力和物力与财力被白白浪费。针对这种情况施工单位和土建企业都应该加大工程质量监督管理的力度，确保施工人员正确规范施工，严格审查进入施工现场的材料，确保施工材料和施工流程的质量。同时，还需要注意加强对机器设备的管理。由于土建工程的施工大都是周期比较长而且需要使用到大量设备的，因此确保施工机械的质量，在购买时货比三家选出质量价格从优而且比较先进的设备机械，并在使用过程中充分发挥它们的用处，减少机械闲置情况的发生，定期进行维修等。这样不仅能够提高施工效率，确保施工的顺利进行，对于提高工程质量，减少成本投入也是很有利的。另外，工程出现返工或者变更的部分原因是施工设计图纸不够合理科学，导致在施工过程中无法根据施工图纸来进行施工，为避免这种情况的发生，相关人员就必须对其进行严格审核把关，尽量确保施工设计图中的施工技术等每一项因素都是科学合理而且有较强经济性的。

总而言之，想要真正实现建筑工程造价控制，就要将目前所存在的影响因素分析透彻，在以后的工作中尽量避免这些问题出现，只有这样才能保证建筑工程造价控制能够早日实现，为以后建筑工程发展做出贡献。

[1] 王硕童.建筑工程造价的合理有效控制与研究[J].民营科技,2016(12).

[2] 曾祥哲.建筑工程造价超预算的原因及控制[J].中华建设,2017(1).