许 俊

身份证号码：320623198902282376 江苏中南建筑产业集团有限责任公司

【摘 要】随着建筑行业的发展，虽然带来了经济的增长，在国民经济的发展中有着举足轻重的作用，但是近几年来持续的大幅度的发展也挑战着节能环保、资源紧缺等问题。同时随着劳动力不足，人工成本不断攀升的趋势，着实为建筑业的发展带来了一定的困难。本文对混凝土装配式住宅建筑施工技术进行了简单的分析。

【关键词】装配式住宅建筑；装配式建筑施工技术；优势

1 装配式住宅建筑施工技术的发展前景

建筑业的发展目前正面临着资源紧缺、人力资源不足、材料循环利用率低、环境污染严重等发展瓶颈，装配式住宅建筑施工技术在施工周期、施工质量、施工环保、资源节约等方面较传统建筑施工技术有着显著的优势，开发商要求用最短的工期完成建筑施工，百姓要求工程建设质量符合标准，人们对建筑的质量要求越来越高。近几年，国家大力扶持和发展了装配式住宅建筑，使混凝土装配式住宅建筑得到了惊人的发展。混凝土装配式住宅，结构功能合理，体型简单，装配式程度较高，符合装配式生产模式并且可以大规模的复制，同时其抗震受力体系也能满足装配式预制剪力墙的要求，在住宅建筑中得到了大力推广。随着可持续发展、生态保护的社会发展需求，装配式建筑具有较好的社会效益和经济效益将成为建筑行业发展的必然趋势。

2 混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势

与传统现浇混凝土结构的住宅建筑相比，混凝土装配式住宅具有更好的社会效益和经济效益。现将混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势分析如下：

2.1 节约资源的优势

我国建筑业能耗大已经成为国际公认的事实，与发达国家的相比是其建筑能耗的2～3 倍，目前大部分建筑达不到节能减排的生态要求；我国建筑在建造过程中钢材和水泥的消耗也比发达国家高出很多，建筑结构用材中大量采用水泥硅酸盐是不可再生的资源材料，每拌和1m3混凝土比发达国家要多消耗80kg水泥，我国目前的建筑技术，硅酸盐材料在建筑解体后不能循环利用；在备受关注的气体排放方面，全国建筑用能产生的气体排放已占到全国温室气体排放总量的25%。

我国建筑目前是名副其实的高能耗建筑，为环境的可持续发展带来了严重的负面影响。而装配式建筑施工技术作为工业化建造的一种有效手段，来解决建筑业所带来的环境问题。装配式建筑施工技术可以有效改變建筑业高能耗的现状。例如：混凝土装配式住宅建筑中所采用预制外墙板，从而减少了外墙模板用量，使大钢模减少22%的用量；装配式建筑施工技术采用叠合板阳台可以减少水平模板及架料的用量，减少木材用量达到40%，钢架料节约达到10%；装配式建筑施工

技术中的预制构件工厂化加工使得建材损耗大幅降低，减少了传统现场施工中废弃物的产生，并且在一定程度上减少填埋废弃物所需要耗费的土地资源；装配式建筑施工技术中大多采用预制构件，使现浇作业减少30%、外墙保温及抹面作业减少达75%，小金属焊接作业减少70%等，节水节能效果都非常显著；装配式建筑施工技术使住宅建筑施工中的现浇混凝土结构强噪音作业时间有效减少、并且减少了混凝土养护中的用水、废水等，大大减少了传统施工中废弃物的产生。

2.2 缩短工期的优势

传统住宅建筑在主体结构封顶后，需要用1到2个月的时间去进行窗洞剔凿、防水处理、副框收口等工作，而装配式建筑施工技术中在预制外墙板时就预留了墙面安装外窗用时要用的副框，当主体结构封顶后便可以立即实现外围封闭，比传统建筑施工外围封闭时间节省了将近2 个月，并且装配式建筑施工技术还为提前插入室内砌筑及建筑装饰工程创造有利的条件；传统建筑施工中，外墙装修、粘贴保温材料、抹抗裂砂浆等工序约需要2～3 个月，而装配式建筑施工技术在预

