王惠

摘 要：在房屋建筑工程的整体施工过程中，工程施工质量好坏将会直接影响房屋具有的坚固性及安全性。因此，必须加强对房屋建筑施工质量的管理与控制，文章首先阐述了房屋建筑施工质量概况，探讨了质量管理中出现的问题，并提出加强质量管理的措施，以供参考。

关键词：房屋；质量管理；措施

1 房屋建筑施工质量管理概述

我国的住房城乡建设部，针对房屋建筑事故问题进行了调查，数据显示某年上半年，房屋建筑与市政工程总共发生了257起安全生产事故，造成306人死亡，该数据相较于从前，已经降低了约21.41%和21.74%。由此可见，为了降低人员伤亡，施工质量的管理势在必行。

1.1 房屋建筑工程施工质量管理的作用

1.1.1 提高企业经济效益

房屋建筑工程施工质量的管理工作，对于施工各个环节的状况，都进行了严密监督与管控，有效节约了施工成本，避免了施工材料的浪费和设备损毁，为建筑企业积累了大笔的资金，在一定程度上提高了企业的市场竞争力。

1.1.2 提升整体管理水准

健全的房屋建筑工程，其施工质量管理工作在提高建筑整体的管理水平、及时了解施工现场的情况、防范施工质量问题等方面，发挥了显著的作用，因而大大降低了建筑企业的事故处理成本，有利于建筑企业树立良好口碑。

1.1.3 排除质量隐患

通过对相关施工环节的严格把关，按照规定对施工各项指标实施全方位的分析，从而可以及时排除施工安全隐患，达到保证房屋建筑施工工程质量的目标。

1.1.4 减免施工事故损失

因为房屋建筑施工本身具有一定的复杂性，有许多的安全隐患难以避免，因此需要将施工事故所造成的损失降至最低。加强对于房屋建筑施工的有效管控，将可以及时有效地排除质量隐患，进而创造相对安全的施工环境，防止安全隐患的恶化，降低事故发生之后可能造成的损失。

1.2 房屋建筑工程施工质量管理原则

1.2.1 坚持预防为主

在建筑工程施工的过程中，应当坚持以预防为主，从而更好地避免事故处理不及时等问题。相关人员应当在工程施工的阶段，就着手展开质量控制工作，采取合理措施，将质量控制贯穿于整体的施工过程中，从而做到全面施工管理，贯彻落实建筑工程质量控制理念，从源头抓起，对施工质量问题的出现进行控制。

1.2.2 坚持质量为首

建筑工程项目质量的好坏，将会直接影响人们的生命财产安全，所以必须坚持以质量为首要原则。城建单位也应当不断提高自身施工质量和施工效率，从而对单位现有的资源进行整合配置，最终达到提高全体人员工作积极性，提高工作质量的目的，将质量管理的概念贯彻到施工过程的各个环节之中。

2 房屋建设施工质量管理控制措施

2.1 建立完善的施工质量管理体系

为了能够让房建工程的施工质量水平出现进一步的提升，建筑企业首先应该完成的一项任务即为建立一套完善的施工质量监管体体系。首先，建筑企业中的施工质量管理部门要对施工事故报告给予应有的重视，针对内部的信息展开详细的核实与妥善的处理，并将质量监管工作与管理责任分别落实到各个管理人员身上，从根本上提升质量统计报表的规范性；其次，建筑企业的管理者还要加快ISO9000认证体系的落实速度，让所有监管人员与施工人员都可以熟知有关于环境标准与安全标准的相关条例，为施工质量控制工作顺利开展打下良好的基础。

2.2 加大施工材料与技术管理

对于原材料的质量监控工作，具体应当从以下几个方面着手：（1）增强采购员的责任意识，对其采取关于材料质量方面的培训工作，从而提高对于材料质量的辨别能力，促使其能够以高度的责任感，严格把握质量关；（2）针对原材料的采购厂家，房屋企业应当尽可能选择具备良好信誉，或具有合作关系的厂家，要求其提供产品的许可证和说明书，从而确保材料质量，而针对一些重要的材料，应采取多家供应商对比的方式，优化选择；（3）原材料投入使用前需经过严格的质量试验，确保其符合施工规范。

2.3 强化施工阶段质量控制，实施动态跟踪管理

2.3.1 施工准备工作的质量控制与管理阶段需要遵循细致、认真的原则

而针对其中的一些问题，应当实施事前控制、事前商议的方式，妥善解决，才能保障后期各项施工环节都能够顺利开展，且有序进行。掌握施工现场的自然环境、地理条件、交通状况，认真核对设计图纸，包括建筑的分布、主体结构、给排水线路的设计等。该项审核工作则需要专业人员来配合进行，查漏补缺，如果存在异议，则可以及时提出以共同商议，妥善解决。

2.3.2 设计阶段质量控制

施工设计阶段的质量控制所指的就是对施工设计图纸与施工流程方案信息的审核和检验，确保能够将所有有可能出现于各个施工流程中的风险因素展开全面的掌控。此外，建筑企业在进行施工设计时还要充分考虑到所有能够对施工质量带来影响的因素，根据房建工程的实际情况来对施工方案的内容做出适当的调整和优化，其中包括施工技术引入、施工物资准备、管理组织准备等等。

2.3.3 施工阶段质量控制

以某工业园拆迁安置房为例，该工程专门针对房子的渗水、空鼓、瓷砖开裂等质量问题，建设了相应的管理措施。在施工过程的管理施工中，各个环节以及各个工序，都需要通过实施严格的管理和控制，包括施工工艺的选择、施工程序、材料的使用、工程测量、施工方案等，同时注意施工方面的安全管理，杜绝按照安全管理规章制度来进行操作，不留安全隐患。

2.3.4 施工后期质量控制

房建工程的工期结束并不意味着质量控制工作的结束。在工程项目正式进入到验收阶段后，建筑企业的管理人员也要提前制定出科学化的保护方案，对房屋建筑的成品展开全面的保护。其次，建筑企业要积极主动的配合当地的监管部门来完成工程的检查和验收工作，并按照管理制度的相关规定来履行自己日后的维修义务。竣工验收抽调专业人员，需要根据质量评定标准来检测工程质量，如果发现工程质量难以达到相关标准，必须要求建设单位及时整改，并监督整改过程，直至验收合格。

3 结语

房屋建筑工程的施工质量管理工作本身具有一定的复杂性和系统性，只有切实地做好每一步、每个环节，努力提高施工人员的综合素质，加强施工现场管理，才能确保房屋建筑的施工质量，从而在最大限度上避免质量问题的出现。

参考文献

[1] 马学实.如何做好房屋建筑施工质量管理[J].现代经济信息，2010 （08）.

[2] 贾印铎.议民用建筑施工质量管理[J].山西建筑，2010，36（01）.