房建工程中的施工质量监理探析

2017-03-08杨家源

绿色环保建材 2017年5期

关键词：监理工程施工监管

杨家源

铜仁学院

房建工程中的施工质量监理探析

杨家源

铜仁学院

随着经济和社会的不断发展，我国的建筑施工工程取得了重大的进步和发展。其中，房建工程的施工质量因其涉及生命财产等方方面面，日益得到社会各界的广泛关注。本文从房建工程施工过程中加强质量监理的现实意义入手，进一步分析当前房建工程施工过程中质量监理存在的主要问题，并通过研究和分析找到加强质量监理的有效措施，进而为我国房建工程中的施工质量监理提供理论借鉴和思考。

房建工程；施工质量；监理

1 引言

在国家的经济发展过程中，建筑行业始终发挥着重要的作用和影响。随着城市化进程的不断加快，我国在房建工程中的发展规模日益壮大，直接关系国家和人民的切身利益，对国家和社会稳定具有重要的意义。但与此同时，在房建工程中的施工过程中，质量监理同样也存在着众多问题，因此必须找到正确的解决方法采取更加科学有效的措施加以解决，更好的推进施工质量监理工作的开展。

2 房建工程施工过程中加强质量监理的现实意义

房建工程中的施工中，往往涉及到复杂、严格的施工工程，需要许多的人力物力资源的投入，且在施工过程中工程质量要求也比较高，加强质量监理具有重要的现实意义。在房建工程施工过程中加强质量监理有利于充分满足当前人们对于房屋建设的现代化需求，更好的推动房屋建设的规模化生产，对于提高施工质量和施工进度都有重要影响。同时，房建工程施工过程中加强质量监理有利于进一步节约资源成本投入，更好的保证人民的生命和财产方面的安全，维护国家的社会稳定，促进国家的经济发展。

3 房建工程施工过程中质量监理存在的主要问题

3.1 缺乏完善的监督机制和有效的市场规范

在房建施工过程中，监理工作取得非常显著的效果，但仍然有部分监理部门没有建立起系统完善的质量监管体系。在工程施工环节的交接过程中，监管部门往往出现安全隐患，通常没有得到有效解决对于整个工程都会产生不好的后果。于此同时，在监理市场规范性上，监理工作往往出现以下几个方面的问题：首先，由于市场不规范竞争致使许多施工企业出现无序竞争的局面，许多行业出现不合理的压价现象。其原因主要是建设单位往往对于监理工作认识不深刻，忽视现场施工的监督工作。在很多建设单位竞标监理中也存在监理单位多，投标少的局面，因此一些监理单位为了自身的生存，往往采取压价这一方式，逼不得已降低竞标费用，致使监理人员在监理过程中积极性不高，严重影响施工质量。

3.2 监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位

在房建施工过程中，监管部门往往受到政府和企业委托，在现场施工的过程中进行质量监理，使得无法独立开展部门工作。同时监管工作自身往往出现监管不到位的现象：在房建工程验收方面，往往出现隐蔽部位没有做好抽查和巡检。在一些关键部位和关程序上由于现场监管不到位，非常容易出现质量问题。例如钢筋的长度标准、混凝土的搅拌不均、混凝土结构和坑洞等现象出现等，不仅影响美观而且极易引发质量问题。在工程质量问题上施工单位往往担负不可推卸的责任，但在一定程度上也反映了监理现场施工监管不到位的问题。

3.3 监理行业人员的综合素质较低

当前房建工程中的施工质量监理行业，往往缺乏水平较高、素质较好的监理人员。很多监管企业由于监理收取的费用相对较低，在现有的成本中很难维持原有的现状，很少有单位愿意耗费物力和财力引进和培养人才。同时，监理工作往往入门相对较低，许多监理工程师的职业资格都不同程度的出现挂靠现象，许多监理人员往往是一些实习人员，监管队伍往往出现水平不一，现场施工和监管把控不严，对国家的房建工程施工产生极大的影响。

4 房建工程施工过程中加强质量监理的有效措施

4.1 强化监理市场宏观管理，完善工程质量的监理体系

房建工程施工过程中加强质量监理要进一步强化监理市场宏观管理，完善工程质量的监理体系。首先，国家和政府层面要进一步制定合理的监理收费标准，最大程度的减少和避免企业之间的不正当竞争；其次，严格制定相关监理体系，合理规范招标方式，对符合招标标准的监管企业实行全方位考察，淘汰和减少部分不合规定的监理企业；最后，在监理单位的审查资格方面要严格遵照国家标准，确立相应的等级证书，对相关监理单位进一步进行复查，促进监管的正常运行。

4.2 强化施工过程中的监理工作，严格验收程序

房建监理工作始终贯穿在整个建筑施工的全过程，从施工前的落实到施工过程中的监理，整个施工工程往往是容易出问题的环节，在整个建筑工程中有着重要的影响，因此，加强施工过程中的监理工作显得尤为重要。于此同时，加强房建监理工作必须严格落实整个严格验收程序，由于整个房建工程程序比较复杂，因此在施工过程中要做好正确的价值判断，严格落实各个环节：首先，房屋建设监理人员要做好材料的检查工作，通过严抓房建工程中的基础工作，从根本上提高房屋建设的工程质量；其次，房屋建设监理人员要及时做好工艺以及工序方面的检查，进一步通过科学的论证，排查工序中的缺陷，保证施工质量与工期上的对等；最后，监理人员要做好验收检查工作，对施工的工程做好层层把关，确保施工的质量合格。

4.3 提高监理人员的综合素质，加强管理人员培训和管理

在提高监理人员综合素质方面，可以通过管理和培训两种手段进一步完善。在培训方面，相关监理工作的负责领导要在思想上足够重视，积极组织并带头参加培训，通过座谈等活动形式进一步提升监理人员的技术技能，同时组织理论与现场管理相结合的联系，进一步规范和提升施工质量。在管理方面，首先切实做好监理工作岗位职责工作，坚决抵制工程师挂靠现象；其次进一步加强监理执行人员的管理工作，确保行业的稳定性；最后严格落实连带责任制度，通过追究责任人的连带责任进一步提升监理企业方面的信誉度，更好的提升房建工程的施工质量。