秦子葳 王建省 王宗泽

北方工业大学土木工程学院

浙江省某城中村旧屋改造案例

秦子葳 王建省 王宗泽

北方工业大学土木工程学院

本文通过对浙江某村的旧屋进行改造设计，为游客提供互动、感受的新型旅游模式；对已破败荒废的民居进行修缮、改造、再利用，并向当地居民提供一种更加优化的生活方式，从而留住当地本土居民。系列改造设计能够为当地提供长久的发展思路，使该城中村焕发时代的活力。

研究背景

近年来，随着中国经济增长和城市化发展，人们不再仅仅沉溺于大拆大建的城市化进程中，而是开始反思城市化随之而来的种种弊病，关注、复兴乡村文明建设，于是古村落开发、保护逐渐引起了政府、学界和设计师们的重视。该村由于近年来的拆迁使“城中村”的人口迁移、年轻劳动力流失，所剩不多的留守老人也大多对城市生活充满了向往，希望尽快搬离；政府希望挽救并利用现有的旅游资源，使该村重新焕发活力并为城市点来一定的旅游收益。

方案选址位于浙江省某地的“城中村”，改造对象属于历史遗留建筑，建筑质量一般，部分沙河土外墙已坍塌，久无人住，使用功能不详，内部“悬鱼梁”结构裸露，建筑风貌良好。建议妥善维护，适当修缮，不适宜改建或拆除。

“岁月陈迹”书屋改造方案

“老屋”属于该中破败较为严重的一处历史建筑：久无人住，外墙坍塌，荒草漫盖了白墙青瓦，只有一缝天光和残存的悬鱼梁，仿佛轻诉着那已远去的书香过往。

“悬鱼梁”所暗示的原主人的身份地位，将“老屋”赋予体验式书屋的全新功能，自然坍塌的外墙被全部保留，并与内部书架融合成“书墙”；西侧院落外墙被适当降低，同时调整檐部角度，引入充足的自然光；将原有木质门板改造，与庭院空间围合成一个二层通高的冥想空间；“悬鱼梁”被暴露在面向天井的灰空间下，读者似乎能触摸感受到那尚存的古朴。

图1　改造前现状

图2　改造后外部效果图

改造方案将的阴暗潮湿的庭院空间扩大，引入充足光照，结合檐下的半室外空间，提供给游客一个开敞明亮的阅读和活动场所；将内部散碎的墙体打通，满足书屋连续完整的使用功能；原破败的墙体被全部保留，形成一面书墙，新旧结合的设计让游客从外部便能知晓其内部的使用功能，打破拆除重建的传统做法。

图3　室内效果1

图4　室内效果2

图5　改造后一、二层平面图

改造前后对比分析

原有的几段分隔墙体将本就不宽敞的老屋划分为几个狭小的空间，改造方案首先将内墙拆除，使老屋拥有一个完整的内部空间。（图6）

图6　墙体改造

图7　柱网改造

图8　屋顶改造

图9　楼板改造

图10　木门板及檐下空间改造

改造方案沿用了老屋的穿斗承重，外墙仅作维护结构。原有的穿斗由于年久失修，腐坏较为严重，因此，在改造方案中，首先更换了大部分梁柱，只保留“悬鱼梁”一类能彰显老屋文脉的构件。（图7）

原有屋顶下的狭长条状天井，采光及通风较差。改造时，通过压低外墙高度，并调整屋顶坡度，为庭院引入充足阳光。（图8）

原混凝土楼板和木架搭建的楼板之间致使二层空间彼此间缺少联系，且破损严重。改造时拆除了全部楼板，新楼板迎合了老屋南北两端仅有5m净高附属空间的限制，随着室内空间而适当高低变化。（图9）

对老屋而言，木门板、悬鱼梁等，无论是建筑承重结构还是室内维护隔离的非承重构件，都是老屋不可或缺的一部分。改造时，留意了这一非“直系”建筑的部分，将原有木门板改造为一个二层通高的冥想空间的背景墙，并给予檐下空间丰富的变化，使其变为读者和游客的自由活动和体验空间。（图10）

结语与建议

本文选取浙江某村的一栋废弃老屋为案例，赋予其“书屋”这一全新功能，且符合当地的旅游开发战略及上位规划，使原本没落甚至面临拆除的黄湓村重新焕发时代活力。该村既无丰厚的历史文化底蕴，又无得天独厚旅游资源，作为经济快速发展的江浙一带具有代表性的“城中村”，本单体改造方案也为其他“城中村”未来的发展模式提供了良好的借鉴作用。