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李嘉诚要清仓了 楼市暴利走向终结

2016-11-08

证券市场周刊 2016年42期
关键词:撤资陆家嘴大亨

10月26日晚,长江实业宣布以200亿元人民币卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。在否认“撤资大陆”7个月后,李嘉诚完成了迄今最大一笔物业的出手,据说创出整个中国乃至于亚洲的单一物业交易纪录。“世纪汇”位于浦东“世纪大道”地铁站旁边,是上海目前唯一的四条地铁线换乘枢纽上盖物业,坐拥四个地铁出入口,平均日客流量高达30万。从写字楼和商场的面积来看,世纪汇的单位面积售价为75000元/平方米——2006年李嘉诚从陆家嘴股份手中接过该地块时,楼面价为12000元/平方米。但即便项目拥有如此高的含金量和稀缺性,李嘉诚还是放弃了,他越跑越快。如今这个商业大亨可能已敏锐嗅到了危机,给自己系好安全带。endprint

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