制外墙和预制飘窗的时候就同时预制完成了保温层及装饰层，使建筑外装修时间整整缩短3 个月；装配式建筑施工技术的楼梯施工，在预制楼梯预留了安装栏杆用的孔洞、在预制飘窗时候预埋了安装栏杆用的埋件、在预制墙体时候还预留了安装水电的管槽，可以节约一个月的时间，减少了装饰工程施工中的开洞、安装埋件、墙体开槽等。

2.3 降低工程造价的优势

由上我们可以分析出来，装配式建筑施工技术由于预制构件都是由生产厂家集中预制，再运到项目工程现场，所以不管是预制件的生产还是施工工地现场的安装都是流水式可复制的劳动过程，工人很容易施工，熟练程度高，从而可以大大的提高工作效率，节约成本。在劳动力成本持续上涨的今天，人力成本的节约可以大大的降低工程造价，同时，装配式建筑施工技术本身也节约了工期，节约了材料。在人工、材料、机械都减少的情况下，工程造价本身也会具有非常大的优势，建筑企业的利润也会相对提高。

2.4 工程质量更有保证

配式建筑施工技术由于集中预制，统一生产装配、精度更高。预制的结构件中对混凝土配合比、砂石料冲洗、砂石料的配和比、钢筋数量因素都能更好的控制。在配式建筑结构件和装配件的预制中，由专业厂家统一生产，精度高。单个结构构件的模板、钢筋及混凝土浇筑等施工工艺都比传统施工技术的现场浇筑施工方便，所以配式建筑施工技术的使用可使单个构件的质量提高，从而达到提高整个工程质量的目的。例如在传统建筑施工技术中，外墙板的施工常常会遇到渗漏、开裂、空鼓等质量通病，以及房间尺寸偏差等质量问题。装配式建筑施工中，外墙板可以在结构件工厂预制时直接做成装饰外墙面，窗户的洞口尺寸误差可以减小，并且配式建筑施工技术的窗户安装较传统工艺更加精确，工厂预制构件可以使窗户的安装严丝合缝，能够从根本上解决传统施工外窗渗漏的常见质量问题。装配式建筑的预制部件在工厂在生产过程中，可以随时对材料的性能进行控制，如：耐火性、抗冻融性、防潮、隔声保温等。装配式建筑施工技术可以使每道工序都像安装机械设备一样去检查其精确度，保证施工工程的质量。

2.5 在使用性能上的优势

装配式房屋建筑的施工技术属于对预制构件的整体装配，它的结构强度较高，抗震性也比传统施工技术要好，使居住者更具有安全感。装配式住宅建筑在构件的制造加工以及装配中都采用大量的保温材料，密闭性比传统施工方式更加的严丝合缝，所以装配式住宅很容易实现冬暖夏凉的效果，节能减排的效果也更加显著。装配式住宅建筑物的主要构件是钢筋混凝土，在施工联接时通常采用刚柔结合的原则，整个结构构件对物体的热胀冷缩的适应能力比较强，可以增加建筑的

使用寿命。比如在建筑的外墙面板的预制中，工厂预制时外墙窗框安装钢模后再浇筑PC 混凝土，这样的施工可以使窗框浇捣混凝土时和混凝土更好地啮合在一起，避免缝隙，减小了渗水概率。此外，由于预制构件间存在缝隙，能在热胀冷缩中及时释放应力，同时也可以有效避免地震、不均匀沉降等原因造成的外墙裂缝。

2.6 在保护周边环境上的优势

传统建筑施工方式在建筑材料的运输、装卸、堆放、施工中，各种扬尘对周围的环境产生较大影响，装配式建筑施工技术的预制构件直接在现场进行装配、连接，可有效避免扬尘，有利于保护环境。装配式建筑施工技术大大减少了土建粉刷的现场作业对施工工人的身心健康的影响。装配式建筑的预制构件外装饰工厂化制作，直接浇捣于混凝土中，无湿作业，不再产生落地灰。装配式建筑施工技术的工厂化预制构件采用吊装装配工艺，减少了泵管所产生的施工噪音和建筑模板安装、拼装时铁锤敲击产生的噪音。装配式建筑施工技术散装物料减少，废物及废水排放少，有利于保护环境。