秦源成

摘 要：在社会及经济水平不断提高的过程中，建筑行业得到了繁荣的发展，建筑的数量不断的增多，然而，建筑质量并未随之升高，房屋裂缝问题经常出现，从而导致建筑房屋使用过程中的安全性降低，对此，文章在概述房屋裂缝危害的基础上，分析了房屋安全鉴定中裂缝的成因及处理措施，旨在减少建筑裂缝的发生，提高建筑的整体质量。

关键词：房屋安全鉴定；裂缝成因；处理措施

房屋建筑在使用的过程中，较为常见的一个质量问题即为裂缝，多见于房屋砼板、梁柱、墙体等部位，影响房屋建筑使用过程中的安全性。实际上，在房屋建筑施工的过程中，受到材料物理特性的影响，裂缝是无法避免的，房屋安全鉴定中，应着重分析裂缝出现的原因，从而有针对性的制定处理措施，降低裂缝对房屋安全性的影响，提升整个房屋建筑的质量。

1 房屋裂缝的危害

房屋建筑在使用的过程中，需要承受一定的荷载，而荷载的存在会导致建筑产生变形，当荷载及变形时产生的压力大于结构材料的抗拉强度时，就会出现裂缝。对于房屋建筑来说，裂缝是无法避免的，但可以通过相应的措施来控制，以降低房屋产生裂缝时带来的危害。

房屋出现裂缝之后，墙体、梁柱等部位的质量会受到严重的影响，从而导致房屋的整体质量降低，并降低房屋使用的耐久性，影响房屋建筑的抗震性能，同时，裂缝产生之后，会在很大程度上影响建筑物的美观度，降低人们对建筑物的视觉感受及心理感受。总之，房屋里裂缝的存在会导致建筑物的整体质量降低，影响人们的居住体验，甚至危及人们的生命安全，房屋建筑施工过程中应严格控制施工质量，尽量减少房屋裂缝的危害。

2 房屋安全鉴定中裂缝原因分析及处理方法

2.1 温度变化产生的裂缝及处理方法

裂缝产生原因：温度变化是房屋裂缝产生的主要原因。在房屋建筑使用的过程中，室外的温度对建筑产生直接的影响，夏季时，太阳的温度比较高，屋顶和墙壁在阳光的直射下，表面的温度会大幅度的提升，而在冬季，太阳的温度比较低，屋顶和墙壁的温度也会相应的下降，由于夏季与冬季的温度差异比较大，增加了房屋裂缝产生的几率，这在我国北方地区表现的尤为明显。在房屋的混合结构中，所包含的材料种类比较多，每种材料都具备各自的温度变化特性，这些材料之间相互制约，而在大的房屋结构中，温度差异变化比较大，致使混凝土屋顶的变形幅度扩大，此时，某些材料的抗拉强度显著小于实际差生的压力，导致裂缝的产生。

处理措施：混凝土结构是房屋建筑结构中重要的组成部分，当混凝土结构在温度的影响下出现伸缩变形时，房屋就会出现裂缝，为了避免这一问题的存在，可以采取如下措施，在进行图纸设计与房屋建筑施工时，应充分的考虑环境因素对建筑物使用时的影响，从而采取布置屋面保温层、隔热层的方式来降低温度因素对建筑物的影响，而且施工时，应尽量避开高温季节。留置伸缩缝时，间距的设置应该符合相应的规范标准，从而保证留置的合理性，减少温度变化幅度大时伸缩变形受到的影响，降低裂缝出现的频率，现浇混凝土槽的长度如果超过12米，那么杂设置分隔缝时，应尽量控制其在20毫米以内。在阁楼层的内部设置挤塑保温板，避免阳光直射，降低房屋的温度，降低裂缝出现的可能。

2.2 地基沉降产生的裂缝及处理方法

裂缝产生原因：地基是房屋建筑建设时的基础，当地基的均匀性比较差时，会导致房屋在使用的过程中出现不规则沉降的问题，或者地基土比较松软时，同样产生不规则沉降问题，由于沉降量的不同，会引起相对位移，从而导致墙体及其相应的建筑构件承受过大的剪力，并随之产生附加应力，当房屋结构的刚度比较差、材料强度比较低时，裂缝就会形成。房屋建筑的地基出现不均匀沉降之后，产生的裂缝中最为常见的就是斜向裂缝，即在基础与承重砖墙连接处易出现斜向阶梯裂缝此类的结构性裂缝，尤其容易发生于窗台角的位置处。

处理措施：房屋建筑使用过程中因地基不均匀沉降产生裂缝时，建筑物的安全性会显著降低，危害居住者的生命安全，为了解决这一问题，可以采取如下措施，当房屋建筑出现地基不均匀沉降而尚未出现裂缝时，可以利用砖和石灰揉压的方式来解决地基不均匀沉降的问题，同时，在底层窗口的下方，配备相应的钢筋，将砖瓦和柱构造有效地连接在一起。在进行地基施工的过程中，应十分注重地基检测工作，如果发现地基的某个部分土层过于松软，或者地基的牢固度不符合要求，应及时的进行调整，从而保证地基施工符合规定的标准，提升地基施工的质量，降低房屋建筑使用过程中地基不均匀沉降的发生率，避免因此产生裂缝。此外，在进行地基施工的过程中，应对材料的整体性能十分注意，保证最终选择的材料具有优异的整体性能，有效地强化房屋的抗压能力。设计地基施工图纸时，并保证地基结构的简单性，且在布置门窗及承重墙时，应保证布置的科学性，安排施工时，要严格的考虑时间情况及影响因素，保证施工的合理性，提升地基施工的质量，尽量减少建筑使用中地基沉降的发生。

2.3 房屋设计和材料质量引起的裂缝及处理方法

裂缝产生原因：设计房屋的整体结构时，应充分的考虑房屋所在位置的综合情况，包含地理位因素、环境因素等，从而保证设计的科学性，然而在实际设计的过程中，并未对这些因素充分考虑，而且相应影响因素的考虑也不全面，从而导致房屋变形缝的设计存在缺陷，进而导致房屋的施工存在安全隐患，最终在房屋使用的过程中出现裂缝。

处理措施：在进行房屋设计的过程中，应对各种影响因素及房屋的实际情况进行综合的考虑，尽量的将影响因素的影响降至最低，保证房屋施工的质量，减少裂缝出现的概率。同时，选择施工材料时，应该对施工材料的质量进行严格的控制，保证施工材料的质量符合标准之后才能进场，避免因材料质量不过关引起裂缝。

3 结语

裂缝是房屋建筑使用过程中常见的质量问题，严重影响房屋建筑的安全性及使用性，为了减少裂缝的发生，在房屋安全鉴定中着重分析裂缝产生的原因，比如温度原因、地基沉降原因等，从而在图纸设计及施工过程中严格的控制，并做好日常的检查与维护，降低裂缝发生的可能，从而保证房屋建筑的安全、可靠和美观。

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