建筑工程造价有效控制的途径浅析

2017-03-08张芬陶林凤

绿色环保建材 2017年5期

关键词：图纸工程造价阶段

张芬陶林凤

1.山东省高校基建咨询服务中心

2.山东青年政治学院

建筑工程造价有效控制的途径浅析

张芬1陶林凤2

1.山东省高校基建咨询服务中心

2.山东青年政治学院

建筑工程造价控制是建设工程投资管理机制中的重要组成部分,在提高施工项目成本控制的能力以及实现资源的优化配置等诸多方面起到了很大的作用。本文主要从建筑工程造价有效控制入手,结合我国目前建筑工程造价控制的特点,在科学的分析研究下,探索建筑工程造价控制实施的方法与途径。

建筑工程；造价控制；有效途径

1 前言

当前建筑工程的规模和数量都在不断地增长，建筑工程造价控制过程中的问题也在不断地突显，这对于建筑行业的健康持续发展造成了一定的影响。人们对建筑工程造价控制在建筑行业健康持续发展方面的重要性有着越来越清晰的认识，相应的对工程造价控制措施的研究也越来越多，这些都为新时期建筑工程的造价控制工作提供了有力的参考。

2 建筑工程造价控制过程中存在一些问题

建筑工程造价控制过程中目前存在的问题主要表现在以下几个方面。首先，建筑工程造价控制的意识和理念有待进一步加强，虽然很多建筑工程的管理者对造价控制的重要性有着清晰的认识，但是很多项目管理人员或者是施工人员对工程造价控制的意识比较薄弱，很多项目管理人员对造价控制管理的重心放在工程预算和工程结算方面，没有对工程造价控制进行动态的管理和正确的认识，导致建筑工程造价控制工作不科学，造价控制效果并不理想。其次，建筑工程造价控制管理的各个阶段相互脱节，工程造价控制管理包括多个控制管理阶段，例如投资估算阶段、施工图预算控制阶段以及工程决算阶段等等，这些不同的造价管理之间缺乏有效的信息沟通，管理工作相互脱节的现象比较严重，这就导致在一个建筑工程中出现了多种工程造价控制方法的现象，使建筑工程造价的有效控制受到了严重的影响。另外，工程造价控制方法不够科学、不够全面也是目前建筑工程造价控制过程中存在的主要问题之一。

3 建筑工程造价控制的有效途径

（1）资金使用效率的提高对建筑工程建设具有重要意义,为了满足现阶段工程建设项目管理的需求,本文从建筑工程施工设计、招标、施工、结算等方面的项目成本控制作了详细阐述。在投标阶段,制定合理的建筑工程等价。项目的投标后,确定项目合同成本。施工阶段做好项目的造价管理，在保证工程质量的前提下降低建筑工程造价,从而满足社会主义市场经济体制的需要。

（2）如何确保工程质量的前提下降低投资者的成本和项目成本是当前建筑业所关注话题,当前市场对建筑工程造价的理解大致分为两种:一种是指资本投入到工程建设,工程施工成本,施工项目的成本完成,大致包括材料、施工成本和人工成本等等。另一个主要是指项目承包的价格,其内容包括项目的建筑和安装等，合理的制定出建筑工程造价对顺利建设工程发挥着重要作用。

4 加强建筑工程各个阶段的造价控制

（1）加强建筑工程设计环节的造价控制。首先，要对设计图纸进行全方面的检查和监督，建筑图纸审查部门一定要做好自身的工作职能，对建筑图纸进行全面的审查，从而保证建筑工程设计图纸的质量。其次，要对建筑工程设计的概算办法进行有效规范，建筑设计的概算必须经过建筑工程标准定额造价的管理以及建行等有关部门的全面审核，要确定好有效的投资限额，有效地避免人为因素造成建筑项目设计规模扩大问题的出现。最后，在建筑项目设计过程中，可以将新的施工技艺、新的建筑材料等充分的融入到设计当中，这样不仅能够达到节约建筑资金的目的，而且还能够有效地控制建筑工程总造价。

（2）在建筑工程招投标的过程中，其造价控制可以从工程量的计算开始，工程量的计算是工程造价控制的主体部分，需要花费大量的时间和精力，并且会对建筑工程造价的科学性产生直接的影响，因此需要相关技术人员认真对待工程量的计算工作，使工程量计算的误差能够降到最低。招投标阶段造价控制的另一个核心内容是标底的编审工作，同时这项工作也关系到建筑工程承包合同价的基础，只有科学合理的标底才可以正确的判断投标人报出的价格是不是具有科学性和可靠性。

（3）建筑工程在施工的阶段，施工管理工作人员要对建筑设计图纸进行细致的了解分析，与建筑设计部门进行重点的深入研究。建筑工程的造价专业技术人员还要对建筑工程施工的每个环节进行全面的跟踪及了解，并及时的掌握建筑施工过程中各个阶段出现的预算数据变化，能够根据实际情况作出及时的反应。另外，要对建筑工程的施工质量进行动态的监控，尤其是建筑监理单位要做好相应的职责和管理工作，从宏观层面和微观层面对建筑工程的施工质量进行全面的控制和管理。

（4）要对建筑项目建设造价的合理性进行充分的控制，对竣工阶段各种相关文件的真实性和可靠性以及合理性进行全面有效地审查和核实。并对工程决算编制的依据进行有效控制。其中决算编制的主要内容包括施工合同和建设协议以及施工建设项目的预算金额和建筑材料的价差、图纸设计变更以及图纸会审的记录等等，要对各项内容的规范性和有效性进行有效审查。

5 强化建筑工程造价控制的信息化管理

要在建筑工程造价控制过程中充分的利用信息化管理技术，做好建筑工程造价动态管理和全面管理工作。首先，将信息网络与工程造价软件进行有效地融合，提高工程造价信息和相关数据的录入效率，在相关资源和数据的存储和查询方面能够实现极大的便利，另外，通过相关软件的操作和更新，还能够对工程造价相关信息进行及时的更新，在管理效率提升方面发挥着十分重要的作用。其次，利用信息技术对工程造价控制进度进行管理，对上述的几个造价控制阶段信息进行管理和维护，有利于相关信息的沟通和交流，在工程造价控制全面性和系统性方面发挥着十分重要的作用。