土建工程造价存在的问题及对策研究

2017-03-08任莉萍

绿色环保建材 2017年5期

关键词：建筑行业经济效益工程项目

任莉萍

陕西建工第三建设集团有限公司

土建工程造价存在的问题及对策研究

任莉萍

陕西建工第三建设集团有限公司

土建工程作为建筑工程的重要组成部分，其造价控制水平会影响到整个工程的经济效益，因此需要对土建工程造价进行有效的管理与控制。但当前在土建工程造价中仍存在一定的不足，需要在充分了解的基础上，制定合理的措施来提升土建工程造价的整体水平。

土建工程；造价；问题

1 工程造价控制原则

1.1 确定工程造价的限额

工程建设项目往往具有建设工期长、资源消耗力度大等一些特点，在工程项目建设期间还会受到各种因素的影响和制约，这样就会造成工程建设项目中对工程造价限额的确定要不断地根据工程的变化来进行确认。对工程造价限额的确定要逐渐深入，由表至里、由粗到细的进行确定。在工程项目建设的投资决策这一阶段，项目决策的一个重要的环节就是确定投资控制数，只有确定了工程建设项目的投资书才能很好地保证工程的造价控制在合理的范围内。

1.2 对造价控制的工作要全生命周期进行

工程造价控制工作是贯穿于工程项目开始和结束的整个阶段，对工程进行造价控制要进行全生命周期的控制工作，重点在于工程项目的投资决策阶段和设计阶段。这两个阶段对工程的整个造价工作是比较重要的关键环节，也是全生命周期中最为重要的环节。做好投资决策与设计阶段的工程造价工作是充分保证整个工程项目造价控制都处在一个合理的范围内。

1.3 工程造价的控制工作主要是以主动控制为主

相当一段时间内，工程造价人员对于控制的概念主要停留在实际值能否达到目标值。如果在实际的工作中实际值跟当初的目标值产生了一定的偏差，才会去考虑偏差产生的原因并制定相关的对策来解决。这种控制手段只是用于发生偏离时的控制和弥补工作，属于比较被动的控制工作。我们应该根据工程项目管理的特点进行主动性的控制，尽量避免出现这种偏差。

1.4 经济效益和施工技术相结合

工程造价控制的最为直接和有效地方法就是将经济效益和施工技术进行紧密的结合。工程建设管理人员要想能够对工程造价进行有效地控制，就需要对施工项目的各个阶段进行经济与技术的全面整合。管理人员要合理的安排项目组织机构和造价人员，明确他们的工作职责；对于施工技术而言则要合理选择工程的设计方案，对项目工程的施工组织设计进行严格的制定和审核，保证工程造价的合理有效；通过提高工程的施工技术来控制工程的成本，从而将工程的造价控制在合理的范围内。经济方面的造价控制则是要严格控制工程费用的花费和支出，对每一笔工程款项都要进行详细的记录，明确每一笔资金的来源和走向。将经济效益和施工技术进行有效结合来实现工程造价的合理控制。

2 土建工程造价管理中存在的问题

2.1 土建控制机制不够完善

首先，当前建筑行业间的竞争十分的激烈，一些土建工程企业为了能够参与到更好的工程建设，通常会将工程报价压的很低，这就很工程造价的控制带来了极大的难度，若是没有较高的管理水平就不能有效的对土建工程造价进行合理的控制。其次，土建工程造价的控制需要贯穿于整个工程建设中，也需要各个部门的积极参与和沟通，若是没有建立有效的沟通机制，各部门各自为政就难以在工程造价管理中做到有效的配合，从而影响工程造价的管理水平。

2.2 造价控制相关人员素质不高

我国建筑行业在近些年来发展的十分迅速，急需要大量的人才来保证建筑行业的健康发展。在土建工程造价管理工作中，人才的缺失而是制约了管理水平提升的重要问题之一，造价管理人员专业素质参差不齐，自身的知识以及经验不能够根据工程的情况来控制工程造价，从而影响了工程造价管理的整体水平，企业的经济效益也会受到影响。

3 土建工程造价控制方法

3.1 严格落实土建工程全过程造价管理

土建工程开展全过程造价能够提高建设资料的利用率，进而提升土建工程项目的经济效益。企业在落实全过程造价管理中需要提高对造价管理的重视，加强各阶段造价的管理。首先，企业应当在全体员工中树立全过程造价控制的理念，在施工前期设计阶段提高设计方案的合理性，保证工程能够朝着良好的方向发展。其次应当科学合理地规划项目决策阶段，做好决策阶段的造价控制，提升项目实施方案的可行性。造价管理人员需要不断改进限额设计方法，不但要保证工程质量，同时要尽量降低工程造价，让企业获得更多的经济利润。

3.2 构建起完善土建工程造价管理体制

完善的土建工程造价管理体制是造价管理工作开展的有力保障。本文认为，政府部门应当转变对管理理念和工作方式，精简工作内容，提高管理效率和自身的管理水平，从而加强对建筑行业的监督管理。其次，应当不断完善建筑行业相关法律法规。完善的法律法规能够为土建工程造价控制提供指导作用，能够避免违规现象的发生。土建工程建设中，应当有严厉的法律法规作为保障，让所有的土建工程遵纪守法地开展，一旦发生恶意降低缩减工程造价的行为要进行惩处。完善的法律法规不但有助于建筑企业获得良好的经济效益，更可以为建筑行业健康地发展提供坚实的基础。